3-Zimmer-Wohnung im Stadtnest Rennweg 8a in Landshut - NEUBAU

Ausstattung: • Neubau, Fertigstellung 2017 • Niedrig Energiestandard KFW40 • Komfortable Einzel-Apartments mit bodentiefen Fensterfronten • Teilmöbliert mit Schreibtisch, Bett und Schrank, einschl. Küchenzeile mit E-Geräten und Bad • Lichtdurchfluteter Raum durch bodentiefe Fenster • Waschraum mit m... mehr »ünzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern • Aufzug in allen Etagen • Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Fernseher, Kicker und Sitzgelegenheiten • Fitnessraum, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Zentrumsnah u. direkte Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel • Aktuell ist das 23m² große Apartment für 380,00 Euro pro Monat KMM vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 6.934,78 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in der Nähe von der Hochschule Landshut, ca. 6 Min mit dem Fahrrad • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, dm) 2 Min zu Fuß • Über den Bahnhof in ca. 3,5 Kilometer Entfernung besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Anbindung ÖPNV: Bus | Vor der Tür direkte Busverbindung zur Hochschule | ca. 10 Autominuten Zug | Landshut(Bay) Hbf | ca. 10 Autominuten oder direkte Busverbindung Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay K

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »den kann. **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mitten in Landshut - Nikola. Das Objekt wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und weist somit eine historische Vergangenheit auf. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die hohen Räume spiegeln den Charme des Altbaus wieder. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ebenfalls steht eine separate Abstellfläche im Keller zur Verfügung. Die Altbauwohnung ist derzeit leerstehend und kann somit jederzeit selbst bezogen oder vermietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude rundet das Angebot ab. Rücklagenstand Wohnung per 30.11.2019: 1.624,63 € Rücklagenstand Tiefgarage per 31.08.2018: 366,02 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »den kann. **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Die großzügige Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss ohne Lift) befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe, die zuerst in den Eingangsbereich (ca. 12 m²) im 1. Obergeschoss führt. Von dort aus geht es in das Dachgeschoss zum eigentlichen Wohnbereich. Die gesamte Wohnfläche, ca. 81 m², verteilt sich auf einen modernen, offenen Bereich mit Wohnen und Küche (ca. 42 m² Wohnfläche), sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Wohnraum garantiert durch vier große Doppeldachfenster viel Licht und bietet ein modernes Wohnambiente. Eine Besonderheit ist sicher der Blick vom Balkon auf eine unverbaubare Grünfläche. Die Wohnanlage wurde ca. 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Notwendige Renovierungen wurden stets durchgeführt, derzeit stehen keine größeren Maßnahmen am Objekt an. Abschließend stehe

Objektbeschreibung: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**... mehr » Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann. Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten, Baujahr: 1963) liegend, befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist nach Absprache beziehbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (1998). Für wohlige Wärme steht ihnen in den Übergangszeiten ein Schwedenofen zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden in der Wohnung zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen der Austausch der alten Holzfenster durch Kunststofffenster, die Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallation, die Sanierung des Bades und die Anbringung eines genehmigten Balkons. Außerdem wurde eine vollständige Innenrenovierung durchgeführt. Hier noch einige wichtige Details zur Wohnung: - Hausverwaltung: Christiane Gellesch, 84169 Altfraunhofen - Rücklagenstand per 31.12.2019 - 573.01 Euro Ein Sondernutzungsrecht für einen kle

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung ist komplett nach hinten zur Grünanlage ausgerichtet. Von der Straße abgewandt betreten Sie diese Etagenwohnung über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang zu dem Sie ganz komfortabel ein Fahrstuhl führt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Wohnzimm... mehr »er mit danebenliegendem Schlafzimmer. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon kann von beiden Zimmern aus direkt betreten werden. Von dort hat man einen herrlichen Blick Richtung „Grieserwiese“. Das Wannenbad entspricht von der Optik her dem Stile des Baujahres, ist aber wie die restliche Wohnung auch, top gepflegt und in einem sehr gutem Zustand. Das Bad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Sollte einmal Große Wäsche anfallen kann man auch noch in den Waschkeller ausweichen in dem sich ein Trockner befindet (mit Münzeinwurf) Zurück in den Flur gelangt man in ein weiteres Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird, aber genauso gut einer anderen Verwendung zugeführt werden kann, wie beispielsweise einem Kinderzimmer oder einem Hobbyraum. An das Büro angrenzend befindet sich die Küche (mit Fenster) inkl. eines kleinen Essbereichs für die Mahlzeit zwischendurch. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Duplex-Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2000 an einem sehr netten älteren Herrn vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 480 Euro (Wohnung) + 30 Euro Duplex-Garagenstellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich auf

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen, diese schöne Wohnung in Landshut, gelegen am Fuße des Hofbergs als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Kauf anbieten zu können. Das 1996 erbaute, äußerst gepflegte, dreistöckige Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nur etwa 1... mehr »5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und lassen sich durch die durchdachte Raumaufteilung schön und geschmackvoll einrichten. Vom Flur aus betritt man die Räumlichkeiten der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem herrlichen sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Bedingt durch die Lage kann hier auch nicht mehr gebaut werden, sodass dieser Ausblick auch fortwährend bestehen bleibt. Es stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine eigene Waschmaschine. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Teilweise wurden die Elektrogeräte bereits ausgetauscht. In den beiden Schlafräumen wurden im Jahr 2017 ein neuer hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt und ebenfalls im Jahr 2017 die Heizungsanlage auf energieeffizie

Ausstattung - ca. 108 m² Wohnfläche - großer Speicher über der Wohnung ist über eine Zugtreppe in der Wohnung zu erreichen - großes, abgeschlossenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose - Gaszentralheizung - Videosprechanlage - Wasserenthärtungsanlage im Haus - 2-fach verglaste Kunststofffenster - B... mehr »odenbelag aus Steinzeug und Teppich - Dachterrasse nach Süd-Westen ausgerichtet mit 28 m² - Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 24 m² - Küche mit Einbauküche und ca. 8 m² - Esszimmer mit ca. 11 m² - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster mit ca. 8 m² - Kinderzimmer, Büro mit ca. 16 m² - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ca. 18 m² - extra WC mit ca. 2 m² - Diele mit ca. 7 m² - Wasch- und Trockenraum im Keller Objekt Dekorativ gestaltete Zugangswege führen zu Ihrem Haus. Über edlen Carrara Marmor schreiten Sie die Treppe hoch zu Ihrer Wohnung. Da das Haus nur zwei Etagen hat ist kein Aufzug nötig. Über die einladende Diele gelangen Sie zu den Wohnräumen. Das große Wohnzimmer hat einen Zugang zur repräsentativen Dachterrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhige Schlafzimmer ist auch zur Dachterrasse ausgerichtet und Sie haben auch von hier aus einen Zugang zur Loggia. Das Büro oder Kinderzimmer sorgt für großzügiges Wohnen. Im Bad finden Sie alles vor, was Sie sich wünschen, eine Wanne, Dusche und ein Fenster zum Lüften. Die in der Küche befindliche Einbauküche ist inklusive. Das Essen können Sie im Esszimmer genießen. Ein extr

Objektbeschreibung: Ganz oben angekommen! Diese herrliche, mit geschmackvollen Designelementen wie Holz, Natursteinwand, elektrischem Kamin, Glastüren etc. ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. Stock, umfasst rund 86 Quadratmeter Wohnfläche inkl. Loggia (Nutzungsfläche ca. 100 m²... mehr ») und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. 1958 ist das ursprüngliche Baujahr des Hauses. Im Jahr 2000 wurde es umfassend renoviert und es entstand ein neues Satteldach mit 2 modernen Eigentumswohnungen und an das Haus angebaute Fahrstühle. Ein weiterer Renovierungsabschnitt wurde 2020 fertiggestellt, hier wurde die komplette Rückseite renoviert und es wurden sämtliche Balkone erneuert. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde von den Eigentümern ab 2006 in mehreren Schritten umfangreich modernisiert. Die Wohnung ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Eine schöne, lichtdurchflutete Wohndiele, die in einen offenen, großzügigen Küchen- und Wohnzimmerbereich mit elektrischem Kamin und Natursteingiebelwand übergeht, ist der zentrale Punkt der wunderschön und geschmackvoll ausgebauten DG-Wohnung. Die hochwertige Küche mit Markengeräten in Hochglanz weiß mit dunkelbrauner Arbeitsfläche verfügt zusätzlich über eine Mittelinsel mit kleinem Bartresen für ein kleines Frühstück oder einen stilvollen Gästeempfang. Auf der südwestlich ausgerichteten Loggia genießen Sie den einmaligen Ausblick über die Dächer und Baumwipfel des Roßbach Tals hinweg. Der perfekte Platz zum Entspann

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,45 m² Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 2014 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 19,70 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,50 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »