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2 Familienhaus in Tappenbeck mit Garage, Carpots und viel Potenzial Tappenbeck

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img. 2 Familienhaus in Tappenbeck mit Garage, Carpots und viel Potenzial Tappenbeck

2 Familienhaus in Tappenbeck mit Garage, Carpots und viel Potenzial

Tappenbeck [. Niedersachsen, . Gifhorn, . Gifhorn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 814 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
111353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses modernisierte Haus wurde 1958 erbaut und steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch seine helle, freundliche Fassade und zeitlose Architektur. Im Jahre 1982 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau mit nach Westen ausgerichteter Terrasse erweitert. Der Grundriss bietet eine Vielzahl durchdachter Details und gut geschnittene Räume. Durch den Hauseingang gelangen Sie in die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Treppe zum Dachgeschoss sowie in den Keller. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und zwei Zimmer, die variabel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, ein großzügiges Esszimmer sowie eine Küche. Zu guter Letzt verfügt das Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse und dem großen Garten. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, die die gesamte Familie begeistern. Eine Küche sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Ein großes Wohn/Esszimmer komplettiert dieses Geschoss. Eine weitere Raffinesse des Wohnhauses ist die somit mögliche Aufteilung in zwei separate vollwertige Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten und verbleiben im Haus. Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Ausstattung: - Baujahr 1958 - Massivbauweise - Vollkeller - Ölzentralheizung Baujahr 1986 mit 6000 Liter Kunststofftanks - 1982 mit Anbau erweitert - Erdgeschoss 2003 renoviert - ausgebautes Satteldach - Klinkerfassade - Handtuchheizkörper - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, BJ. 2004 - teilweise Rollläden - modernisiertes Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne - modernisiertes Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche - Wand- und Bodenfliesen in den Bädern - zwei Einbauküchen - Südwestterrasse - Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, WC und weiteren Räumen - 2 Carports - und viele weitere Details… Daten Energieausweis: Art Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 244,1 kWh/ (m²a) Energieeffizienzklasse: G Warmwasser enthalten: Ja Gültig bis: 17.10.2028 Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1958/1982, Energieerzeuger 1986 Wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt ca. 10 Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Tappenbeck befindet sich im Landkreis Gifhorn und ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Boldecker Land. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule sind im Nachbarort Weyhausen, ca. 2 km entfernt vorhanden. Nah gelegenes Naturschutzgebiet, Forellenteiche sowie gut erreichbarer Golfplatz und Tankumsee bieten ausreichend Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das VW-Werk ist von hier auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit ideal erreichbar. Sonstiges: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 244.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2028-10-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: OE013 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Finanziert sich fast von selbst: Modernisiertes Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbeimmobilie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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"Offene Grundstücksbesichtigung, Sonntag d. 15.11. von 12:00-14:00Uhr nach Terminvereinbarung!"

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 464 900 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 284,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08