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1-Zimmer-Appartement in Marburg / Balkon / Tiefgarage / Keller Marburg

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1-Zimmer-Appartement in Marburg / Balkon / Tiefgarage / Keller

Marburg [. Hessen, . Landkreis Marburg-Biedenkopf, . Landkreis Marburg-Biedenkopf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

105 000 € Kaufpreis 30 m2 Wohnfläche 3 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
30 m2
ID:
269712

Objektbeschreibung

1-Zimmer Appartement in einer ansprechenden Wohnanlage in Marburg-Wehrda. Verkauf von Privat, keine Maklerprovision. Das Appartement wird seit ca. 18 Jahren von einem ruhigen und unkomplizierten Mieter bewohnt. Nach dem Wohnungskauf können Sie ohne weiteren Aufwand für persönliche Mietersuche oder Maklerkosten die Mieteinnahmen übernehmen. Appartement und Gebäude werden fortlaufend gepflegt, Instandsetzungen bei Bedarf ausgeführt. Das Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die Ihren Sitz nur ca. 50 m entfernt vom Objekt hat. Dort kann bei Interesse auch die Sondereigentumsverwaltung durchgeführt werden (Laufende Überwachung Mieteingänge, Nebenkostenabrechnungen, usw.). Zum Appartement gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 29,5 m², bestehend aus dem Wohnraum, einem Flur und dem Bad mit Dusche (siehe Grundriss). Über das große bodentiefe Fenster gelangt man auf den zugehörigen Balkon. Anstelle der sonst üblichen „Single-Küchen“ ist im Appartement eine vollwertige Küchenzeile eingebaut. Die Dusche hat nicht die vielfach üblichen „Billig-Vorhänge“, sondern eine Duschkabine. Das Bad ist modern in weiß gehalten. Heizung über Zentralversorgung, Warmwasser in der Wohnung über einen gut dimensionierten Boiler. Letzterer wurde erst im vergangenen Jahr erneuert (hochwertiges Markengerät). Das Gebäude ist mit Kabelfernseh-/Internetanschluss ausgestattet, Türöffner mit Gegensprechanlage für den Haupteingang. Bei der gesetzlichen Einführung der Rauchwarnmelderpflicht wurden im Gebäude und allen Wohnungen hochwertige Geräte eingebaut. Zusätzlich zum eigenen Abstellraum im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Gemeinschaftswaschraum mit mehreren Waschmaschinen/Trocknern. Die Wohnetagen sind mit dem Keller und der Tiefgarage über zwei Aufzüge verbunden. Lage: Das Grundstück liegt unmittelbar am Waldrand und auch das Grundstück selbst ist großzügig begrünt. Baustil mediterran-modern aufgelockert. Umgebung ruhig, Zufahrt über eine kurze Ringstraße (Zone 30), die beidseitig an die Hauptzufahrt des Stadtviertels anschließt. Dort befindet sich in ca. 100 m Entfernung vom Objekt eine Stadtbushaltestelle mit guter Anbindung der Kernstadt in kurzen Taktzeiten. Daten: Gesamtkaufpreis incl. Keller und Tiefgaragenstellplatz 105.000,00 € Hausgeld: 144,00 € (davon ca. 50 % umlagefähig und ca. 25 % Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage) Die Kaltmiete wurde im Laufe der Jahre jeweils der aktuellen Marktlage angepasst. Sie beträgt derzeit 320,00 €. Bruttomiete incl. Nebenkosten 410,00 €. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: C Hinweis: Da das Appartement bewohnt ist, kann ich aus Datenschutzgründen keine Innenraumbilder veröffentlichen. Die hier eingestellten Bilder zeigen eine andere Wohnung im selben Gebäude mit gleichem Grundriss und der gleichen Ausstattung bezüglich Küchenzeile und Bad. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug! Top Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Neubau! Attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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4- bis 5-Zimmer-Wohnung in Marburger Spitzenlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gemütliche Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Waldrandlage!

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und zwei Zimmer. Über einen praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie als erstes das helle Schlafzimmer, welches über einen Zugang zur Loggia verfügt. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3-Zimmerwohnung und Garage (Zwangsversteigerung)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 31
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Nur ein Katzensprung nach Marburg...

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72 m2

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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S+S Immobilien - domcil 3 - Neubau - 3 Zimmer Penthouse Maisonette - Eigentumswohnung - Marburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Herrlich gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im nördlichen Ortenbergbereich

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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DIE STADT IM BLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Wohnung, Georg-Voigt-Straße in Marburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Wohnung, Georg-Voigt-Straße in Marburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Wohnung, Georg-Voigt-Straße in Marburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-15