***3 ETW - Kapitalanlage - Stadtfeld West***

Projektiertes Sanierungsobjekt in sehr guter Lage von Magdeburg-Buckau (Sanierungsgebiet). Haus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca. 1890 Eigentumsgrundstück in der Größe von 234 m² Gesamt-Wohnfläche lt. Sanierungsplanung von 560,77 m² für 7 Wohnungen Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisc... mehr »hes Wohnhaus aus dem ca.19. Jahrhundert, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit traufbeständigem Pultdach und der außergewöhnlichen Fachwerkfassade eines der letzten Rayonhäuser Magdeburgs. Das Objekt ist in 7 WE aufgeteilt, Anträge auf Bau- und sanierungsrechtliche Genehmigung sind gestellt, Fördermittel sind beantragt. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Sanierung kann auf Wunsch übernommen werden, der Kaufpreis beträgt dann 1.680.000 Euro für eine wertige Sanierung nach KFW-Standard 115, Individual-Lösungen sind möglich. Im Vergleich zum Neubau oder zur Bestandsimmobilie können Sie beim Erwerb dieses Sanierungs- Denkmalobjektes besonders günstige steuerliche Vorteile durch die Sonder-Afa nach § 7h, § 7i EStG erhalten, die sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern in Anspruch genommen werden kann. Ausstattung: Flur Wohnen Balkon Schlafen Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch Küche Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Magdeburgs Das Elbufer ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen Der Stadtteil Buckau verfügt zudem über ei

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Ausstattung Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Duschbädern. Einladend gestaltete Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen Wohnungen mit Terrasse und Garten im Erdges... mehr »choss, in den Obergeschossen mit Loggia bzw. im Dachgeschoss mit Dachterrasse In den Nasszellen helle Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller mit meist bodengleich gefliesten Duschen und teilweise Badewannen, verchromte Armaturen Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für effizienten Schall- und Wärmeschutz, elektrische Rollläden Beheizung mit Fernwärme, behagliche Fußbodenheizung und Bäder mit zusätzlichem Handtuchheizkörper Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Außenstellplätze im hinteren Grundstücksbereich Gemeinschaftliche Grünanlage mit Kinderspielplatz und Sitzbereichen. Objekt Im Herzen von Dresden, im Stadtbezirk Altstadt, entsteht an der Ecke Wiener Straße / Mozartstraße ein neues Wohnensemble, welches den Namen Wiener Quartett tragen wird. Mit der kurzen Anbindung zur lebendigen Innenstadt und der Nähe zum grünen Herzen der Landeshauptstadt begeistert dieser Standort als Wohn- und Lebensmittelpunkt. Nur einen Steinwurf vom Dresdner Zoo und den weitläufigen Parkanlagen des Großen Gartens entfernt, errichten wir hier an der Ecke Wiener Straße 50-52 / Mozartstraße 10 im Stadtbezirk Altstadt, ein beschauliches, urbanes Wohnensemble. Benannt nach Lage und Au

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Ausstattung Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Duschbädern. Einladend gestaltete Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen Wohnungen mit Terrasse und Garten im Erdges... mehr »choss, in den Obergeschossen mit Loggia bzw. im Dachgeschoss mit Dachterrasse In den Nasszellen helle Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller mit meist bodengleich gefliesten Duschen und teilweise Badewannen, verchromte Armaturen Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für effizienten Schall- und Wärmeschutz, elektrische Rollläden Beheizung mit Fernwärme, behagliche Fußbodenheizung und Bäder mit zusätzlichem Handtuchheizkörper Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Außenstellplätze im hinteren Grundstücksbereich Gemeinschaftliche Grünanlage mit Kinderspielplatz und Sitzbereichen. Objekt Im Herzen von Dresden, im Stadtbezirk Altstadt, entsteht an der Ecke Wiener Straße / Mozartstraße ein neues Wohnensemble, welches den Namen Wiener Quartett tragen wird. Mit der kurzen Anbindung zur lebendigen Innenstadt und der Nähe zum grünen Herzen der Landeshauptstadt begeistert dieser Standort als Wohn- und Lebensmittelpunkt. Nur einen Steinwurf vom Dresdner Zoo und den weitläufigen Parkanlagen des Großen Gartens entfernt, errichten wir hier an der Ecke Wiener Straße 50-52 / Mozartstraße 10 im Stadtbezirk Altstadt, ein beschauliches, urbanes Wohnensemble. Benannt nach Lage und Au

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1940 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Böden: Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,53 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil... mehr », seniorengerechtes Wohnen Satellitenanschluss Baujahr 1997 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »