Mecklenburg-Vorpommern » Bad Doberan » 1. Reihe mit Panorama-Meerblick - "Villa Seestern", Whg. 2
1. Reihe mit Panorama-Meerblick -

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img. 1. Reihe mit Panorama-Meerblick - "Villa Seestern", Whg. 2 Bad Doberan

1. Reihe mit Panorama-Meerblick - "Villa Seestern", Whg. 2

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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1 863 400 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 21 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
502

Objektbeschreibung

Die Villa Seestern am Heiligendammer Strand befindet sich als viertes Logierhaus in der Achterreihe - vom Kurplatz aus gesehen. Großherzog Friedrich Franz II. von Mecklenburg-Schwerin ließ es 1856/57 nach Entwürfen des Architekten Theodor Friedrich Krüger erbauen. In Anlehnung an die Villa Möwe sollte auch die Villa Seestern den Charakter eines Landhauses erhalten. Der dreigeschossige massive Bau besteht an der Seeseite aus einem vierachsigen Kernbau und seitlichen Anbauten. Eine Vielzahl mecklenburgischer Gutshäuser und Stadtvillen sind in dieser Formensprache gebaut worden, die sich verhalten an die spätmittelalterliche Volksarchitektur anlehnt. Hierfür ist die Villa Seestern beispielgebend. Die Holzornamente sind im sogenannten Schweizer Stil gehalten. Dies äußert sich auch maßgeblich in der Wahl der Dachform: einem flach geneigten Satteldach mit größeren Dachüberständen und verzierten Balkenköpfen. Der zur Schau gestellte Giebel mit Sprengwerk sollte handwerkliche Meisterschaft zeigen. Noch heute lässt sich das ursprüngliche Erscheinungsbild dieses stilgeschichtlich interessanten Gebäudes in seiner ursprünglichen Gestaltungsabsicht gut erkennen. iebel-Ornamente, die filigranen Balkongitter und die ursprüngliche Farbigkeit fehlen jedoch vollständig und lassen den ursprünglichen Charme des Hauses vermissen. Bei der ersten Umbauphase in den 1920er Jahren wurde die Fassade noch weitgehend erhalten, aber die Grundrissgestaltung grundlegend geändert. Das bisherige Familienhaus mit zwei getrennten Wohnungen pro Etage wurde in ein Logierhaus mit Einzelzimmern im Ober- und Dachgeschoss sowie Speisesaal, Lesezimmer, Frühstückszimmer, Café und Büfett im Erdgeschoss umgewandelt. In der Nachkriegszeit wurde das Haus zu einem funktionalen Patientenhaus für das Heiligendammer Sanatorium für Werktätige umgebaut und gleichsam auch das äußere Erscheinungsbild der Villa Seestern gravierend verändert. Im Zuge dieser Sanierungsmaßnahme wurden beispielsweise die Eisengeländer und Baldachine der Balkone entfernt. Ebenso verschwand das Bekrönungstürmchen neben dem Eisenbaldachin des Balkons der ersten Etage. Die Ecktürmchen der Fensterbekrönungen sowie die Tür- und Fensterbekrönungen im Erdgeschoss des Kernbaus wurden ebenfalls entfernt. Das gesamte Gebäude bekam neue Fenster und Türen. Die Villa Seestern, zu DDR-Zeiten Walther-Rathenau-Haus genannt, wurde bis zum Umzug des Sanatoriums in die Median-Klinik 1996 genutzt. Bei der anstehenden aufwändigen Restauration legt die ECH besonderen Wert auf viele einzelne Details, beispielsweise auf die besonderen Zierelemente der ursprünglichen Fassade der Villa. So sollen anhand historischer Fotos und Zeichnungen die zahlreichen Schmuckwerke aus Holz sowie Gesimse, Bossierungen, Schmuckkamine, Giebelzierrat und Geländer möglichst originalgetreu rekonstruiert werden. Die Villa Seestern wird in der Denkmalliste des Landkreises Bad Doberan als Baudenkmal geführt. Sie haben daher nach dem Erwerb einer Wohnung in diesem Logierhaus im Rahmen der Denkmal-AfA die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung der Sanierungsaufwendungen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Beratung direkt vor Ort | jeden Sa. von 10 - 12 Uhr | Bitte um Voranmeldung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 394 000 €
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Objektbeschreibung: BERATUNG DIREKT VOR ORT | jeden Samstag von 10 - 12 Uhr Unser Beratungscontainer befindet sich im Kummerower Weg 13, 18209 Bad Doberan. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und bitten um eine Voranmeldung unter der Tel.: 0381 643-1107. Klare Linien und eine moderne Architektursprache... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Eigentumswohnung Ferienwohnung Ostseenähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 524 €

Sonnige,helle 3-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon und unverbautem Blick im 3.OG in Gelbensande in der Rostocker Heide von privat ohne Provision zu verkaufen. Gut geeignet zur Eigennutzung,als Anlageobjekt oder als Ferienwohnung. Durchschnittlicher Mietpreis bei Dauervermietung 5,00€/qm2 kalt. Durchsch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Maisonette Wohnung im Herzen von Rerik

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460 000 €

104 m2

4 424 €/m2

Maisonette Wohnung im Herzen von Rerik
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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4-Zi.-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz

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364 000 €

104 m2

3 500 €/m2

4-Zi.-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 364 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Mitten im Herzen der idyllischen Großkreisstadt Bad Doberan befindet sich der historische Marktplatz. Direkt um die Ecke entsteht eine neue, attraktive Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 20 Wohnungen. Die 2- bis 4-Raum-Wohnungen bieten Wohnflächen von 44 m² bis 10... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnen am historischen Marktplatz

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349 000 €

94 m2

3 713 €/m2

Wohnen am historischen Marktplatz
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 713 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnen am historischen Marktplatz

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372 000 €

98 m2

3 796 €/m2

Wohnen am historischen Marktplatz
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 372 000 €
  • Preis/m²: 3 796 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,47 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Erstbezug, Neubau, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnen am historischen Marktplatz

Neu

372 000 €

98 m2

3 796 €/m2

Wohnen am historischen Marktplatz
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 372 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Attraktive Kapitalanlage nahe Ostsee: Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
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Objektbeschreibung: Eine ideale Kapitalanlage stellt diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage im beschaulichen Wittenbeck dar. Knapp 4 Autominuten von der Ostseeküste und nur etwa 25 Autominuten von Rostock entfernt bietet die Immobilie beste Wohnbedingungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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2-RAUMWOHNUNG IN BAD DOBERAN ZU KAUFEN

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 104 000 €
  • Preis/m²: 2 123 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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NEU: 2. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen | Baubeginn Frühjahr 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 839 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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NEU: 3-Raum-Wohnung mit Aufzug, Südbalkon & Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 372 000 €
  • Preis/m²: 3 796 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,94 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11