2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Spreeufer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft. Es besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung zu erwerben und die beiden Einheiten zu einer... mehr »ca. 190 m² großen Wohnung zusammenzulegen. Ausstattung: - Parkett- und Dielenböden - historischer Kachelofen - Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,50 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.05.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1026

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen... mehr »reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese aktuell gut vermietete, circa 40 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Moabits sucht einen neuen Besitzer. Und der kann sich auf eine attraktive Immobilie freuen, die mit Sicherheit immer gut vermietet sein wird. So leben Mieter hier mit Balkon, einem geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmer und kompakt geschnittener Küche und Duschbad. Außerdem profitieren Bewohner hier von jeder Menge Tageslicht und einer ruhigen Lage im Seitenflügel. Dabei ist die Einheit ein beliebtes Format für Singles oder Studenten. Alles in allem eine Investition, die sich lohnen wird. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur S

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.03%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Loggia, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, in Souterrain gelegen Gesamtfläche: ca. 1390 m² Grundstücksfläche: ca. 1390 m² Sonstiges: Bauja... mehr »hr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahre

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer Eigentumswohnung Berlin City liegt in einem gepflegten fünfgeschossigen Wohnhaus im Erdgeschoss, das durch einige Stufen etwas höher gelegen ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich ruhig gelegen, quer zur Lietzenburger Straße an einer Seitenstraße, abseits d... mehr »es Verkehrslärms. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Isolierverglasung sorgt für optimalen Schall- und Wärmeschutz und bringt viel Tageslicht in alle Wohnräume sowie Küche und Bad. Das Bad wurde komplett neu gefliest und mit neuen Objekten wie Badewanne, WC und Waschtisch versehen. Sämtliche Fußböden in der Wohnung wurden erneuert und in allen Wohnräumen wurde Teppich verlegt. Die Küche ist zwar schon etwas älter, aber in einem Top-Zustand. Lage: In unmittelbarer Nähe (ca. 400 mtr.) fußläufig erreichbar, befindet sich das das Kaufhaus des Westens und die Tauentzienstraße. Der Wittenbergplatz, das Kaufhaus des Westens mit der Tauentzienstr. sind ein pulsierendes Zentrum Berlins in unmittelbarer Nähe zu Schöneberg. Die Tauentzienstraße erfuhr in den letzten Jahren eine attraktive Gestaltung. Die Mittelachse wurde fußgängerfreundlich umgebaut. Sie ist eine zentral gelegene rund 500 Meter lange Einkaufsstraße in den Ortsteilen Charlottenburg und Wilmersdorf. Sie wurde zur Kaiserzeit nach dem Vorbild des Pariser Boulevards angelegt. Heute gehört sie zu den beliebtesten Shoppingmeilen Europas. Die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche und das Eu

Objektbeschreibung: Wenn Sie fast alles vor der eigenen Haustür haben, dann wird der Alltag sehr viel entspannter: Supermarkt, Fitness und Bars gleich um die Ecke. Diese zentral in der City-West gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1961. Alles ist auf eine funkti... mehr »onale und moderne Raumnutzung ausgelegt, was Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort garantiert. Die 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (oberste Etage) ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Eine helle und lichterfüllte Stimmung mit einem attraktiven Weitblick zeichnet die Wohnung aus. Es empfängt Sie eine großzügige Diele mit reichlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten für Mäntel, Schuhe und Taschen. Idealerweise gehen vom Flur alle Zimmer einzeln ab. Im Wohnzimmer sorgt das breite Fenster für eine freundliche Stimmung, während auf dem anschließenden Balkon in südwestlicher Richtung die Abendstunden genossen werden können. Für eine kleine Familie oder ein Paar bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Tageslicht-Küche gehört eine komplette Einbauküche mit reichlich Stauraum, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine. Auch das moderne Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit gepflegten Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören die 2-fach verglasten Fenster mit integrierten Jalousien. Es gibt eine Zentralheizung und zur Wohnung haben Sie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Insgesamt ist die 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung: Die angebotene 1-Zimmer Altbauwohnung liegt in der 1. Etage des ruhigen Hinterhauses eines Berliner Altbaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist zum Innenhof gen Ost ausgerichtet. Die Wohnung eignet sich zum Eigennutz ebenso gut wie als Kapitalanlage. Ausstattu... mehr »ng: *Gas-Zentralheizung *Innenliegendes Duschbad *Küche mit Fenster *Renovierungsbedürftig Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 3.878,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) befindet sich ca. 350 Meter vom Haus entfernt, ebenso verschiedene Bushaltestellen. Zum S- und U-Bahnhof Westhafen (Ringbahn S41/S42 und S25, S46, U9), gelangt man zu Fuß in knapp 10 Minuten. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Dienstleistungsgeschäfte. Sonstiges: Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern vorab eine Anfrage über das Internetportal oder schicken eine Mail an infoberlinmaegleren.de. Sie erhalten dann zunächst das ausführliche Exposé per Mail. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Gültig bis: 10.02.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5727

Objektbeschreibung Das um die Jahrhundertwende errichtete Eckgebäude zeichnet sich durch seine unmittelbare Wasserlage aus. Der für Berlin typische Altbau verfügt über zwei Hauseingänge, jeweils zum Neuen Ufer sowie zur Kaiserin-Augusta-Allee, zusätzlich einen Zugang zum Seitenflügel. Spektakulär is... mehr »t die Gebäudeecke mit ihrem eindrucksvollen Turm mit einem annähernd quadratischen Grundriss. Die 32 Wohneinheiten, welche sich über das Erdgeschoss und 4 weitere Geschosse verteilen, verfügen über großzügige Grundrisse, welche im Laufe der Jahrzehnte durch Umbauten an die Anforderungen der jeweiligen Zeit angepasst wurden.
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insbesondere die liebevolle Innenhofgestaltung sorgt dafür, dass die Bewohner des Hauses hier gerne zusammenkommen. Die zahlreichen Altbaudetails unterstreichen den Charme des Gebäudes. Wie beispielsweise die ursprünglichen Wandverkleidungen und Bodenfliesen der Eingangsbereiche deren Muster und Verzierungen überwiegend erhalten sind sowie die Stuckverzierungen an den Decken. Auch die Haus- und Wohnungseingangstüren sind weitestgehend in ihrer ursprünglichen Form erhalten. 
Die Wärmelieferung erfolgt über einzelne Gas-Etagenheizungen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1.OG, hat eine äußerst schöne West Ausrichtung und ist dadurch sehr hell. Der sonnige West-Balkon liegt zum Charlottenburger Verbindungskanal und bietet einen herrlichen Weitblick aufs Wasser, ein 2. Balkon liegt zum ruhigen Inne

Ausstattung -Wohnzimmer mit offener Küche -Kernsanierter Altbau -Echtholzparkett -Fussbodenheizung -Privatgarten mit 10,51m² (SNF 50%) -Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern -Kellerabteil Objekt Schon bei der außergewöhnlichen Fassade wird die Einzigartigkeit des Projektes "Pfau" deutlich.... mehr »Die modern konzipierte 2-Zimmer-Wohnung ist ein Wohntraum für Paare und Singles. Auf circa 60,47 Quadratmeter Wohnfläche sorgen die Altbaumerkmale wie die hohen Decken für einen luftigen Eindruck. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Er bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Esstisch und Sofalandschaft. Durch die Flügeltür betreten Sie das zweite Zimmer, welches mit seinem hellen Raumeindruck und Zugang zum Garten überzeugt. Das Wohnangebot rundet das Tageslicht-Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung ab. Insgesamt bietet die Wohnung einen gehobenen Komfort mit Charme und Liebe zum Detail. An einer Nebenstraße zur Potsdamer Straße erhebt sich der klassische Altbau mit seiner aufwändigen Fassade, dem repräsentativen Portal und einem abgeschlossenen Garten. Unmittelbar fußläufig zum Potsdamer Platz gelegen, gibt es in dieser 1-A-Wohnlage nur wenige Altbauten. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben Sie eine Mischung aus Geschäfts- und Wohnhäusern. Auch viele Grünanlagen sind schnell erreicht. Ob eine kurze Joggingstrecke im Park am Gleisdreieck oder ausgedehntes Walking im Tiergarten, hier können Sie den Tag sportlich starten. Und Si

Ausstattung Gesamtobjekt: Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposant... mehr »e Gebäude für die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich repräsentative Stuck-Residenz im 2. Obergeschoss mit modernem Fahrstuhl im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon.... etc... Da es sich um ein Objekt im Neubau-Zustand handelt, greift hier die Mietpreisbremse nicht. Die Wohnung kann unmöbliert für 17,- € bis 19,- € / qm vermietet werden. Somit könnte eine Rendite von 3 % pro Jahr erzielt werden. Die Fertigstellung erfolgt bis Frühjahr 2021. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschoßwohnung in einem Gründerzeit Altbau in guter City Lage nur wenige Minuten vom Potsdamer Platz entfernt. Ausstattung + HELL & SONNIG + GROSSZÜGIGE PENTHOUSE MAISONETTE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ZUM POTSDAMER PLATZ & FERNSEHTURM + 7 ZIMMER... mehr »DAVON 5 SCHLAFZIMMER + GÄSTE-WC VORHANDEN + PARKETT IN ALLEN RÄUMEN + TERRASSE + OFFENE KÜCHE MIT EBK + ZENTRAL ABER RUHIG GELEGEN + SEPARATE WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND 80 m² WOHNFLÄCHE im 4.OG INKLUSIVE! + KOMPLETTES 4.OG UND 5.OG ZU ERWERBEN + INKL. KELLER Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ausstattung - very good condition - parquet floors - built in kitchen with appliances - underground parking space optional for EUR 40.000,- plus commission Objekt - representative, modern residential building (year of construction 20... mehr »00) - wheelchair accessible - light flooded two room apartment - spacious balcony - bathroom with bathtub - basement compartment Sonstiges Die Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl.16%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m²