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1452 - 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Konradsreuth Konradsreuth
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1452 - 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Konradsreuth

Konradsreuth [. Bayern, . Landkreis Hof, . Landkreis Hof]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

95 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 1 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
333345

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1452 - 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Konradsreuth Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, welches ca. 1970 erbaut wurde. Die schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den großzügigen, perfekt nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine große Küche mit Essplatz und anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie 2 Schlafräume komplettieren diese schöne Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das Angebot umfasst auch eine übergroße Garage direkt am Haus, einen schönen Garten zur Mitbenutzung (Erbbaurecht ca. 150 Euro/ Jahr) und einen Kellerraum. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solaranlage. Aus unserer Sicht bietet sich diese Wohnung optimal für Paare oder kleinere Familien jeden Alters an, welche die Ruhe und Vorteile einer kleinen Wohnanlage schätzen. Auch Kapitalanleger finden in dieser Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die bei Vermietung eine Mietrendite von ca. 7 Prozent erwirtschaften kann. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 09.10.2020, gültig bis 09.10.2030, vor. Der Energiebedarf dieses im Jahr 1970 erbauten Objektes beträgt 124,7 kWh/(m²*a). Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort bezugsfrei Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die verminderten Umsatzsteuer-Sätze gelten aktuell bis zum 31.12.2020. Diese werden bei Immobilienkauf im Jahr 2020 selbstverständlich auch von uns bei der Rechnungsstellung berücksichtigt. Lagebeschreibung: Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Konradsreuth. Der lebenswerte Ort Konradsreuth im Landkreis Hof in Bayern, herrlich gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald, hat ca. 3.250 Einwohner und ist Standort erfolgreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Freibad bietet Konradsreuth auch ein reges Vereinsleben. Nur ca.4 Kilometer sind es bis zur Autobahn A9, 2 Kilometer bis zum Flughafen Hof, ca. 5 km zur Stadt Hof und das Naherholungsgebiet Untreusee ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges: Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 124.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 08.10.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 123206739#rpmkOi Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de