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2 unsanierte Wohnhäuser im Sanierungsgebiet von Gera Karl-Liebknecht-Siedlung

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img. 2 unsanierte Wohnhäuser im Sanierungsgebiet von Gera Karl-Liebknecht-Siedlung

2 unsanierte Wohnhäuser im Sanierungsgebiet von Gera

Karl-Liebknecht-Siedlung [. Thüringen, . Greiz, . Greiz]

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185 000 € Kaufpreis 583 m2 Wohnfläche 318 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
583 m2
ID:
354129

Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser befinden sich im Ostviertel der Stadt Gera, in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Die Objekte sind leerstehend & stark sanierungsbedürftig. Man kann hier von einer Kernsanierung ausgehen, was natürlich die Herstellungskosten maximiert. Die Herstellungskosten sind sehr hoch steuerlich abschreibbar. Die Wohnhäuser haben ein gemeinsames Treppenhaus mit versetzten Ebenen. Durch eine gezielte Sanierung mit Dachgeschossausbau können hier 6-8 Wohneinheiten mit Balkon, Lift, Kamin entstehen. Hinweis: Da ich seit vielen Jahren Altbauten saniere, kann ich Ihnen gern bei Planung, Koordinierung von Bauunternehmen, Sanierung & anschließende Vermarktung zur Seite stehen. Hinzugefügt am: 2020-10-17

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