1 Minute zur Spree: Kapitalanlage mit Westbalkon

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung liegt im ersten Stockwerk eines viergeschossigen Neubaus aus dem Jahre 1960. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 88 Einheiten. Die Wohnung misst 41,6 m², die sich auf einen Flur mit Stauraum-Möglichkeiten, ein Wannenbad... mehr »mit Fenster, den großzügigen Wohnraum mit einer ausreichend großen Nische für den Schlafbereich, eine offene Küche und den Balkon verteilen. In Absprache mit der Verwaltung gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz auf dem Hof (kein Sondereigentum). Zur Wohnung gehört auch ein ausreichend großes Kellerabteil. Das Gebäude und die Aussenanlagen werden ständig gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei sollte aber insbesondere bezüglich der Elektrik, des Bades, der Küche und der Bodenbeläge modernisiert werden. Die Fenster sind bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt worden. Gerne beraten wir Sie hier bezüglich des Aufwands un der Kosten. Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elktrisch. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bitte stellen Sie Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer). Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer und Verkäufer. Eine Gewähr können wir hier nicht übernehmen. Ausstattung: - Wannenbad mi

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,42 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1953 mehr »

Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, einer Einbauküche und dem herrlichen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die helle Küche mit dem angrenzenden Westbalkon ist zweifelsfrei der Mittelpunkt der gut gepflegten Etagenwohnu... mehr »ng, ob ein gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder gemeinsames Kochen mit den Liebsten, hier haben Sie genügend Platz. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen können. Parkmöglichkeiten sind in der ruhigen Wohnstraße ebenfalls gegeben. Der Energieausweis gibt den Energiekennwert: 86 kWh / (qm,a) an, Energieeffizienzklasse: C, Energieträger: Fernwärme. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Irina Rempel ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 9187 € inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße liegt die schöne 2 Zimmerwohnung. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet Hönower Weiherkette lädt zu langen Spaziergängen und verweilen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Obje

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Wilhelmstadt im Herzen Spandaus besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept und die attraktive Lage. Derzeit ist die Wohnung unbefristet und zuverlässig vermietet und eignet sich so hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Absolutes H... mehr »ighlight dieser 4-Zimmer-Wohnung stellt der großzügige, sonnige Balkon dar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 1995 erbauten, im Jugendstil gehaltenen Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz und die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Zu der Wohnung gehört zudem ein etwa 207 m² großer Anteil an der Grünfläche der Wohnanlage, die über eine große Parkanlage verfügt. Diese präsentiert sich sehr begrünt und gepflegt und bietet dank eines Spielplatzes viel Raum für Groß und Klein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller. In den Jahren 2005 bis 2007 wurde das Dach saniert, eine Strangsanierung vorgenommen und die Fenster wurden erneuert, weshalb sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026782 Ausstattung: + Unkomplizierte Kapitalanlage + Zuverlässig vermietet + Sonniger Balkon + Ca. 207 m² großer Gartenanteil + Umfangreiche Modernisierungen + Gepflegter Zustand + Helle, gut geschnittene Räume + Tageslichtbadezimmer + Keller + Grüne Parkanlage + Nähe zu Grünflächen + Sehr gute Verkehrsanbindung Weite

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,88 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,53 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Marmorboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945) Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Einbauküche Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,59 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,64 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: sanierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne Balkon Garten/-anteil/-mitbenutzung Fußbodenheizung Fußboden: Parkett Gäste-WC kreative, moderne Grundrisslösungen sonnige Südbalkone moderne Sanitär-Ausstattung Parkett in allen Zimmern außer Bad großes Spektrum an Ausstattungsvariationen Fußbodenheizung alle Fenst... mehr »er mit Rollläden Zentralheizung mit Luft-/ Wasser Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme im Contracting.

Es entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Balkonen, sowie ein Einfamilien- und ein Doppelhaus mit privatem Garten und eigenem Hauseingang. Jedes der drei Wohnkonzepte steht für besonderen Wohnkomfort in durchdachter und detailreicher Architektur. Über eine private Zuwegung ist das Neu... mehr »bauprojekt mit der Treskowstraße verbunden.