2 Familienhaus mit separaten Eingängen in ruhiger Sackgasse.

Objektbeschreibung: Diese ruhige im Ortskern gelegene Hofreite bietet eine steigerungsfähige Kaptitalanlage. Über 500 m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedenen Ebenen und sind rechtlich in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ideal auch zur steuerlichen Verwendungen. Alle Wohnungen sind vermietet u... mehr »nd versprechen noch steigerungsfähige Mieten. Die Verkäufer möchten nach dem Verkauf gerne ein lebenslanges Wohnrecht bei einer Netto-Miete von EUR 500,--. Insgesamt erwarten Sie mit dieser Miete EUR 23.280,-- Nettomiete im Jahr, das entspricht einer Rendite von gut 5 %, wobei bei einer Durschnittsmiete von EUR 3,70 je m², die Miete/Rendite noch steigerungsfähig ist. Die Individualität dieses Anwesens können Sie nur bei einer Besichtigung auf sich wirken lassen. Z.B. gibt es zu 2 Etagen einen Glaslift. Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst Grundstücksfläche: ca. 448 m² Lagebeschreibung: Stein-Bockenheim ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wöllstein. Sie ist idyllisch gelegen an Wiesen, Wald und Weinbergen, hat ca. 700 Einwohner und ist im Erholungsgebiet Rheinhessische Schweiz gelegen. Bad Kreuznach und Alzey sind ca. 13 km entfernt. Autobahnanschlüsse zur A 61 bei Wöllstein sind ca. 5 km entfernt und zur A 63 bei Alzey ca. 12 km. Die Kindertagesstätte im Nachbarort Wonsheim (1 km) betreut Kinder von 1 Jahr bis zum Schulalter. Einen Kilometer weiter, in Siefershei

Neu!! Leben auf dem Lande wird wieder modern Mehrfamilienhaus mit schönem Blick und Bach über den Wald von Nieder-Wiesen. Zu Verkaufen Mehrfamilienhaus , ideal auch für mehrere Generationen oder Geschäftsräume mit tollem Garten, Schwimmbad am Wald und Wiesenrand von Nieder-Wiesen steht die Immobilie... mehr ». Nieder-Wiesen ein idyllischer Ort mit 620 Einwohnern, befindet sich ein Dorflädchen mit Post, Kindergarten und noch vieles mehr. Eckdaten und Ausstattung - Grundstück ca. 406 m² - Gebäudenutzfläche ca. 224 m² - 8 Zimmer, Kamin, Balkon, Garten, Sauna, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 Bad mit Wanne/Dusche - 1 Garage und Nebengebäude mit vielen Abstellmöglichkeiten - Baujahr 1928, Aufstockung 1965 Wasser, Abwasser und Elektro - 1996 – 1998 kernsaniert - Nach der Kernsanierung hat das Haus den technischen Stand von 1998 - Bäder komplett erneuert , Abfluss, Wasserleitungen von 1998 / modernisiert 2020 - Fenster und Türen 2-fach isolierverglast 1998 - Öl-Zentralheizung von 1998 - Wasserenthärtungsanlage von 2020 - Dachausbau 2005 - Offene Holztreppe 2003 eingebaut - 2 seitige Dämmung der Hauswand von 2006 und 2008 - Wellness Sauna - Offener Kamin - Separater Zugang für Untergeschoss - 2020 alle Räume und teilweise Böden i modernisiert Wichtig: Nur bei ernstem Interesse anfragen! Tel: 0151 – 70808523 Bei Besichtigung bitte einen Finanznachweis vorlegen. Das Haus wird ohne Makler und privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen. Nach dem Kauf ist das Haus jederzeit beziehbar.

Objektbeschreibung: Diese ruhige im Ortskern gelegene Hofreite bietet eine steigerungsfähige Kaptitalanlage. Über 500 m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedenen Ebenen und sind rechtlich in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ideal auch zur steuerlichen Verwendungen. Alle Wohnungen sind vermietet u... mehr »nd versprechen noch steigerungsfähige Mieten. Die Verkäufer möchten nach dem Verkauf gerne ein lebenslanges Wohnrecht bei einer Netto-Miete von EUR 500,--. Insgesamt erwarten Sie mit dieser Miete EUR 23.280,-- Nettomiete im Jahr, das entspricht einer Rendite von gut 5 %, wobei bei einer Durschnittsmiete von EUR 3,70 je m², die Miete/Rendite noch steigerungsfähig ist. Die Individualität dieses Anwesens können Sie nur bei einer Besichtigung auf sich wirken lassen. Z.B. gibt es zu 2 Etagen einen Glaslift. Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst Grundstücksfläche: ca. 448 m² Lagebeschreibung: Stein-Bockenheim ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wöllstein. Sie ist idyllisch gelegen an Wiesen, Wald und Weinbergen, hat ca. 700 Einwohner und ist im Erholungsgebiet Rheinhessische Schweiz gelegen. Bad Kreuznach und Alzey sind ca. 13 km entfernt. Autobahnanschlüsse zur A 61 bei Wöllstein sind ca. 5 km entfernt und zur A 63 bei Alzey ca. 12 km. Die Kindertagesstätte im Nachbarort Wonsheim (1 km) betreut Kinder von 1 Jahr bis zum Schulalter. Einen Kilometer weiter, in Siefershei

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 406,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert Garten Einbauküche Einliegerwohnung Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 956,00 m² Baujahr 1998 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 1915 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 338,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2007 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 919,00 m² Baujahr 1969 voll erschlossen mehr »