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1-2-3- meins! Einziehen und wohlfühlen! Brandenburg an der Havel
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1-2-3- meins! Einziehen und wohlfühlen!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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197 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 699 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
380682

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Etagenwohnung mit zwei Zimmern. Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1995 und wurde bis heute stetig renoviert und modernisiert, sodass sich das Objekt aktuell in einem Top-Zustand befindet. Die wunderschöne Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Teltow. Mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese helle Wohnung viel Platz, um Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen zu lassen. Neben einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Waschmaschine, einem Gäste WC und einem offenem Wohn -und Essbereich, hält Ihr neues Heim einen schönen Balkon (Südausrichtung) für Sie bereit und verspricht somit auch genügend Platz an der frischen Luft und einen herrlichen Blick über die Dächer von Teltow. Die neue moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ofen und Dunstabzug und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fußböden sind mit hochwertigen Design Vinyl in Holzoptik ausgelegt. Im geräumigen Badezimmer mit großer Dusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in der dritten Etage und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der bereits im Kaufpreis mit enthalten ist, rundet das Immobilienangebot ab. Ausstattung: Hier wird Ihr Traum der eigenen vier Wände, für Sie und Ihre Liebsten, wahr! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon verspricht Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger und grüner Lage von Teltow, unweit des Teltowkanals. Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie über einen Personenaufzug oder den Treppenaufgang in das dritte Obergeschoss, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet. Der ansprechende und helle Eingangsbereich ist der perfekte Ort um anzukommen und durchzuatmen, aber auch für die praktische Garderobe ist jede menge Platz. Vom großzügigen Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum Wohn - und Essbereich oder auf der anderen Seite zum Gäste- WC, Badezimmer und Schlafzimmer. In der neuen hellen und modernen Küche mit deutschen Markengeräten können sie leckere Gerichte zaubern und diese mit Ihren Liebsten bei einem gemeinsamen Abendessen genießen. Der offene Wohn -und Esszimmer ist optimal geeignet um die Zeit nach dem Abendessen mit einem Filme -oder Spieleabend zu verbringen. Fühlen Sie sich einfach wohl und genießen Sie hier den ausklingenden Tag. Das großzügige Badezimmer mit Waschmaschine verfügt über eine großzügige Dusche, WC und ein Waschbecken. In der gesamten Wohnung finden Sie moderne und hochwertige Bodenbeläge vor, welche die Wohnung zeitlos und gemütlich erscheinen lassen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Überhaupt ist die Wohnung offenherzig, lichtdurchflutet und ist sehr praktisch geschnitten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung, zusätzlich haben Sie hier die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen, wie den Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller, wo Sie Ihr teures Gefährt sicher und trocken abstellen können. Der große Gemeinschaftsgarten eignet sich perfekt zum entspannen und um die Natur zu genießen. Zusätzlich gibt es noch einen Tiefgaragenstellplatz. Für Kapitalanleger: Die Wohnung kann auch komplett möbliert übernommen und dadurch zu einem höheren Mietpreis vermietet werden. Diese Wohnung eignet sich auch für sogenannte Kurzzeitvermietungen an Geschäftsleute, Handwerker, etc.! Eine gute Rendite ist dadurch absolut gesichert! Sie können es kaum noch erwarten dieses Schmuckstück endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen! Aufgrund der aktuellen Covid 19 Pandemie bitten wir Sie, sich zunächst unsere virtuelle Besichtigungstour unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058318 anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir danken für Ihr Verständnis! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.698,63 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 70 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,56 m² Vermietbare Fläche: ca. 76 m² Nutzfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Willkommen im Grünen und ruhigen Teltow! Mit der Lage unmittelbar am südwestlichen Stadtrand von Berlin und östlich von Potsdam ist die Kleinstadt Teltow fast nahtlos mit der Spreemetropole verbunden und kann von dieser Nähe profitieren. Arbeitsplätze, kulturelle Angebote, Ausgehen und Shopping sind im Windschatten Berlins auf kurze Distanz erreichbar. Der Teltowkanal und der moderne Bootshafen mit maritimen Flair steigert noch einmal die Attraktivität dieser Lage. Und ja, nicht nur die Feinschmecker unter uns, wissen es längst, die Teltower Rübchen, weit über die Grenzen der Mark Brandenburg bekannt und verehrt, werden natürlich nur hier angebaut. Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region direkt vor den Toren Berlins. Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder die Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 (Avus), werten den Ort vorteilhaft auf. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur. Sonstiges: Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058318 Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Um mehr über diese zukunftsweisende Traumwohnung zu erfahren vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-05-03 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FALC-TS-17541 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einziehen und wohlfühlen - Eigentumswohnung mit Grundstück zur Eigennutzung oder Vermietung

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de