26_RH454b Historisches Gutsanwesen / Nähe Kelheim

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2011 kpl. neu renoviert. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt und besteht aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoß. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Dachspitz und der Keller sind unbeheizt und werden... mehr »als Abstell-/Lagerräume genutzt. Auf der Südseite befinden sich im Obergeschoss 4 Balkone und im Erdgeschoss 4 Terassen. Die Außenwände sind gedämmt und bestehen aus 36,5-er HL-Mauerziegelsteinen. Außenwanddämmung als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 10cm WLG031. Einbau von Fenstern mitWärmeschutz- verglasung.KennwerteFenster: 2-Scheiben/Ug1,1 Neue Hauseingangstüren, neue Wohnungstüren. Austausch der Heizungsanlage:Gas-Brennwert-Heizung mit Dämmung der Heizleitungen. Leistung 50KW, inkl. Kompletterneuerung der Warmwasseraufbereitung. Ein weiters Gebäude kann am Grundstück noch gebaut werden. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht beträgt ca. 45,-EUR. Ausstattung: Bitte sehen Sie sich die Bilder an. Oder Sie besichtigen das Objekt. Hierzu senden Sie uns bitte den anhängenden Besichtigungsschein vollständig ausgefüllt an team.chamjuka-immobilien.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: 0 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48 Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom

Objektbeschreibung: Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Das Persona... mehr »lhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WC’s sind gefliest. Das kleine Holzhaus ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet. Das kleine ungarisches Pustahaus hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WC’s sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage. Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten. Ausstattung: Lage: Nähe Kelheim Kaufpreis: EUR 400.000,- Fläche: ca. 450 m² Wohnfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Grundstück: ca. 1118 m² Zimmeranzahl: ca. 20 Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2020 Gesc

Objektbeschreibung: Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Das Persona... mehr »lhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WC’s sind gefliest. Das kleine Holzhaus ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet. Das kleine ungarisches Pustahaus hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WC’s sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage. Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten. Ausstattung: Lage: Nähe Kelheim Kaufpreis: EUR 400.000,- Fläche: ca. 450 m² Wohnfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Grundstück: ca. 1118 m² Zimmeranzahl: ca. 20 Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2020 Gesc

Objektbeschreibung: Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Das Persona... mehr »lhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WC’s sind gefliest. Das kleine Holzhaus ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet. Das kleine ungarisches Pustahaus hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WC’s sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage. Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten. Ausstattung: Lage: Nähe Kelheim Kaufpreis: EUR 750.000,- Fläche: ca. 600 m² Wohnfläche: ca. 600 m² Grundstück: ca. 4041 m² Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): EG + OG Wohnfläche: ca. 300 m² Gew

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