2 Ferienhäuser mit Außensauna, auf Buchungsportalen bekannt - auf Wunsch kpl. Betreuung möglich

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft werden "kann" mit der Absicht der Weiterführung der Vermietung an Feriengäste. Komplette Planung, Pflege, Vermietung, etc. kann durch den Verkäufer fortgeführt werden (wohnt auf Nachbargrundstück). Verkauf aber auch normal möglich. Mieteinnahmen in Höhe von bis ca. 20.000 EUR pro Jahr möglich (als Vermietung von Ferienhäuser.) 23 Kw Photovoltaik erbringen für die nächsten 10 Jahre noch garantierte Einnahmen. Zwei komfortable Ferienhäuser in sehr ruhiger Lage. Neben der guten Ausstattung der Häuser finden Sie ein idyllisches Grundstück mit Teich und beruhigendem Bachlauf. Alles direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Fahrrad fahren, Wandern, Nordic Walking, ... Alles ist möglich. Ausstattung: Häuser sind komplett ausgestattet, sind aktuell in Kurzvermietung. Ausstattung der Ferienhäuser jeweils: - 2 x Schlafzimmer (1 x 2 Betten, 1 x 3 Betten[1 Hochbett]), - 1 x Schlafempore (2 x Betten) - 1 x HWR (Waschmaschine, Mikrowelle) - 1 x Wohnzimmer (SAT-TV, Radio/ CD, Couch mit Schlaffunktion) - Essbereich für 5 Personen+Küche (E-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) - 1 x Badezimmer (Dusche und Wanne) - Terrasse (Sitzgarnitur) - Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, Insektenschutz an bestimmten Fenstern - Pkw-Stellplatz - Außensauna - Zentralheizung (Flüssiggas, Erdtank) - 23 Kw Photovoltaik. Käuferprovision: 4,64 % incl. MWSt Provisionshinweis: Käuferprovision incl. MWSt Lagebeschreibung: Die Anlage befindet sich in einem Stadtteil von Frankenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Der Ort liegt in der Urlaubsregion Ederbergland, am Rande des Burgwalds. Der höchste Berg des Burgwalds Knebelsrod (443 m) ist nur 15 Minuten weit (zu Fuß) entfernt. Erstmalig erwähnt wurde Willersdorf im Jahr 1294. Der Ort selbst liegt zwischen 357 bis 390 m hoch und hat ca. 650 Einwohner. Die Urlaubsregion Ederbergland liegt in der Mitte Deutschlands, am Rande des Sauerlandes, angrenzend an den Nationalpark Kellerwald-Edersee. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die weitere Umgebung. Sehenswerte Altstädte, die Eder, die Universitätsstadt Marburg, die Kurstadt Bad Wildungen, der herrliche Edersee mit dem Schloß Waldeck, usw. Wintersportfans erreichen vom Ederbergland aus schnell Winterberg oder Willingen mit seinen zahlreichen Wintersportangeboten. Sonstiges: Baujahr 2011 - Stammgäste vorhanden - Objekte sind auf diversen Buchungsseiten registriert mit ausschließlich positiven Bewertungen Die beiden Häuser sind barrierefrei. Die Häuser befinden sich in der Kurzzeitvermietung; Feriengäste etc. Keine langfristigen Mieter. Der Garten und die Hauptterrassen beider Häuser sind nach Westen gerichtet. Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung. Im ganzen Haus gibt es auch elektrische Rollläden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 18.03.2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: AFID35066 Hinzugefügt am: 2020-10-10