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1. OG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt Buckau

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1. OG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt

Buckau [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 500 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 3 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
167882

Objektbeschreibung

Projektiertes Sanierungsobjekt in sehr guter Lage von Magdeburg-Buckau (Sanierungsgebiet). Haus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca. 1890 Eigentumsgrundstück in der Größe von 234 m² Gesamt-Wohnfläche lt. Sanierungsplanung von 560,77 m² für 7 Wohnungen Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Wohnhaus aus dem ca.19. Jahrhundert, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit traufbeständigem Pultdach und der außergewöhnlichen Fachwerkfassade eines der letzten Rayonhäuser Magdeburgs. Das Objekt ist in 7 WE aufgeteilt, Anträge auf Bau- und sanierungsrechtliche Genehmigung sind gestellt, Fördermittel sind beantragt. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Sanierung kann auf Wunsch übernommen werden, der Kaufpreis beträgt dann 1.680.000 Euro für eine wertige Sanierung nach KFW-Standard 115, Individual-Lösungen sind möglich. Im Vergleich zum Neubau oder zur Bestandsimmobilie können Sie beim Erwerb dieses Sanierungs- Denkmalobjektes besonders günstige steuerliche Vorteile durch die Sonder-Afa nach § 7h, § 7i EStG erhalten, die sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern in Anspruch genommen werden kann. Ausstattung: Flur Wohnen Balkon Schlafen Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch Küche Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Magdeburgs Das Elbufer ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen Der Stadtteil Buckau verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Corona: Einzelbesichtigungen sind möglich. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Wohnung

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322 600 €

75 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Luxusapartment im Loftcharakter in der Altstadt, Stadtmitte , Elbnähe zum Petriförder

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Provisionsfrei!!! Neuwertige Kapitalanlageobjekt in der besten Lage Gersthofens.

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Exklusive Eigentumswohnung an der Elbe

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zentral wohnen in MD/Sudenburg - Erstbezug nach Totalsanierung

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Investitionsobjekt in bester Lage: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Stadthaus BUK - Gartenwohnung

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16