21_IB3409 Gewerbegrundstück mit Halle, Büro-/Wohnhaus / Bruck

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich ca. 20 km nördlich von Regensburg. Es liegt in der Nähe der B 16 und der A 93. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohn- und Bürogebäude mit ca. 240 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Büroeinheit im Erdgeschoss hat vier großzügige Räume sowie im Keller zusätzliche Toiletten und Sozialräume. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, Bad, WC und Balkon. Zusätzlich sind der Wohnung noch 2 große Kellerräume zugeordnet. Eine voll isolierte Halle mit den Außenmaßen von ca. 30 m x 18 m mit Grube und vier Rolltoren von ca. 4 x 4 m und einer Höhe von ca. 5 m befindet sich auf dem Grundstück. Die Freifläche von ca. 4600 m² ist zu 60 % befestigt und zu 40 % als Grünfläche angelegt. Sie eignet sich sehr gut für einen Autohandel oder Lagerplatz. Das Gewerbeanwesen ist komplett umzäunt. Die Halle und das Wohn- und Bürogebäude werden mit Öl beheizt. Ein 8.000 Liter Erdtank ist auf dem Grundstück. Ein separater Waschplatz mit Ölabscheider befindet sich auf dem Gelände. Vor dem Anwesen stehen noch Besucher- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung, des Weiteren ist auf dem Grundstück ein Carport mit 2 Stellplätzen vorhanden. Ausstattung: Lage: Bruck Kaufpreis: EUR 850.000,- Nutzfläche: ca. 780 m² Grundstück: ca. 5400 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 15 Baujahr: 1990 letzte Modernisierung: 2016 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 5 m Stellplatzanzahl: 50 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: keine Angabe Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 15 Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Grundstücksfläche: ca. 5400 m² Lagebeschreibung: Bruck Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 21_IB 3409 Hinzugefügt am: 2020-10-26