2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1959 Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster und Wanne - 1. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 19.418,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren Freizeitangebot... mehr »en, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße die mit allem ausgestattet ist was die Shoppingwelt zu bieten hat. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen und auch zur Uni ist es nicht weit. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,77 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-28 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Lothar-Bucher10A-4

Objektbeschreibung: Auf weitläufigen ca. 119 Quadratmeter entfaltet sich dieser Wohntraum, der optimal für Familien dimensioniert ist. Treffpunkt für alle ist der große Wohnraum mit offener Küche. Eine tolle Terrasse mit 26 Quadratmeter gehört zum Wohnbereich und lässt sich vielfältig im Alltag nutz... mehr »en. Für Komfort im Schlafzimmer sorgt ein Ensuite-Bad mit Dusche. Die Wohnung bietet zwei weitere für Kinder geeignete Räume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine zweite Terrasse zum grünen Innenhof rundet den hohen Wohnwert ab. Ein Beitrag zur Wohnlichkeit sind z.B. bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Außerdem hat diese Wohnung einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien

Objektbeschreibung: - Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Bad mit Fenster - Hochparterre Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse B... mehr »uslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 624,50 €. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_5

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Balkone mit Grünblick - Stuck - 2 Tageslichtbäder (Dusche/Wanne) - 1. und 2. Obergeschoss - Gartenhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.7.2021 Käuferprovision: 41.272,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen... mehr »Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Der Anbau von weiteren Balkonen ist in der Teilungserklärung genehmigt. Eine der Wohnungen wird spätestens zum 31. Juli 2021 frei. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_16+19

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 281 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss mit Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr » Flügeltüren sowie ein Balkon. Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.583,63 € Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Feuerbachstr. 62: Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem dreigeschossigen Wohngebäude mit 14 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der straßenseitige Gebäudeteil beinhaltet im Erdgeschoss Garagen und Abstellräume. Darüber sind 2 Vollgeschosse mit je 2 Wohnungen sowie 2... mehr » Wohnungen im Dachraum. Der hintere Gebäudeteil nimmt im Erdgeschoss den Heizraum sowie die Mieterkeller auf. Darüber sind 3 Vollgeschosse mit je 2 Wohnungen und auch 2 im Dachraum. Beide Gebäudeteile sind durch das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Ebenso gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Badezimmer sind innen liegend. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Gesamtfläche: ca. 62,39 m² Grundstücksfläche: ca. 1711 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Das Zentrum befindet sich um die Lankwitz Kirche (die Dreifaltigkeitskirche) und den S-Bahnhof Lankwitz. Der Gemeindepark bietet weitläufige Rasenflächen zum Entspannen, eine Kuranlage, Blumenbeete, einen Teich und einen 13 Meter hohen Berg. Das Weinviertel nordöstlich des Bahnhofs wird geprägt von 30er Jahre- Bauten umgeben von Kleingartenkolonien. Nordwestlich davon gelegen, um die Kaulbach- und Mozartstraße, befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde, und damals noch „Rosenthalsches

Wir möchten unsere schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zwischen FU und Botanischen Garten verkaufen. Eigentlich ist es wie ein Reihenhaus, separater Eingang, keine direkten Nachbarn. PLZ 12203, Unter den Eichen Ca. 150 m2, 5-Zimmer+Dachboden: 4 SZ, 1 WZ mit offener Küche, eigene Garage, ausgebautes D... mehr »achboden, Abstellraum unter der Eingangstreppe (in diesem Raum befindet sich Wasserenthärter von Vissmann) Eigener Eingang vom Hinterhof. Lange Treppe führt zur Wohnungstür. 1. 1.Etage: Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Essinsel. Küche mit Möbeln vom Fa. Nobilia, schwarzer Samsung Kühlschrank Side by Side mit Icemaker, Einbau-Mikrowelle von Samsung, Induktionskochfeld von Teka, Geschirrspülmaschine von Miele, Elektrobackoffen von Gorenje. Eine Logga. (s. Bilder) 2. 2.Etage: 2 Schlafzimmer je ca. 15m2, Badezimmer mit Dusche, Wäscheraum, ein sonniger Balkon. 3. 3.Etage: 1 Arbeitszimmer ca. 10 m2, 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage, mit begehbaren Kleiderschrank ca. 20 m2 und eigenem Badezimmer mit Dusche (s. Bilder). 4. Ausgebautes Dachboden Unsere Wohnung wurde 2012 aufwändig saniert und 2019 frisch gestrichen. In der ganzen Wohnung befinden sich neue 3-Fach verglaste schalldichte Kunsstofffenster Fa. Rehau (2016), alle Türen sind auch Holz und wurden vom Tischler angefertigt. Bodenbeleg: 1+2 Etage: hochwertiger Laminatboden, 3. Etage: Teppichboden; Küchenboden und Badezimmer voll verfliest. Treppen in der Wohnung mit Sisal verlegt. Eingangstreppe zur Wohnung aus Terrazzoplatten. Gar

Ausstattung - vermietet - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 3. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 551,80 €. P... mehr »reisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.621,60 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Objekt Die sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, direkt am Georg-von-Siemens-Park in Steglitz. Sie ist eingebettet im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage. Alle Zimmer gehen sternförmig vom Flur ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, da... mehr »s tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Flurbereich gibt es eine kleine Abstellkammer und einen geschlossenen Hängeboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektrik, der Sicherungskasten der Wohnung, ist erneuert. Die Fenster sind isolierverglast aus weißem Kunststoff. Das halbe Zimmer bietet einen schönen Parkblick, die beiden weiteren Räume sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Hof der Wohnanlage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Die Eigentümerin plant einen Umzug in 2022. Der Verkauf der Immobilie erfolgt sofort. Die Eigentümerin benötigt übergangsweise ein Nutzungsrecht bis zum Umzug in Mitte/Ende 2022. Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=341938 Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständi

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Das Haus liegt in Stadtbezirk Steglitz und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung in einer geräumige Diele mit Einbauschrän... mehr »ke. Das Duschbad ist wieß gefließt. Durch das Wohnzimmer mit Schlafnische erreicht man die Küche. Ein großen Fensterfront sorgt für viel Licht. Sonstiges Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.

Objekt Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden etwa gleich großen Zimmer sind zur relativ ruhigen Straßenseite ausgerichtet. Von einem der Zimmer hat man Zugang zum großen Balkon, der eine südwestliche Ausrichtung hat. Dezenter Stuck in den Zimmer... mehr »n verleiht der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Die Küche befindet sich gegenüber den beiden Zimmern, der Boden ist mit einem dunkelgrauen Bodenbelag ausgestattet. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen versehen und weißen Wandfliesen. Es befindet sich eine Dusche im hinteren Teil des Bades. Nach 10 Jahren ist eine optionale Eigennutzung möglich (der Eigenbedarfskündigungsschutz beträgt 10 Jahre) oder ein steuerfreier Verkauf. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67,00 m² Bad: Duschbad mit Fenster Balkon: Ja Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1907 Nettokaltmiete: EUR 449,97 Betriebskosten: EUR 105,00 Heizkosten: EUR 78,00 Gesamtmiete: EUR 632,97 Wohngeld: EUR 284,50 Objekt-Nr.: C2505 / WE07 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unsere