Niedersachsen » Zeven » 14.160 € jährlich: 2 vermietete, modernisierte DHH im Paket auf großem Gartengrundstück
14.160 € jährlich: 2 vermietete, modernisierte DHH im Paket auf großem Gartengrundstück Zeven
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img. 14.160 € jährlich: 2 vermietete, modernisierte DHH im Paket auf großem Gartengrundstück Zeven

14.160 € jährlich: 2 vermietete, modernisierte DHH im Paket auf großem Gartengrundstück

Zeven [. Niedersachsen, . Rotenburg (Wümme), . Rotenburg (Wümme)]

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469 000 € Kaufpreis 285 m2 Wohnfläche 1 646 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
285 m2
ID:
149974

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst ein ansprechendes Paket aus 2 vermieteten Doppelhaushälften aus dem Jahr 1990 in verkehrsgünstiger Lage unweit von Bremen und Hamburg. Die 2 Objekte präsentieren sich in einem modernisierten und dank fortlaufender Maßnahmen gepflegten Zustand, sodass hier ohne zusätzlichen Kostenaufwand von Anfang an Gewinn erzielt werden kann: So beläuft sich die Jahresnettokaltmiete der beiden Wohneinheiten aktuell auf insgesamt ca. 14.160 €. Die identisch geschnittenen Doppelhaushälften mit jeweils 2 Etagen, 4 Zimmern und je einer Terrasse befinden sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück von ca. 1.553 m² Fläche, das derzeit noch nicht geteilt ist. Die Wohnflächen der beiden Wohneinheiten betragen ca. 150 m² bzw. ca. 135 m². Außer einem geräumigen Wohnzimmer sind pro Einheit 3 Schlafzimmer vorhanden, zu der eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken hinzukommen. Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Kellergeschoss mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot. Unter den 2 Carportanlagen sowie auf die 2 Freistellplätze können Ihre Mieter Ihre Pkw abstellen. Objektnr: 1021142 Ausstattung: + 2 aktuell vermietete DHH im Paket + Attraktive Kapitalanlage + JNKM: ca. 14.160 € + Modernisierter und gepflegter Zustand + Einbauküche mit Glaskeramik + Garten + 2 jeweils ca. 20 m² große Terrassen + 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche + 2 Gäste-WCs im EG + Komplett unterkellert + Waschmaschinenanschluss + 2 Carports und 2 Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.645,56 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 285,01 m² Grundstücksfläche: ca. 1553,12 m² Lagebeschreibung: Ruhig und familienfreundlich, aber dennoch in verkehrsgünstiger Lage befinden sich die beiden Doppelhaushälften in Brauel, das einen Stadtteil der niedersächsischen Stadt Zeven bildet und sich ca. 2,5 km von dessen Zentrum entfernt befindet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, ein Discounter und zahlreiche Apotheken sowie Bank- und Postfilialen lassen sich im Stadtzentrum innerhalb von 5-7 Autominuten erreichen. Eine Arztpraxis liegt nur etwa 500 m entfernt. Mehrere Kindergärten und alle Schulformen unterstreichen zusammen mit einem vielfältigen Freizeitangebot die Familienfreundlichkeit der grünen Kleinstadt. Eine verkehrsgünstige Lage rundet neben allen anderen Highlights und der ruhigen Wohnlage das attraktive Angebot ab: Nur etwa 250 m entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus das Stadtzentrum in nur etwa 6 Minuten erreicht werden kann. Der nächstgelegene Fernbahnhof befindet sich im benachbarten Rotenburg (Wümme), während Autofahrer die B71 befahren können, die in komfortabler Reichweite verläuft und sich bequem an die A1 anschließt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: cd8aa87644 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 285 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de