*** 2-Zimmer, Balkon, U-Bahn, Natur als Kapitalanlage ***

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Altbauensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die charmant... mehr »e und helle Altbauwohnung ist sehr ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen und vollständig nach Osten ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 46,87 m² erstreckt sich auf eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem man bei einem Kaffee prima die Morgensonne genießen kann. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Im Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde ca. 2018 umfassend saniert, so wurden u.a. neue Bodenbeläge verlegt, neue Heizkörper installiert, die komplette Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt und das Bad modernisiert. Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Man kann also direkt einziehen und sich wohlfühlen - die perfekte Wohnung für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 206,82 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, der Gasbrenner wurde erst in diesem Jahr erneuert. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einem virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,66 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenau... mehr »fzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig, saniert Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,20 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kunststofffenster Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 335,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau,... mehr »neuwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Das Haus in der Mainzer Str. 21 befindet sich in einem sehr guten renovierten Zustand. Die Fassade ist gerade frisch gestrichen worden. Das ebenfalls renovierte Treppenhaus wirkt gepflegt. Der rote Teppich, der auf den Treppenstufen verlegt ist, gibt dem Treppenhaus einen edlen Charakter. Die Wohnun... mehr »g selbst ist auch sehr gepflegt und in einem wirklich guten Zustand. Von den etwa zwei gleich großen Zimmern gelangt man auf den geräumigen Balkon, der an der Vorderhausfassade zur Straßenseite östlich ausgerichtet ist. Ein weiterer Balkon geht von der Küche ab, der sich an der Rückfassade westlich ausgerichtet befindet. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essplatz. Durch den direkten Zugang zum Balkon hat dies den Vorteil, dass man bei entsprechend schönem Wetter schnell mal das Essen auch auf den Balkon verlagern kann. Auch das in weiß geflieste Bad hat eine angenehme Größe und es gibt sowohl eine Badewanne und eine Dusche. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 3.OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 88,19 m² Heizung: Gasetagenheizung Baujahr: 1900 Bad: Duschbad, Badewanne, mit Fenster Balkon: 2 Nettokaltmiete: EUR 630,00 Betriebskosten: EUR 120,00 Gesamtmiete: EUR 750,00 Wohngeld: EUR 182,68 Objekt-Nr.: C2452 / WE06 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

UNIQ ist Ihre lukrative Kapitalanlage am Top-Investitionsstandort Kreuzberg. Aufgrund der öffentlichen Förderung (ohne Belegungsbindung) sind die Einheiten bis 2028 nach Kostenmiete vermietet und unterliegen daher nicht dem Mietendeckel. Die Einheiten verfügen über einen Balkon, sind lichtdurchflute... mehr »t und mit dem Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind vielfältig - auch die in Berlin so begehrten Single-Wohnungen sind in großer Zahl verfügbar. Bis 2023 wird das Gemeinschaftseigentum bestehend aus Fassade, Balkonen, Briefkästen sowie Klingel- und Aufzugsanlage umfangreich überarbeitet. Nach 2028 steht es Ihnen frei, Ihre Eigentumswohnung bei Leerstand selbst zu beziehen.