2 Zimmer-Wohnung im beliebten Bayerischen-Viertel von Berlin Schöneberg

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Anwohnerstraße mit schöner Allee und nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstraße, einem Supermarkt und dem S-Bahnhof entfernt liegt diese schöne Wohnung im gut erreichbaren 1. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus. Die großzügigen Wohnräume der gut geschnitte... mehr »nen Eigentumswohnung sind vorwiegend mit Parkett ausgestattet und alle vom Flur aus zu erreichen. Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Balkon, welcher einen herrlichen Blick auf den Kirchturm der Kirche Zur frohen Botschaft bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden anderen Zimmer lassen sich gut als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen. In der großzügig geschnittenen Küche ist genügend Platz zum Kochen und für einen Esstisch. Eine praktische Kammer grenzt direkt an. Das Bad ist kleiner gehalten, dafür mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Im Flur steht genügend Stauraum für Ihre Garderobe zur Verfügung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein geräumiger Kellerraum. Der Hof mit Sitzmöglichkeiten kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Karlshorst ist ein ruhiger und von viel Grün durchzogener Ortsteil. Seit vielen Jahren erfährt Karlshorst ein stetiges Bevölkerungswachstum, was sicherlich zum großen Teil an seiner Attraktivität, der guten Erschließung und der hohen Wohnqualität liegt. Die Sanierungen, die in den frühen 90er Jahren begonnen wurden, haben verschiedene Gebäudetypen,

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,95 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1920 mehr »

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Loggia Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,88 m² Baujahr 1932 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Terrasse Einbauküche Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 164,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellr... mehr »aum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objektbeschreibung Das ca. 1905 im Stil der Reformarchitektur errichtete Wohnhaus befindet sich in der Zimmerstraße 14/ 14a in der historischen Spandauer Wilhelmstadt. Anstelle von reichen Fassadenverzierungen, die für die Gründerzeitarchitektur aus dem 19. Jahrhundert noch typisch waren, ist der äu... mehr »ßerliche Stil des Objektes von klaren, modernen Formen geprägt. Die Sprossenfenster in verschiedenen Größen und Formen und die versetzten doppelten Spitzgiebel an den Seiten der Fassade geben dem Haus einen eigenen Charakter. Ausstattung Dekorativer Stuck, hohe Decken, klassische Kassettentüren und helle Sprossenfenster: Die 16 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 43-76 m² bieten eine Kombination aus Berliner Altbau-Flair und modernem Komfort zum Wohlfühlen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Bei den angegebenen Netto-Kaltmieten handelt es sich um "nettoisierte" Kaltmieten aus Bruttomietverträgen. Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend sind die detaillierten Vermietungsunterlagen und Informationen, die zu jeder angebotenen Einheit zur Prüfung überreicht werden. Der Senat von Berlin hat die Verabschiedung eines sogenannten Mietdeckel-Gesetzes beschlossen, der die Miethöhen über die bundesweit geltende Mietpreisbremse

Die Wohnung befindet sich im EG des Gartenhauses. Sie umfasst das EG des gesamten Baukörpers und verfügt somit über Fenster aus jedem Raum in den sehr schönen, gepflegten Innenhof; so liegt sie sehr privat. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und aktuell vermietet. Die Mieter wohnen dort sch... mehr »on lange und planen auch nicht zeitnah auszuziehen. Da diese aber auch nicht über die 10 Jahre Sonderkündigungsschutz verfügen, wäre hier ggf. mittelfristig eine Selbstnutzung denkbar. Grundsätzlich sollten hier aber der faire, provisionsfreie Kaufpreis, der sehr gute Gesamtzustand des Gebäudes, die super Lage und die viel versprechende Perspektive der Grund für eine positive Kaufentscheidung sein. Für reine Selbstnutzer, die kurzfristig etwas zum Wohnen suchen, passt dieses Angebot leider nicht.