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2,9 % Rendite - 2 Wohnungspaket aus 2 x 1 Zi-ETWs + Balkon + 2 Stellplätzen
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 62 m2
- ID:
- 393996
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt mit Baujahr 1961 ist Teil einer netten Wohnanlage mit nicht allzu enger Bebauung. Das Haus besteht aus einem Erd- und drei Obergeschossen. Das Dach darüber ist ausgebaut. Der Hof und die Umgebung sind recht großzügig und grün angelegt. Ausstattung: Bei diesem Investment-Paket handelt es sich um 2 identische 1 Zi-Wohnungen die zusammen 62,05 qm ergeben in derselben Wohnanlage in Berlin-Spandau. WHG 1 - K9 - 2.OG - 1 Zi - 30,62 qm - Westbalkon - Außenstellplatz - NKM 209 Euro Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage. Es handelt sich dabei um eine gepflegte Wohnung mit einem Zimmer. Von dort aus kann man den Balkon mit Ausrichtung nach Westen erreichen, oder man gelangt in die Küche mit Fenster. Das Bad enthält eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken. Das Haus wurde 1988 aufgeteilt, die Wohnung selbst ist seit 2004 vermietet. WHG 2 - K22 - 2.OG - 1 Zi - 31,42 qm - Westbalkon - Außenstellplatz - NKM 211 Euro Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage. Es handelt sich dabei um eine normale Wohnung mit einem Zimmer. Von dort aus kann man den Balkon mit Ausrichtung nach Westen erreichen, oder man gelangt in die Küche mit Fenster. Das Bad enthält eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken. Das Haus wurde 1988 aufgeteilt, die Wohnung selbst ist seit 1999 vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Zur den beiden Wohnungen gehören jeweils ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die PKW-Stellplätze sind momentan frei und kann noch vermietet werden. Wir denken, das man mindestens 30 Euro pro Monat pro Stellplatz bekommen sollte. Dieser Betrag ist in der Renditeberechnung noch nicht enthalten! Beide werden zusammen im Paket vermietet als Kapitalanlage angeboten. Ein Erwerb einzelner Wohnungen ist ebenfalls möglich. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.739,73 € Käuferprovision: 11.832 Euro inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 62,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 62,05 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der die Havel aufwärts der Zitadelle Spandau zwischen der Wasserstadtbrücke und Hakenfelde. Somit sind Wasser, Grün und Erholung nur einen Katzensprung entfernt. So ist man im Handumdrehen in der Innenstadt von Spandau, falls die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten nicht ausreichen sollten (ein Rewe ist praktisch direkt vor der Tür). In unmittelbarer Nähe gibt es in der Rauchstraße diverse Buslinien, Imbisse und Restaurants. In der erweiterten Umgebung wurde in letzter Zeit viel gebaut, was ein Anzeichen einer Lage ist, die immer beliebter wird. Sonstiges: Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden! Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns. Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit: Roman Seidl Immobilien Telefon: 0173 - 21 87 927 Festnetz: 030 - 85 60 56 12 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 174 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.06.2018 Gültig bis: 06-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: rwi 7884 Hinzugefügt am: 2020-10-29Weitere Angebote
Neu
200 000 €
34 m25 883 €/m2
Neubau Studio neben dem Landwehrkanal- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 34 m2
- Kaufpreis: 200 000 €
- Preis/m²: 5 883 €
Objektbeschreibung: Erstbezug Studio-Apartment zum Verkauf neben dem Landwehrkanal in Alt-Treptow Entdecken Sie dieses neuwertig Studio-Apartment in einer der besten Gegenden von Berlin, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal und Wranglerkiez entfernt. Die Wohnung befindet sich neben der berühmten... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
240 000 €
66 m23 637 €/m2
Provisionsfreie & Bezugsfreie 3-Zimmer an der Spree- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 66 m2
- Kaufpreis: 240 000 €
- Preis/m²: 3 637 €
Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,47 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1932 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-08
Neu
2 669 832 €
292 m29 144 €/m2
Luxus / Bestlage Grunewald / Villa Sauerbruch / 5 Zimmer- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 292 m2
- Kaufpreis: 2 669 832 €
- Preis/m²: 9 144 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 292,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Baujahr 1918 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-18
Neu
249 000 €
100 m22 490 €/m2
Zuhause ist es doch am schönsten! - 4,5 Zi. - Eigentumswohnung in Berlin-Kaulsdorf- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 100 m2
- Kaufpreis: 249 000 €
- Preis/m²: 2 490 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 100,25 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-21
Neu
709 000 €
129 m25 497 €/m2
++Termin sichern! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 129 m2
- Kaufpreis: 709 000 €
- Preis/m²: 5 497 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-23
Neu
349 000 €
63 m25 540 €/m2
+ Zentrales Wohnen in familienfreundlicher Lage - 2-6 Zimmerwohnungen - Sauna - Fußbodenheizung+ Wochenendtermine 0172 3261193+- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 63 m2
- Kaufpreis: 349 000 €
- Preis/m²: 5 540 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlau... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-02
Neu
515 000 €
90 m25 723 €/m2
++Exklusive Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug++ Süd/West Balkon - Lift - Bad - Gäste WC- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 90 m2
- Kaufpreis: 515 000 €
- Preis/m²: 5 723 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-02
Neu
489 000 €
90 m25 434 €/m2
0172-3261193, Hochwertige Neubauwohnung in zentraler Lage -hochwertige Ausstattung Bad / Gäste WC / Lift / Sauna- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 90 m2
- Kaufpreis: 489 000 €
- Preis/m²: 5 434 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, K... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-03
Neu
239 000 €
51 m24 687 €/m2
RUHIG & DOCH MITTENDRIN - MOABIT, NÄHE SCHULTHEISS-QUARTIER - ZUR ZEIT VERMIETET- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 51 m2
- Kaufpreis: 239 000 €
- Preis/m²: 4 687 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,07 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-03
Neu
1 950 000 €
290 m26 725 €/m2
Willkommen in Berlin! 290m² Ladenwohnung auf 3 Ebenen in Prenzlauer Berg.- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 290 m2
- Kaufpreis: 1 950 000 €
- Preis/m²: 6 725 €
Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 290,29 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-07
Neu
419 000 €
84 m24 989 €/m2
Schöne Terrassenwohnung zum Erstbezug - Grenze Prenzlauer Berg /Weißensee/ Pankow - Gartenanteil - Terrasse - hohe Räume - TG möglich+ Melden Sie sich- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 84 m2
- Kaufpreis: 419 000 €
- Preis/m²: 4 989 €
Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Gartenantei... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15
Neu
689 000 €
129 m25 342 €/m2
SA/SO RUF 0172-3261193, Exklusive Etagenwohnung - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 129 m2
- Kaufpreis: 689 000 €
- Preis/m²: 5 342 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16