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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon inmitten der Kreativstadt Berlin Lübars

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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon inmitten der Kreativstadt Berlin

Lübars [. Berlin, ]

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459 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 7 404 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
169701

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kompakt, und doch ganz groß. Dieses für Pärchen taugliche Domizil hat mehr zu bieten als manch doppelt so große Wohnung. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich mit großer Fensterfront und intelligent integriertem Faltschiebesystemen ermöglicht einen weiten Blick nach draußen. Dazu kommt noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum – so lassen sich bequem all jene Dinge verstauen, die sonst den Blick auf die schön gestaltete Wohnlandschaft stören. Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die 3 HÖFE sind mit drei hochwertigen Ausstattungslinien perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die 1 bis 4 Zimmer der Studio-, Apartment- und Penthouse-Wohnungen liegen ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Eingebettet in eine individuelle Hofgestaltung erstrecken sich die Wohnungen auf Flächen von ca. 31 bis 140 Quadratmetern. Die 3 HÖFE sind individuelle Freiräume im Herzen Berlins, in denen sich unterschiedliche Menschen und ihre Lebensmodelle treffen. Ausstattung: + großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) + modernes Duschbad + Fußbodenheizung + Fensterfront mit Faltschiebesystem + praktischer Hauswirtschaftsraum + Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer + hochwertige Innenausstattung aus 3 Designlinien + Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage + Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren + Tiefgaragenstellplatz optional mit E-Ladestationen + Fahrradstellplätze + gestaltete Innenhöfe mit Pflanz- und Sitzbereichen zur allgemeinen Nutzung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 7.402,03 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie unseren Showroom in der Flottwellstraße 14. Wir sind mittwochs von 16 bis 19 Uhr sowie samstags und sonntags von 13 bis 16 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 63.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 15.11.2018 Gültig bis: 14.11.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 36806 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen: Eigentumswohnung zum Selbstbezug in bester Lage in Berlin-Dahlem!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Jetzt investieren: 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Weitlingkiez - vermietet

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VERMIETET!!! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Lichtenberg - jetzt investieren

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Vermietete Eigentumswohnung im schönen Berlin Rummelsburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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PROVISIONSFREI - BELIEBTER ALTBAU IM HERZEN VON LICHTENBERG - VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
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Objektbeschreibung: Historische Treppengeländer, dezente Ornamente und viel Charme zeichnen diesen Altbau aus. Er besteht aus einem straßenseitigen Vorderhaus und dem separaten Hinterhaus. Dazwischen sorgt der ruhige Gartenhof für eine angenehme Privatsphäre. Der schön gestaltete Hof verfügt über ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Exklusive ausgestattete barrierefreie Citywohnung mit Süd-Balkon in absolut ruhiger Spreelage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen An... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Attraktives City-Apartment zwischen Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 373 000 €
  • Preis/m²: 7 771 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,28 m² Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: 2-Zimmer-Studio mit Einbauküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 406 300 €
  • Preis/m²: 8 465 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,28 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse zwischen Potsdamer Platz und Gleisdreieck

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,73 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in trendiger Berliner-City Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 676 700 €
  • Preis/m²: 8 355 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,17 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02