3 Zimmer Altstadt Pfaffenhofen

Objektbeschreibung: Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit neun Häusern. Im Haus dieser Wohnung sind 24 Einheiten. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 229.000,00 EUR Die Anlage wurde 1986 erbaut und und wurde laufend in Stand gehalten. Die Wohnfläche beträgt 58,76 m... mehr »² und teilt sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, sowie in einen Koch- und Essbereich. Vom Wohn- und Esszimmer hat man Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 10.000,00 EUR erworben werden. Kaufpreis Wohnung: 229.000,00 EUR Kaufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze: 20.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 249.000,00 EUR Freuen Sie sich auf diese Wohnung in guter Lage, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Gesamtfläche: ca. 58,76 m² Lagebeschreibung: Pfaffenhofen liegt nördlich von München in Oberbayern. Die Stadt hat ca. 25 000 Einwohner. Im Ort sind verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, sowie verschieden weitere Einrichtungen und zahlreiche Vereine zur Verfügung. In Pfaffenhofen gibt es einen Stadtbus, sowie einen Bahnhof mit Anschluss zur Bahnlinie München - Ingolstadt - Nürnberg. Die Autobahn A9 M

Jetzt Kapital sicher anlegen! Angeboten wird von privat, provisionsfrei... Einmalige Gelegenheit in sehr guter Lage in PAF-Niederscheyern: Langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung (Pensionär, 82 Jahre alt, nicht kündbar!), zunächst reine, sehr sichere und solide Kapitalanlage! Nicht zur sofortigen Ei... mehr »gnennutzung geeignet! Details: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses - klassische Raumaufteilung mit 82qm Wfl - sehr große Räume: 25qm WZ, 16qm SZ, 15qm KiZi, 12qm Ess-Küche - Bad und WC getrennt - sehr helle Südwest-Seite - Überdachter Balkon mit ca 8qm - incl Einzelgarage direkt im Haus (zzgl 10.000 EUR) - eigenes ca 8qm Kellerabteil - Gemeinschafts-Fahrradkeller und -Trockenraum Komplettsanierung des Hauses: - Neue Öl-Zentralheizung in 2005 - Vollwärmeschutzisolierung und neues Dach incl. Dämmung in 2005 - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung in 2005 - Neuer Fassadenanstrich in 2019 - Neue elektr. Garagentore und Balkonverblendungen in 2019 - Solide Instandhaltungsrücklage, keine Investitionsstaus! - Sehr niedriges Hausgeld - Kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien Perfekte, ruhige Lage in PAF Niederscheyern. Weitere, ausführliche Informationen gerne, jedoch ausschließlich in einem persönlichen Telefonat unter 0171 975 21 28.

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1985 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen Lage im begehrten Pfaffenhofen, nur wenige Gehminuten von de... mehr »r Altstadt entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche und einem neuwertigen Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch einen dezenten Laminatboden aus. Vom Wohnzimmer aus betritt man die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Terrasse bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück beim Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Die Diele und das Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahre ca. 2018 erneuert. Ebenfalls gehören ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2020). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Als Kreis

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Balkon, Terrasse Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1985 mehr »