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1. OG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt Buckau
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1. OG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt

Buckau [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

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249 500 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 3 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
167882

Objektbeschreibung

Projektiertes Sanierungsobjekt in sehr guter Lage von Magdeburg-Buckau (Sanierungsgebiet). Haus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca. 1890 Eigentumsgrundstück in der Größe von 234 m² Gesamt-Wohnfläche lt. Sanierungsplanung von 560,77 m² für 7 Wohnungen Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Wohnhaus aus dem ca.19. Jahrhundert, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit traufbeständigem Pultdach und der außergewöhnlichen Fachwerkfassade eines der letzten Rayonhäuser Magdeburgs. Das Objekt ist in 7 WE aufgeteilt, Anträge auf Bau- und sanierungsrechtliche Genehmigung sind gestellt, Fördermittel sind beantragt. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Sanierung kann auf Wunsch übernommen werden, der Kaufpreis beträgt dann 1.680.000 Euro für eine wertige Sanierung nach KFW-Standard 115, Individual-Lösungen sind möglich. Im Vergleich zum Neubau oder zur Bestandsimmobilie können Sie beim Erwerb dieses Sanierungs- Denkmalobjektes besonders günstige steuerliche Vorteile durch die Sonder-Afa nach § 7h, § 7i EStG erhalten, die sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern in Anspruch genommen werden kann. Ausstattung: Flur Wohnen Balkon Schlafen Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch Küche Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Magdeburgs Das Elbufer ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen Der Stadtteil Buckau verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Corona: Einzelbesichtigungen sind möglich. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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2021, Eigentum in MD-Cracau

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296 000 €

105 m2

2 820 €/m2

2021, Eigentum in MD-Cracau
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in Magdeburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Aufgepasst!!! Sparen ist Silber anlegen ist Gold 1-Raumwohnung in sehr guter Lage

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei kalaydo.de

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2-Zimmer-Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanleger aufgepasst!!! Interessante Geldanlage - 3-Raumwohnung mit attraktivem Ertrag

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Eigentumswohnung in Magdeburg, Leipziger Straße

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Anlageobjekt: Vermietete Büroeinheit in gut angebundener Geschäftslage von Magdeburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Altersvorsorge schaffen - Kapitalanlage erwerben

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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3- Raum- Wohnung in Magdeburg, Stadtfeld Ost

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1902 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 152 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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***3 ETW - Kapitalanlage - Stadtfeld West***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 147,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1997 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de