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2-Zimmer-Domizil mit Balkon direkt am Schloss Charlottenburg! Westend
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img. 2-Zimmer-Domizil mit Balkon direkt am Schloss Charlottenburg! Westend

2-Zimmer-Domizil mit Balkon direkt am Schloss Charlottenburg!

Westend [. Berlin, ]

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553 492 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 8 262 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
395695

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Praktisch, kompakt, barrierefrei: In dieser intelligent geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Zukünftige Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von 67 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein geschmackvolles Markenbad und ein sehr nützlicher Abstellraum, in dem man bequem eine Waschmaschine unterbringen kann. Echtholzparkettböden samt Fußbodenheizung und insbesondere die rund 10 m² große Terrasse in Ost-Ausrichtung sorgen für wahres Wohnvergnügen auf kleinem Raum. Lassen Sie sich von der Morgensonne wecken und genießen Sie das helle, luftige Ambiente. Ein Aufzug gewährt barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung und auch die breiten Türen bieten genügend Platz für Rollstuhlfahrer. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg. Ausstattung: + Erstbezug + mit Balkon + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Duschbad + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 30 qm) + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 8.256,15 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,41 m² Lagebeschreibung: Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind dienstags & donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28349 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Elegante Dachgeschosswohnung | mit Balkon | komplett eingerichtet | in Berlin-Westend

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-27 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de