2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist

Ausstattung - vermietet - Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete... mehr »beträgt 435,50 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.226,00 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung: - exklusives Wohngebäude - repräsentatives Entrée - Aufzug hält direkt in der Wohnung - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Ausstattung: - hochwertigste Ausstattung und Materialien - große, umlaufende Sonnenterrasse - sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich - Kamin - Luxus-Einbauküche... mehr »mit Geräten - hochwertiges Parkett - bodentiefe Fenster - 2 exklusiv ausgestattete Designer-Bäder - Gäste-WC - Fußbodenheizung - inklusive maßgefertigter Designer-Möblierung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 14.056,00 € Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 249 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: - ruhige, grüne Wohnlage - Forst Grunewald mit Grunewaldsee nur wenige Schritte entfernt - mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - gute Einkaufsmöglichkeiten, z. B. am nahen Roseneck - Schulen und Kitas im nahen Umfeld Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage i

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Garten - Souterrain - Vorderhaus Käuferprovision: 15.636,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar... mehr »Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht keine 10 Jahre Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 258,60 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:3

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die angebotene Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung umfasst rund 125,06 m² , bestehend aus insgesamt fünf Zimmern. Ausstattung: 2 Bäder 2 Balkone 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Keller Die... mehr » Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Küchengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Es befinden sich PKW-Stellplätze zurückgesetzt vom Teltower Damm direkt vor dem Wohngebäude. Zusätzliche Ausstattung: 2 Wohnungen zusammengeführt, Deckenhöhe 2, 75 m, tapezierte Decken, Stuckleisten, Rosette Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.158,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Berlin-Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Berliner Stadteilen. Die Wohnung befindet sich in bester Lage – sie ist wenige Minuten von der Bushaltestelle Am Rehwechsel entfernt und ist dennoch ruhig. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindertagesstätten sind nicht weit entfernt. Der Heinrich-Laehr-Park lädt zum Laufen und Entspannen ein. Sonstiges: Unsere Finanzierungsspezialisten der Postbank stellen Ihnen gern mögliche Finanzierungsmodelle vor und fertigen für Sie ein unverbindliches und passendes Finanzierungsangebot nach Ihren Vorgaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, d

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - West-Balkon - Süd-Balkon - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 39.198,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffp... mehr »latz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:15

Objektbeschreibung: Wohn-Tuning: tiefergelegt … wie cool! Wer seine Ruhe haben möchte, hat hier den perfekten Rückzugsort gefunden. Diese im Souterrain gelegene, frisch sanierte Wohnung verfügt über einen quadratischen Wohn- und Schlafraum sowie eine geräumige Küche. Alle Fenster sind südlich zum ru... mehr »higen Innenhof ausgerichtet, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Alternativ lässt sich das Apartment beispielsweise auch super an Studenten vermieten - und ist damit das perfekte Investment. Das Haus aus den 30ern wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. 2009 ist die Elektroanlage im Keller erneuert und das charmante Treppenhaus instandgesetzt worden. Anschließend folgte der Austausch des Trinkwasser-speichers und die Erneuerung der Klingelanlage. Zudem wurden überall moderne Kunststofffenster mit Doppelisolierglas verbaut und es erfolgte eine Umstellung auf Fernwärme. Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an. Und die doppelt gute Lage in Steglitz bietet sowohl viel Grün und Ruhe in kleinen Wohnstraßen als auch fußläufig den perfekten Kontrast: die mit beliebteste Einkaufsmeile in Berlin, die Schloßstraße mit ihrem Schloss! Ausstattung: - moderne Kunststofffenster - Wannenbad mit Fenster - Erstbezug nach Sanierung - Raumhöhe von ca. 2,36 m - Ausblick zum grünen, ruhigen Innenhof Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Objektzustand: saniert Sonstige Fläche: ca. 36,11 m² Lagebeschreibung: Nahe Steglitzer Einkaufs-City und dennoch traumhaft ruhig und grün! Zwisch

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »arüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 102 qm und besitzt einen straßenseitigen Balkon sowie Fenster zur Moselstraße und zum grünen Innenhof. Teilweise sind noch Stuckelemente an den Decken der über 3 Meter hohen Räume erhalten. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem Parkettböden, Holzfenster und ein Wannenbad. Keine Frage - diese Wohnung wird immer begeisterte Mieter finden. __Die Lage__ Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträumten Vorgärten prägen das Stadtbild. Der recht junge Stadtteil wurde

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1969 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das... mehr » Haus, die Hausreinigung und die Gartenpflege. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Hof. • Die Böden sind mit Fliesen und Teppich gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 5.287,88 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich sehr zentral und doch ruhig in Berlin, im Stadtteil Steglitz. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über die umliegenden Bahnhöfe besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A103. • Anbindung ÖPNV: Bus | Lepsiusstraße | ca. 5 Gehminunten U-Bahn | Schloßstraße | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere M

Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Wohnung in einer der beliebtesten Bezirke der Stadt, Steglitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 vollständig renovierten Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster un... mehr »d einer großen Terrasse. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die riesige Terrasse ist für eine Stadt wie Berlin ein wahrer Luxus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis in den dritten Stock. Es wurde 2016 vollständig saniert. Die Wohnung hat auch einen eigenen Keller. Steglitz ist ein ruhiger und wohlhabender Stadtteil Berlins und bekannt für seine schönen Gebäude und die Einkaufsstraße Schloßstraße, eines der Einkaufsziele der Stadt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt 6,96% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt. Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig. Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis Gültig Bis: 04.07.2027 Ene

Ausstattung - WE 05 - 2. OG - 4 Zimmer - ca. 107 m² - 2 Balkone - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der... mehr »schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend

Objekt Die Althoffstraße ist ein beliebtes Altbauquartier in Steglitzer Bestlage. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Sowohl Küche und Bad verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Da... mehr »die Aufteilung nach WEG bereits im Jahr 1985 erfolgte, fällt dieser Mietvertrag nicht unter die 10-Jahres-Schutz-Regelung. Der Erwerber kann also Eigenbedarf mit regulärer Kündigungsfrist (12 Monate) geltend machen. Dieses Haus verfügt über den sehr günstigen Endenergieverbrauchskennwert von 86,9 kwh (m² a), welcher der grünen Energie-Effizienzklasse "C" zugeordnet ist. Das ist ein vorbildlicher Wert für einen Altbau. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 7,07 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 551,80 vereinbart. Die Mieter leisten weiter einen monatlichen Vorschuss für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 130,45. Das Wohngeld beträgt € 234,06 monatlich. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1