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2020-201 Schöne Vierraumwohnung mit Balkon in Dresden - Hellerau Wilschdorf

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2020-201 Schöne Vierraumwohnung mit Balkon in Dresden - Hellerau

Wilschdorf [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

415 485 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 4 517 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
92 m2
ID:
18289

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturlage. Mehrere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Hier stehen Ihnen die Buslinie 70 sowie die Straßenbahnlinie 8 mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Dresden zur Verfügung. Aber auch die Autobahnauffahrt zur A4 befindet sich mit nur ca. 3 km Entfernung in direktem Umfeld und lässt Sie die gewünschten Ziele schnell und unkompliziert erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Objektbeschreibung Im Stadtteil Dresden- Hellerau entsteht ein reizvolles Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit zwei oberirdischen Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Der angebotene Neubau verfügt über neun individuell zugeschnittenen Wohneinheiten mit großzügig bemessenen Wohnflächen und hochwertiger Ausstattung. Die praktische Grundrissgestaltung, die Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht. Ein im amerikanischen Stil gehaltener offener Wohn- Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne komplettieren Ihr neues Zuhause. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden mit Freunden einlädt. Die Verbauung von elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und werthaltige Bad- und Sanitärausrüstung tragen als Grundausstattung zu einer hohen Qualität für Sie als neuen Eigentümer bei. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett und Sockelleisten passend zu den Innentüren verlegt. In den Küchen- und Sanitärbereich erhalten die Fußböden einen Fliesenbelag. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung können abhängig vom Bautenstand und nach vorheriger Absprache gegen Mehrpreis realisiert werden. Den bautechnischen Voraussetzungen entsprechend, kann der Grundriss individuell angepasst werden. Die gewünschten Änderungen sind rechtzeitig mitzuteilen. Ein zur Wohnung gehörendes separates Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Ein Fahrstuhl sorgt vor allem im Alter für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Bauprojekt wird nach neuesten bautechnischen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen Förderkriterien des KfW-Programmes "Effizienzhaus 55". Aufgrund der abgeschlossenen Planungsarbeiten und der vorliegenden Baugenehmigung, kann das Projekt kurzfristig umgesetzt werden. Allzu lange überlegen sollten Sie nicht. Voraussichtlich können die zukünftigen Eigentümer bereits im 2. Quartal 2022 in Ihr neues Zuhause einziehen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt. Das Objekt wird ausschließlich über die Fa. K&L Immobilien- und Verwaltungs GmbH vertrieben. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Ihr Ansprechpartner: K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH Herr Kempe Karcherallee 49 01277 Dresden Telefon: 0351-2699150 Mobil: 0170-1506070 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-11-25