15-Zimmer-Pension und Ferienwohnung- vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine laufende Pension mit 12 Zimmern und zwei 2-Raum-Ferienwohnungen. Im historischen, ca. 240 qm großen Vorderhaus, befindet sich die Rezeption, der Frühstücksraum, eine Teeküche und 9 Gästezimmer. Zwei der Gästezimmer verfügen über eine Küche. Im angebauten Flügel befinden sich 3 Pensionszimmer, 2 Ferienwohnungen und ein geschmackvoll eingerichtetes Fotostudio. Der Flügel ist ca. 260 qm groß. Dieses Objekt ist hervorragend für Bett + Bike Touristen geeignet, da eine große Fahrradgarage zur Verfügung steht. Auf dem gepflegten Grundstück lädt eine überdachte Terrasse und eine romantisch bewachsene Pergola zum Verweilen ein. Ein Grillfest mit Gästen ist hier optimal umzusetzen. Der Grund und Boden umfasst 1.600 qm. Die Pension ist im Betrieb und überdurchschnittlich ausgelastet. Bei ernsthaftem Interesse, ist auf Anfrage eine BWA vorzeigbar. Die Provision für den Käufer beträgt 5,95% brutto. Ausstattung Die möblierten Zimmer verfügen alle über ein Bad mit WC und Dusche sowie TV-Geräte. Das 60 qm große Studio beeinhaltet eine Küche und Sanitäranlagen mit Dusche, WC und Badewanne. Stand der Modernisierung: - Komplettsanierung 1995 (Heizung, Sanitär, Fenster, Ziegeldach, Elektrik, Gästezimmer) - einige Bäder wurden 2014 nochmals erneuert - Dach vom Anbau/ Flügel wurde 2016 erneuert - Studio wurde 2015 errichtet. Lage Die Pension befindet sich auf halbem Wege zwischen Berlin und der Ostseeküste, zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und der Feldberger Seenlandschaft am Eingang zum Müritz-Nationalpark. Die ehemalige Residenzstadt Neustrelitz weiß Touristen mit Kunst, Kultur und Natur zu locken. In nur 10 bis 15 Fahrrad-Minuten, sind verschiedene Badesseen zu erreichen. Von den Ortsteilen Prälank und Fürstensee aus ist Neustrelitz ein ideales Tor in den westlichen und östlichen Teil des Müritz-Nationalparkes und in den Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Hier liegt das Weltnaturerbegebiet Serrahner Buchenwälder. Die idyllische Naturkulisse der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Radeln und Bootfahren ein. Neustrelitz ist über ausgewiesene Radfernwege und Wasserwanderrouten gut zu erreichen. Auf dem Wasserwege ist die Hafenstadt über den Kammerkanal mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden. www.neustrelitz.de Sonstiges Neustrelitz entstand im Auftrag von Großherzog Adolf Friedrich III. von Mecklenburg Strelitz 1733 als spätbarocke Planstadt. Europaweit einzigartig ist die barocke Stadtanlage - der vom quadratischen Markt ausgehende achtstrahlige Straßenstern. Der Stadtgrundriss ist einer italienischen Idealstadt nachempfunden. Der Bau einer neuen Residenzstadt wurde notwendig, weil die ursprüngliche Residenz Strelitz 1712 einem Stadtbrand zum Opfer gefallen war. Im 19. Jahrhundert wurde das Stadtbild von Neustrelitz baulich durch den Schinkelschüler Friedrich Wilhelm Buttel geprägt, der im Auftrag des Großherzogs Kirchen, Repräsentanzbauten und Wirtschaftsgebäude errichtete. Nach Plänen Buttels wurde 1840-42 auch der Kammerkanal erbaut, die schiffbare Verbindung bis nach Berlin und Hamburg. Ein Hafen am Zierker See entstand. Mit der Eröffnung des Eisenbahnverkehrs von Berlin nach Stralsund (1877/78) bzw. Rostock (1886) erhielt der Fremdenverkehr in Neustrelitz Aufschwung. Die Seen um die Stadt waren schon in den 1920-er Jahren "Badewannen" der Berliner. Das Residenzschloss wurde Ende des Zweiten Weltkrieges weitgehend zerstört und die Ruine später abgetragen. Erhalten blieb das malerische Schlossgartenensemble mit vielen Skulpturen, Brunnen und alten Bäumen. Sehenswert sind die Bauwerke des früheren Schlossareals, darunter die neugotische Schlosskirche, die klassizistische Orangerie, der Marstall, der Hebetempel und die Gedächtnishalle für Königin Luise von Preußen. Die Gemahlin von Friedrich Wilhelm III. war eine geborene Prinzessin zu Mecklenburg-Strelitz. Einer ihrer Söhne wurde als Wilhelm I. deutscher Kaiser, eine Tochter Zarin von Russland. Königin Luise starb am 19. Juli 1810 nahe Neustrelitz auf Schloss Hohenzieritz. Das kulturelle Profil der Region wird seit rund 250 Jahren durch das Neustrelitzer Landestheater bestimmt, das 1769 als Hoftheater eröffnet wurde und bis heute als Hauptspielstätte der Theater- und Orchester GmbH Neubrandenburg/Neustrelitz mit beachtenswerten Aufführungen im Schauspiel undMusiktheater auf sich aufmerksam macht. Der Theaterstandort wird außerdem durch die Deutsche Tanzkompanie Neustrelitz geprägt. Neustrelitz ist mit zahlreichen Veranstaltungen ein kulturelles Zentrum der Seenplatte. Der Schlossgarten ist im Sommer Aufführungsort für die Festspiele im Schlossgarten. Für Liebhaber der Bildenden Kunst öffnet von Mai bis September die Plastikgalerie in der Schlosskirche und präsentiert dort die Traditionen bedeutender figürlicher Plastik Deutschlands. Zum vielfältigen Kulturangebot der Stadt gehören außerdem Ausstellungen des städtischen Museums, das Kulturzentrum Alte Kachelofenfabrik mit Kino und Galerie oder auch die Hofkonzerte mit Weltmusik in Klein Trebbow. www.neustrelitz.de Hinzugefügt am: 2020-10-30