3-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage mit Loggia im grünen von Berlin-Steglitz.

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Seit Jahren heißt es der Wedding kommt. Zumindest für den Sprengelkiez traf das zu. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in diesem. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines sanierten Altbaus. Das heißt Decken über drei Meter hoch, Stuck an der Decke und abgezogene Dielen. Alles wa... mehr »s der Altbaufan begehrt. Eine geschreinerte Einbauküche und Bad sind ebenso vorhanden. Weitere Bilder von der Wohnung sind aktuell leider nicht verfügbar, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Zwei der drei Zimmer gehen auf die Straße hinaus. Eines in den Hinterhof. Eines der Zimmer, welche zur Straße hinaus gehen, bestitzt zudem einen Balkon. Die Zimmer sind jeweils fast gleich groß. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden und im Kiez befinden sich allerhand nette Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber die Bewohner verlassen die Wohnung zum 31.12. Ab dann kann die Wohnung weitervermietet werden oder gar selbst bezogen werden. Im Haus in dem sich die Wohnung befindet leben insgesamt 7 Parteien sowie ist im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit untergebracht. Da das Haus zuletzt 2012 vollständig saniert wurde, stehen keine größeren Arbeiten an. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Der Energieausweis sowie allte wichtigen Dokumente liegen zur Besichtigung vor oder können vorab per E-Mail zugesendet werden. Besichtigungen können in Absprache mit den jetztigen Mietern ab nächster Woche durchgeführt werden. Aufgrund der aktuellen Lage be

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Fenster Balkon Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1907 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,40 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1914 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,59 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1897 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,11 m² Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1886 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,70 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 5.5 Wohnfläche 173,51 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 15.12.2020 Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Einbauküche Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1895 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 2028 Zimmer 5.0 Wohnfläche 176,07 m² Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 43,42 m² Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig Baujahr 1905 mehr »