Niedersachsen » Schortens » 20 % von der Provision!*Was für ein Objekt* Top Lage Top Immobilie+ELW+Wellness
20 % von der Provision!*Was für ein Objekt* Top Lage Top Immobilie+ELW+Wellness Schortens

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img. 20 % von der Provision!*Was für ein Objekt* Top Lage Top Immobilie+ELW+Wellness Schortens

20 % von der Provision!*Was für ein Objekt* Top Lage Top Immobilie+ELW+Wellness

Schortens [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 460 m2 Wohnfläche 759 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
460 m2
ID:
377192

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: * Wellness, Schwimmbad, Wohnung, Urlaub, Anlageobjekt, Spaß, modern, Haus, Immobilie, Einliegerwohnung, vermieten, Einfamilienhaus, Immobilie, Top Lage, Küste, Nordsee * HAUS DES MONATS! 20 % von der Provision! * Hier mal etwas ganz Besonderes * Wir stellen Ihnen hier eine beliebte Wellnessoase mit Eigentümeroberwohnung aus dem Jahr 1986 (Haupthaus) vor. 1990 wurde diese schöne Immobilie um eine Einliegerwohnung erweitert. 1996 erfolgte dann der Umbau zum Wellness-Bad im unteren Bereich und einer sehr schönen, großen Oberwohnung für die Eigentümer. Das ganze Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Zudem können Sie Ihre eigene Paxis eröffnen, z.B. für eine Physiotherapie. Die Wellnessoase ist derzeit vermietet! Was bietet Ihnen der Wellnessbereich : - Schwimmkurse - Babywassergewöhnung - Aqua Power - Saunabaden Aufteilung des ca. 280 m² großen Wellnessbereiches : - Eingangsbereich / Windfang - Gäste / Kunden- WC, ebenerdige Dusche - Empfangsbereich mit Tresen - kleine Caféteria - Schwimmbecken 4,40 m x 8,80 m und einer Tiefe von 1,35 m - kleine Sauna - Saunaterrasse - Duschen - Damen WC - Herren WC - Umkleidekabinen - Ruheraum Zurzeit wird die Einliegerwohnung als Babybereich genutzt d.h. - Wickelraum 1 mit Zugang auf die Terrasse - Wickelraum 2 - Badezimmer mit Badewanne - Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden - eigener Seiteneingangsbereich Aufteilung der Eigentümeroberwohnung, ca. 170 m² - Flur - Abstellraum - Gästezimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch - Duschbad - Büro - großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die große Dachterrasse - Schlafzimmer Das komplett eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700 m². Dort befindet sich eine Saunaterrasse, ein Blockhaus, eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport, eine Sonnenterrasse für die Einliegerwohnung sowie direkt vor dem Haus 6 Kunden Parkplätze. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche - große Dachterrasse ca. 86 m² - modernes, neuwertiges Badezimmer (Obergeschoss) - Schwimmbecken - Sauna - Empfangstresen - massive Garage mit elektrischem Garagentor - Carport - vor dem Haus befinden sich 6 Kunden Parkplätze - Energieausweis liegt uns vor! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % (inkl.MwSt.) Gesamtfläche: ca. 460 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: * ruhige, zentrale Sackgassenlage * Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schortens, Ortsteil Heidmühle. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung zum Teil fußläufig. Die Nordsee befindet sich fast um die Ecke in ca. 14 km Entfernung sowie die beliebten Orte Schillig in 29 km und Hooksiel in 18 km Entfernung. Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist; Diana Cordes Tel: 04952 - 952330 Mobil: 0151-46558745 Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 147,2 Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 13.08.2014 Gültig bis: 12.08.2024 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 im Jahr 1990 saniert Heizungsart: Zentralheizung Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben. Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ? Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0173 – 93 030 17. WIDERRUF ----------------- - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 - Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé's und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 147,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.08.2024 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5041! (1/6348) Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-31