3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Loggia

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - Bad mit Fenster + Wanne - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 24.204,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Nähe des Lasker-Sportplatzes und d... mehr »ie Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 445 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-12-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth28_9

Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Abrissobjekt, Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

++Provisionsfrei+++ Vorweg: Kein Interesse an Kontakten zu Immobilienmaklern, die mein Objekt vermarkten möchten. Ich verkaufe ausschließlich Privat und Provisionsfrei. Nachrichten von Maklern und Immobilien-Vertretern werden grundsätzlich ignoriert. Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in de... mehr »ssen Aufteilung und Größe im Zentrums Berlin/Tempelhof-Mariendorf. Das Objekt liegt in 12109 Berlin. Die Wohnung wurde 2018 gebaut. Erstbezug war 09/2018. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und liegt im Bereich Luxus-Segment. Wichtig: Auf alle von der Baufirma erledigten Arbeiten besteht bis 2023 Garantie. Das wichtigste zur Wohnung: - 6 Zimmer ( 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Sport und Fitnessraum, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Garten 75qm, 12qm Keller und 1 Garagenstellplatz ) - 155qm Wohnfläche + 75qm Garten mit Terrasse - Bodenfliesen aus Italien/Bergamo - Wandfliesen aus Portugal/Viseu - Wohnzimmertrennwand aus echtem Mahagoni-Holz (Extraanfertigung) -Alle Möbelstücke sind Extraanfertigungen und wurden mach Maß hergestellt und können be Interesse mit erworben werden. VB. - Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten - elektrische Rollläden - Funk-Gartenmarkise - Privat-Spielplatz im Innenhof - Begehbarer Ankleidezimmer mit integrierter Beleuchtung - Garten mit Terrasse - Garagenstellplatz im Kaufpreis mit enthalten - Isolierglasfenster in der gesamten Wohnung - Fussbodenheizung in de

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 177,74 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab April 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Die hier angebotene, gemütliche, sehr helle und seit Jahren durchgehend vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 8. OG eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,52 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Aufgrund der großzügigen Fenster... mehr »front, über die gesamte Breite der Wohnung, mit anschließendem Süd-Balkon, lässt sich jeden Tag ein toller, sonniger Ausblick genießen. Das Objekt ist Bestandteil einer großen WEG bestehend aus insgesamt 84 WE aufgeteilt in 3 Häuser. Die Keller der Häuser befinden sich im Gemeinschaftseigentum der WEG. Derzeit belaufen sich die monatlichen Netto-Mieteinnahmen auf ca. 287,50 €. Da die Miete das letzte Mal im Jahr 2015 erhöht wurde, ist eine Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen umsetzbar. Laut dem Wirtschaftsplan für 2021 beläuft sich das monatliche Hausgeld auf ca. 216,00 €. Darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 49,00 € und eine Heizkostenpauschale in Höhe von ca. 41,00 €. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.967,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.450,00 EUR