3-Familienhaus mit Doppelgarage

Objektbeschreibung: Das Objekt ist ursprünglich aus dem Jahre 1428 und wurde 1979 vollständig saniert. Im EG war eine Gaststätte welche aber in 2 Wohneinheiten umgewandelt werden soll - somit befinden sich dann m Haus total 5 WE mit einer Gesamtfläche von 333qm. Das MFH ist sanierungsbedürftig - Str... mehr »om, Wasser und Sanitär sind zu erneuern Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig . Die 3 Eingangstüren ermöglichen einen einfachen Zugang zu den einzelnen Wohnungen . Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 393 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt mitten im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Windsheim - Bad Windsheim verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs - und liegt direkt an der B470 und nahe der B13 - Zur Autobahn A7 sind es ca. 15 km. Vom Bahnhof aus gibt es stündliche Verbindungen nach Nürnberg und Ansbach Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehm

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist vielseitig nutzbar (3-Familienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus). Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei große Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemals Arztpraxis) bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich optimal für... mehr »eine Familie mit einem Kind. Über der Doppelgarage befindet sich ein 1-Zimmer Apartment. Durch den seperaten Eingang und die Lage im Nebengebäude, ist hier eine Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant. Käuferprovision: 3,48 % inklusive MwSt vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Ortskern. Der beliebte Badesee ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindte sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt. Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 300 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ansbach und Bad Windsheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 221,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 04.12.2028 Anbieter-Objekt-ID: 184115788

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 423,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Abstellraum mehr »

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