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3-Familienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss Baden-Württemberg

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3-Familienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

950 000 € Kaufpreis 298 m2 Wohnfläche 3 188 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
298 m2
ID:
377004

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohnhaus bietet Ihnen 3 vermietete Wohnungen und potenzielle Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die überraschend helle Wohnung im Souterrain hat ein modernes Badezimmer, ausreichend Platz und nutzt den Garten zur Straßenseite. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit anliegender Terrasse und schön angelegtem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss, nur dass diese über einen riesigen Eckbalkon mit zwei Zugängen verfügt. Die von den Mietern schön eingerichteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen vor allem durch die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich mit anliegenden Küchen. Das Dachgeschoss bietet weitere Fläche für eine Dachgeschosswohnung – die Anschlussleitungen wurden bereits verlegt. In den letzten Jahren wurden viele Bereiche der Immobilie modernisiert. Im Untergeschoss befinden sich drei abgeschlossene Kellerabteile. Für den Austausch der Fenster im Erdgeschoss liegt ein Angebot in Höhe von € 14.000,-- vor. Ausstattung: - EG: Garten und Terrasse mit Westausrichtung -Tageslichtbad + Gäste WC - OG: Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung -Tageslichtbad + Gäste WC - Souterrain: Garten mit Südausrichtung -Duschbad, Küche inkl. (bis auf die Waschmaschine) - 2008 Gas-Heizung erneuert - 2008 Rohrleitungen erneuert - 2008 Souterrain Bad erneuert - 2012 OG: Bad, Gäste WC, Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Bodenbeläge erneuert - 2012 EG: teilweise Badezimmer, Wasserleitungen, Küche, Gäste WC erneuert - 2016 Sprechanlage erneuert Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Waldbronn-Reichenbach liegt in landschaftlich sehr reizvoller und intakter Natur an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes. In Ihrer Straße befinden sich repräsentative Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. In der Nachbarschaft wohnen sowohl junge Familien als auch ältere Paare, ein schöner bunter Mix. In der Umgebung haben Sie alles für das tägliche Leben, ganz egal ob Sie den Bäcker, Metzger, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschule - im Ort erreichen möchten, alles liegt in wenigen Minuten Entfernung. Die modernisierte Albtherme in Waldbronn ist 5 Fahrradminuten entfernt, perfekt um zu entspannen. Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich im nahegelegenen Ettlingen oder Langensteinbach. Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind ausreichend vorhanden, ob Wandern, Schwimmen, Eislaufen oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Bus- (120 Meter) und Bahnverbindung (700 Meter) sowie der Autobahnanschluss (4 Minuten) sind in Kürze erreichbar. Sonstiges: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 218 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2018-08-01 Anbieter-Objekt-ID: 101923 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Baustellenberatung Sonntag, 06.09.2020 von 14.00-15.00Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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424 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau, freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Technik

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zeitloses Architektenhaus auf Traum-Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*** RESERVIERT*** Reihenmittelhaus mit Garage

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in kleiner Sackgasse Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Bezugsfrei 01.12.202... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Reihenendhaus mit viel Flair - ideal für eine Familie

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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In idyllischer Lage von Bad Waldsee-Gaisbeuren: Vermietetes Reihenendhaus mit Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohn- und Geschäftshaus | voll vermietet | Rendite 5,73% | in Pforzheim

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 3 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen heute im Herzen von Pforzheim ein 2018 teilweise modernisiertes und komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Bilder zum Objekt. Detaillierte Informationen zu dieser interessa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach

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  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Objektbeschreibung: In exponierter Lage liegt dieses große, charmante Einfamilienhaus im schönen Fischerbach. Es bietet mit seinem einzigartigen Flair ein ruhiges Leben im Grünen. Das Objekt wurde im Jahr 1976 auf einem 902m² großen Grundstück erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Es verfügt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Kapitalanlage - Wohn- und Gasthaus in Wehr - zentral

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  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 4 991 €

Objektbeschreibung: Ein interessantes Wohn- und Gasthaus mit vielen Möglichkeiten. Aktuell ist est wie folgt vermietet: UG/EG - Gaststätte/Shisha-Bar - € 1400,00 Kaltmiete 1.OG - 4-Zimmer-Whg. ca. 110 m² - € 500,00 Kaltmiete derzeit DG 1 - 4-Zimmer-Whg. ca. 85 m² - Leerstand DG 2 - 2-Zimmer-Whg. ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26