3-Zimmer-Wohnung im 2. OG | Neubau Erstbezug

Objektbeschreibung: Als ich das Haus zum ersten Mal betrete, erlebe ich eine Überraschung. Von außen wirkt es eher unspektakulär - innen eine Wohnfühloase! Diese tolle Eigentumswohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus in Waldshut. Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und hat eine gu... mehr »te und großzügige Raumaufteilung, in der man garantiert langfristige Freude am Wohnen hat. Sie wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert, wie zum Beispiel das stilvolle Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und das Badezimmer. Der sonnige überdachte Balkon bietet einen fantastischen Ausblick auf den Rhein und können so die Umgebung genießen. Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung inspirieren! Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und anschließend in den Essbereich, das große stilvolle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und der Küche. Anschließend haben Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum und Gäste-WC. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten. Zusätzlich gibt es im Gemeinschaftseigentum ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhe

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug Serviceleistun... mehr »gen: Reinigung

Objektbeschreibung: Letzte Gelegenheit in ruhiger stadtnaher Lage Eigentum zu erwerben! Waldshut, Zentrum Nähe Einkauf Bahnhof Bus 3-Gehminuten in die Kaiserstraße, Lift Keine Maklergebühr für den Käufer! Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Briefkastenanlag... mehr »e Aufzugsanlage 3fach-Verglasung Türen und Türrahmen weiss Fussbodenheizung mit Thermostat in den Räumen Bedarfsausweis vom 18.01.2016 danach: Bedarf: 68,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2016, Nah- / Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff, Erdgas (Bj. 2016) Weitere Angaben: Verfügbar ab: derzeit vermietet Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 € Lagebeschreibung: zentrale, stadtnahe Lage, wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum Kaufland, 5-Gehminuten zum Bahnhof / Busbahnhof, Kindergarten / Kita und christliche Schule Waldshut fussläufig erreichbar WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmit

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus 15 Parteien. In nur wenigen Fußminuten (250m) erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule in der Liedermatte. Zur Innenstadt benötigen Sie e... mehr »twa 4 Fahrminuten. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss, welche bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 138 m2 erwartet Sie ein helles, großes Wohn- und Esszimmer und eine angrenzende Küche mit Einbauküche. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei weitere Räume (derzeit Abstellräume). Das erste Badezimmer in beige ist mit einer Wanne, Toilette und Bidet ausgestattet. Das zweite Dusch-WC ist klein aber modern. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009). Ausstattung: Wir weisen Sie darauf hin, dass es im Haus bei einigen Terrassen ein Feuchtigkeitsproblem gibt. Die Entscheidung über die Sanierung zur Behebung wird auf der Eigentümerversammlung getroffen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, da die Eigentümer gerne als Mieter in der Wohnung bleiben würden. Ein langfristiges Dauermietverhältnis soll entstehen. Es liegt eine offizielle Verkehrswertschätzung von DEKRA über € 370.000.-- vor. Die Eigentümergemeinschaft hat Darlehn aufgenommen. Der zu übernehmende Anteil, der auf die Wohnung entfällt, beträ

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 98,93 m² Bad mit Dusche Dachterrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere e... mehr »rlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,71 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, roll... mehr »stuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,79 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, ba... mehr »rrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,43 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister