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2 Zimmer Wohnung in Johannisthal Berlin
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2 Zimmer Wohnung in Johannisthal

Berlin [. Berlin, ]

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262 040 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 4 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
237802

Objektbeschreibung

Nette, junge Baugruppe sucht noch Interessenten! Im grünen Südosten von Berlin plant die Baugemeinschaft WIN GbR zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen. Baubeginn soll im Sommer 2021 sein, Einzug dann im Spätherbst 2022. Unsere Baugemeinschaft wendet sich an Menschen, die Mut zur Eigeninitiative haben & in einem toleranten und wohlwollenden Miteinander leben möchten! Hier ist Platz für jeden der Interesse, Lust und Engagement hat, die eigenen 4 Wände mitzugestalten. Aktuell ist unter anderem eine 2-Zimmer-Wohnung frei. Ein Exposé und weitere Informationen finden Sie in unter dem Projekt - Baugemeinschaft WIN in Berlin-Johannisthal: http://www.area-berlin.de/aktuelle_projekte.html Auf dem Grundstück in der Winckelmannstraße 26 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 7 Wohnungen und das Gartenhaus mit 9 Wohnungen. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 16 barrierefreie Wohnungen in Größen zwischen 53 m² und 146 m² - und ermöglicht so modernes Wohnen für viele unterschiedliche Wohnformen & Menschen jeden Alters. Direkt angrenzend ans Grundstück, stehen denkmalgeschützte Gebäude: links ein altes Gehöft aus dem Jahr 1850, auf dem rechten Grundstück ehem. Stallungen von 1884. Die neuen Gebäude der Baugemeinschaft WIN GbR müssen sich daher bei ihrer Gestaltung, d.h., in ihrer Kubatur und ihrer Fassade maßvoll & respektvoll in diese Bebauung einfügen. Das Stadthaus ist 4-geschossig, nicht unterkellert und hat ein Steildach, das Gartenhaus ist 3-geschossig mit Flachdach und ist unterkellert. Alle Kellerabteile – auch die der Wohnungen im Stadthaus – befinden sich im Kellergeschoss des Gartenhauses, das barrierefrei mit dem Aufzug erschlossen ist. Um eine einheitliche Bauflucht zu erhalten, liegt zwischen dem Bürgersteig und dem Stadthaus eine ca. 2,5 m breite Vorgartenzone, die für die beiden Gartenwohnungen und den Gemeinschaftsraum eine grüne Pufferzone schafft. Noch nicht endgültig entschieden ist, welche Baukonstruktion zum Einsatz kommen wird. Wenn es technisch und im angestrebten Kostenrahmen möglich ist, sollen die Gebäude ggf. in Holz- oder Holzhybridbauweise realisiert werden. Energetisch wird der KfW55-Standard angestrebt. Sobald die Planungen fortgeschritten sein werden, gibt die Baubeschreibung zu diesen Aspekten detailliertere Antworten….. Gemeinschaftliches Das Grundstück ist ca. 1.460 m² groß und ermöglicht neben den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen auch gemeinschaftlich genutzte Gartenbereiche. Der Gemeinschaftsgarten steht allen großen und kleinen Bewohner/innen zur Verfügung und die Landschaftsarchitektin wird Orte zum Spielen, Gärtnern, Entspannen schaffen. Mehr Raum für Gemeinschaftliches im wahrsten Sinne bietet im Erdgeschoss des Stadthauses der ca. 24 m² große südorientierte Gemeinschaftsraum/ die Gästewohnung mit Küchenzeile und Duschbad - für Kindergeburtstage, gemeinsame Fernsehabende und zur Unterbringung Ihrer Übernachtungsgäste! Johannisthal Durch seine vielen Wald- und Wasserflächen bietet der Bezirk Treptow-Köpenick ein hohes Maß an Lebensqualität. Johannisthal ist ein Ortsteil von Treptow-Köpenick, in dem auf einer Fläche von 6,6 km² knapp 20.000 Einwohner/innen leben. Berühmtheit über Johannisthal hinaus erlangte die Bildhauerin Melli Beese (1886–1925), die auf dem Flugplatz Johannisthal als erste Frau Deutschlands ihren Flugschein erwarb. Heute befindet sich auf dem Gelände ein 70h großer Natur- und Landschaftspark... Ausstattung Die Grundrisse der Wohnungen sind unter Berücksichtigung der Statik, der Fassadenplanung und der Versorgungsschächte für Bäder und Küchen variabel gestaltbar. Lassen Sie sich von den Architekt/innen dazu gerne beraten! Ziel des Bauens in einer Baugemeinschaft ist es gleichwohl, möglichst kostengünstig & qualitätvoll zu bauen. ... Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-15 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-03 bei immowelt.de