2-Zimmer-Altbauwohnung in Mitte

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,30 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »at wunderbare Stuckdecken (!) und abgeschliffene alte Massivholzdielen. Eine Wand ist im Moment kaminrot gestrichen. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und damit ruhig. Im Schlafzimmer liegt aktuell Laminat. Mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen unter dem Laminat Holzdielen, weil seitlich der typische Ochsenblutlack erkennbar ist, mit dem die Dielen vor gut 100 Jahren gestrichen wurden. Die gut geschnittene Küche liegt ebenso zur Seite des Innenhofs. Aktuell liegt Laminat, wobei unter dem Laminat noch Massivholzdielen liegen. Das Badezimmer mit Außenfenster ist gut geschnitten und uneingeschränkt nutzbar, aber für Selbstnutzer ist eine Investition wohl angemessen. Die Räume sind im wesentlichen tapeziert, nur im Flur sind die Wände gespachtelt. Mit überschaubaren Mitteln kann eine Ofenecke im Wohnzimmer ausgebessert werden, eine abgehängte Decke über der Wohnungstür entfernt werden (aber: toller Stauraum, typisch für Berliner Altbau), die Holzdielen in der Küche und eventuell im Kinderzimmer freigelegt werden sowie das Bad optimiert werden. Die Elektoleitungen sind mit hoher Wahrscheinlichkeit durchweg aus Kupfer, d.h. sie wurden bereits erneuert. Der Sicherungskasten ist al

Objektbeschreibung: Diese praktische Vier-Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine Familie: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Basis stimmt: Elektrik, Fenster, Heizung, sowie alle Stränge und Leitungen sind bereits saniert – die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnu... mehr »ng ist derzeit vermietet - die Mieter sind zuverlässig und solvent. Der Mietvertrag besteht seit über 10 Jahren, so dass sich ein Kauf als Investment anbietet. Der Sonderkündigungsschutz ist bereits ausgelaufen. Alle Bilder sind aus einer baugleichen, leeren Wohnung im 4.OG desselben Hauses - diese Wohnung ist ebenfalls erwerbbar. Ausstattung: Etagenwohnung, Fernwärme, Gepflegt, Keller, Modernisiert, vermietet zeitweise, Vollständig renoviert Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin-Mitte so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Hackesche Markt oder der Alexander Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und... mehr »helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt. In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft umfangreiche wohnwertverbessernde Maßnahmen ausgeführt. Das Dach wurde 2012 komplett saniert und zusätzlich auf den neuesten Stand der Wärmedämmung gebracht. Desweitern wurden in den letzten Jahren weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen (Treppenaufgänge mit moderner Rauchmeldeanlage, Heizungsübergabestation der Fernwärme, Warmwasserbereitung mir Druckerhöhungsanlage, Wassersteigstränge, Balkone, Müllhaus). Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.11.2005. Die Teilung des Hauses wurde bereits 1989 durchgeführt. Da das Mietverhältnis nach der Teilungserklärung geschlossen wurde, liegt hier eine Kündigungsfrist für Eigenbedarf von 9 Monaten vor (Angaben ohne Gewähr). Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Hier tobt das Leben – hier ist Berlin. Die Paulstraße direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der

Objektbeschreibung: Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Quergebäudes eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca.1900 erbaut und von 1999 bis 2001 umfassend saniert wurde. Im Gebäudekomplex befinden sich zwei ruhige und begrünte Innenhöfe, von denen ein Innenhof einen Spielplatz... mehr »und Fahrradabstellplätze beherbergt.Das Ensemble wird über sieben Treppenhäuser erschlossen, vier der Treppenhäuser – beide Vorderhäuser und beide Quergebäude – verfügen über Aufzüge. Die Eingänge und Treppenhäuser des Objektes wurden gerade renoviert. Die Fassade des Objektes wurde, mit Ausnahme der straßenseitigen Fassade, kürzlich komplett neu gestrichen und die beiden Innenhöfe wurden neu gestaltet. Der erste Innenhof ist als Ruhezone gestaltet und im zweiten Innenhof wurden Fahrradabstellplätze in ausreichender Zahl geschaffen. This beautiful 4-room apartment is located on the 2nd floor in the rear building of the well-kept multiple dwelling, which was built approx. 1900 and was extensively redeveloped from 1999 to 2001. In the building complex there are two quiet and green inner courtyards, one of which houses a playground and bicycle parking. Seven stairwells provide access to the ensemble, four of the stairwells - both front buildings and both rear buildings - have elevators. The entrances and stairwells of the building have just been renovated. The façade of the property has been recently completely repainted, with the exception of the street-side façade, and the two court

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Tafelparkett, Fischgrät-Parkett oder als Dielen ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun wunderschöne Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit Aufzügen ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Im ersten Innenhof befinden sich errichtete Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Objektseite: www.eigentumswohnung-mitte.de Drohnenfilm: https://youtu.be/1WlUKWuheNA Wohnbeispiel: https://youtu.be/jZoDEedfQbU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sani

Objektbeschreibung: Diees Condonium wird tatsächlich der „Siebente Himmel“ genannt. Hier finden 171 Suiten in 5 verschiedenen Größen, ab 34 m², auf sieben Etagen und einem über 4.000m² großem Grundstück, ihren Platz. Neben einer Sonnenterrasse im Garten, gibt es eine weitere Sonnenterrasse mit Infin... mehr »ity Roof Swimming Pool, auf dem Dach. Neben Bars und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche, steht ein gut ausgestatteter Fitness Center zur Verfügung. Man kann die Parkplätze für Mietwagen kostenfrei nutzen. An die Ziele der näheren Umgebung bringt Sie aber aber auch das hoteleigene bus-shuttle kostenfrei. Das Apartment kann selbstgenutzt werden oder durch das Hotelmanagement mit vermietet werden. Dafür bekommt man eine 8 % ige Rendite auf den Kaufpreis. In diesem Fall können Sie Ihr Apartment trotzdem 4 Wochen im Jahr selbst nutzen. Seit Vertriebsstart im Mitte Dezember 2018 wurden hier bereits 120 Suiten verkauft (Stand 27.02.2019) Der Wertzuwachs in diesem Zeitrahmen beträgt bereits 36%, das entspricht 1.000.000,- Thai Baht, also ca. 28.500,-€. Das heißt im Dezember wurden die Suiten noch mit 2,8 Mio gehandelt. Das Angebot ist Provisionsfrei! Immo Paradise f27642ac d98149ec 137471#434 Ausstattung: Die Apartments sind alle sehr exclusiv mit kleiner voll ausgestatteter Küche, großzügigem Duschbad und jeweils einen Schlaf- und einen Wohnbereich. Alles mit Aircondition selbstverständlich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Granit, Marmor Lage

Objektbeschreibung: Die moderne und klare Formensprache des Neubaus integriert sich stilsicher in die gewachsene Wohngegend. Die Eigentumswohnungen in der Schillingstraße bieten ein großzügiges Wohngefühl mit optimaler Raumnutzung. Bei der intelligenten Grundrissplanung wurde an alles gedacht. Neben... mehr » einer hauseigenen Tiefgarage im Untergeschoss wird im Erdgeschoss auch einen Supermarkt entstehen. Ausstattung: Sie betreten dieses 2-Zimmer-Apartment über den offenen Eingangsbereich inklusive Abstellraum mit Stellfläche für eine Waschmaschine. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn- & Essbereich. Große und bodentiefe Fenster bieten viel Tageslicht und sorgen für eine schöne Lichtstimmung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie dein Duschbad. Unter folgendem Link finden Sie einen virtuellen Rundgang zu einer Beispiel-2-Zimmerwohnung: https://panorama.czvisual.com/Schillingstr/2-Zimmer-Wohnung/ Der Kauf einer Eigentumswohnung kann Unabhängigkeit vom Vermieter und hohen Mieten schaffen. Falls Sie Fragen zu einer möglichen Finanzierung haben, unterstützen Sie unsere Kollegen von Engel & Völkers Finance gerne mit einer persönlichen Beratung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 4.Q 2021 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Parkett Gesamtfläche: ca. 40,48 m² Lagebeschreibung: Berlin-Mitte ist jung, dynamisch, hip und immer im Wandel. Die Schillingstraße ist im Dreieck zwischen Fernsehturm, Strausberger Platz und der Spree gelegen und bietet einen idealen Aus

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Sanierungskosten für die Wohnung liegen aktuell bei ca. 100.000 €. Dach und Fassade saniert, aktuell werden die Treppenaufgänge und das Hof, Eingangsbereic... mehr »h saniert. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschoss ausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke - Sehr zentral gelegen - Direkt vor der Tür zwei Buslinien, Straßenbahn 400 m entfernt, U-Bahn 800 m en

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1996 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst liegt in der 17. Etage des Hauses und ist zur ruhigen Ostseite hin ausgerichtet. Auf jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten. Ihnen stehen im Haus zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei... mehr »ein Aufzug für den Lastentransport erweitert werden kann. Ausstattung: Das 1-Raum Apartment bietet Ihnen einen großen Schlaf-Wohnraum mit einer abgetrennten Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer geht von dem kleinen Eingangsbereich ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der Küchenzeile steht Ihnen noch ein Einbauschrank im Flur zur Verfügung. Zu diesem Apartment gehört auch einen Keller. Die Wohnung ist zur Zeit komplett möbliert inklusive der Küchenausstattung. Die Möbel und die Ausstattungsgegenstände können übernommen werden. Käuferprovision: 6,96 % inklusive Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer der Wohnung Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte. Zum Alexanderplatz sind es 5 Fußminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Jannowitzbrücke und die U8; wenige Meter weiter erreichen Sie die U2 in der Klosterstraße gegenüber der niederländischen Botschaft. Sie haben ideale Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt direkt vor dem Gebäude bis zur Shopping Mall \"Alexa\", liegt fast alles direkt vor Ihrer Tür. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a

Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist gen Süden ausgerichtet. Ausstattung: 2 Zimmer mit großem Balkon gen Süden Parkettboden Bodentiefe Fenster Bad in Grau gefliest Bad mit Fenster und Badew... mehr »anne Küche mit moderner Einbauküche in Weiß Küchenausstattung mit Backofen, Herd, Spüle, Gefrierkühlschrank, Abzugshaube Einbauschrank im Flur Fahrstuhl Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.435,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus in der Torstraße liegt direkt am Rosenthaler Platz und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in Berlin Mitte. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof des Hauses gibt es Stellplätze für Fahrräder. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5706

Ausstattung 2 Balkone in beide Gartenhöfe Himmlisch ruhig gelegen Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Parkettboden & Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein... mehr » Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen. __Die Wohnung__ Eine Portion Extravaganz gefällig? Für alle, die mehr möchten, hält diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Gartenhauses viele Besonderheiten parat: zwei Balkone in beide Gartenhöfe, zwei Eingänge, ein Gäste-WC und eine separate Küche mit Einbauküche. Der T-förmige Grundriss zaubert auf rund 105 Quadratmetern viel Individualität in Ihre eigenen vier Wände. Lassen Sie sich zu vielfältigen Nutzungen inspirieren und finden Sie Rückzug, Ruhe und Freiräume im Herzen der Metropole. __Die Lag

Ausstattung Süd-Ost-Balkon Himmlisch ruhig zum zweiten Gartenhof gelegen Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Parkettboden & Einbauküche 2 Bäder Abstell- & Hauswirtschaftsraum Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45... mehr » ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen. __Die Wohnung__ Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im linken Seitenflügel des Gartenhauses. Rund 101 Quadratmeter bieten im 4. Obergeschoss viel Raum für Rückzug und Gemeinschaft. Gleichermaßen ideal für Familien wie für Paare oder Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Einbauküche, Schiebetür und Abstellraum ermöglicht Ihnen ebenso wie das