2-Zimmer EG-Wohnung als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung

Die 1 Zimmer Wohnung liegt im 1 OG einer zweistöckigen Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten. In 10 Minuten erreicht man den Ortskern von Schönwald mit Einkaufsmöglichkeiten und Hotels sowie Restaurants. Die Garage ist ca. eine Gehminute vom Haus entfernt und liegt in einer Tiefgarage mit 16 Garagenboxen.... mehr » Die Wohnanlage wurde 1973 erstellt in einer auch heute noch guten Ausstattung. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral, ein Hausmeister betreut die Anlage. Ein Schwimmbad gehört dazu. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis: Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²-a) Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt 1.000 Meter über dem Meer zwischen Triberg und Furtwangen. Aufgrund der Lage bietet Schönwald ideale Voraussetzungen zum Radfahren, Wandern, Langlaufen und Skifahren oder einfach um zun Entspannen und durchatmen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir, ich stehe Ihnen auch gerne nach den Geschäftszeiten oder an Wochenenden zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung: Schöne, kleine aber geräumige Wohnung direkt am Wald - Erholung pur! Das große Grundstück bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und dient zudem auch als Ausgangspunkt für schöne, tolle Ausflüge im Schwarzwald. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küch... mehr »enzeilenanschlüsse, ein Bad und einen Abstellraum. Die großen Fenster, durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Die Böden sind überwiegend Fliesen und Parkett, die Fliesen sind im baujahrtypischen Stil. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Schönwald im Schwarzwald ist ein Heilklimatischer Kurort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Triberg, Sankt Georgen, Villingen-Schwenningen, Freiburg, die Schweiz, die Wälder und der Bodensee sind beliebte Ausflugsziele. Sonstiges: * Stellplatz im Freien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 109.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum:

Etw. befindet sich in einem Wohnaus mit 3 Wohnungen. Garage und Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung, ohne Reparaturstau. Gutachten von einem vereidigten Schätzer liegt vor. mehr »