3,5-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage im beliebtem Berlin-Steglitz

Objektbeschreibung: [DE]Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut. Die hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind gepflegt und überwiegend mit gut erhaltenem Dielenfußboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und einige Wohnungen im Vorderhaus außerdem... mehr » über einen großzügigen Süd-Ostbalkon. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Es wurde eine Verlängerung der vorliegenden Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses in zwei Einheiten und für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus beantragt. Es obliegt dem Erwerber das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Die Kosten für den Anbau des Aufzugs werden in Form einer Sonderumlage von den Eigentümern im Vorderhaus ab dem 1.OG getragen. Die Sonderumlage wird fällig, sobald die Genehmigung für den Anbau des Aufzugs vorliegt. Verkäuferseits werden die Fassadenflächen malermäßig überarbeitet und beide Treppenhäuser instandgesetzt. Der Innenhof wird neu gestaltet. [EN]This well-maintained old building from the Wilhelminian era was built in 1900. The bright 1- to 3-room apartments are well maintained and mostly feature well-preserved board flooring, which gives the rooms a special charm. All apartments have a bathroom with a bathtub and daylight and some apartments in the front of the building also have a large south-east-facing balcony. The building is heated by district heating. An extension of the present building permit for the expansion and an outside elevator in the front building ha

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen. Neben fünf 1-Zimmer-Wohnungen gibt es noch fünf 3-Zimmer- und fünf 4-Zimmer-Wohnungen, die sich gleichmäßig auf fünf Stockwerke verteilen. Die Wohnungsgrößen liegen im Bereich zwischen 37 m² und... mehr »116 m² – so ist für alle Platzansprüche die passende Größe dabei, sei es für Studenten und Singles, Senioren oder kleine Familien. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über Terrassen, die durch großzügige Bepflanzung mit Hecken ausreichend Privatsphäre bieten und zum Wohlfühlen einladen. Ideal für junge Familien: Im ruhigen Bereich des grünen Gartengrundstücks entsteht ein zentraler Spielplatz, der von allen genutzt werden darf. Egal, ob Sie mehr oder weniger mobil sind – unsere Immobilie ist für jeden geeignet! Alle Wohnungen ab dem 1. OG sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ausstattung: Die gesamte Immobilie ist äußerst ansprechend und fortschrittlich gestaltet. Die moderne Fassade wird durch eine attraktive Bepflanzung der Grünflächen ergänzt, sodass die Kleinstadtatmosphäre erhalten bleibt. Auch in den Wohnungen setzt sich dieses Thema fort – die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Allgemeine Ausstattungs-Highlights - 1-4 Zimmer-Wohnungen - Größen von 37 m² bis 116 m² - Balkon bzw. Terrasse - Moderne, hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Aufzug - Fahrradabstellraum - Zentraler Spielplatz im Garten Weitere Angaben:

Seit Jahren heißt es der Wedding kommt. Zumindest für den Sprengelkiez traf das zu. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in diesem. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines sanierten Altbaus. Das heißt Decken über drei Meter hoch, Stuck an der Decke und abgezogene Dielen. Alles wa... mehr »s der Altbaufan begehrt. Eine geschreinerte Einbauküche und Bad sind ebenso vorhanden. Weitere Bilder von der Wohnung sind aktuell leider nicht verfügbar, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Zwei der drei Zimmer gehen auf die Straße hinaus. Eines in den Hinterhof. Eines der Zimmer, welche zur Straße hinaus gehen, bestitzt zudem einen Balkon. Die Zimmer sind jeweils fast gleich groß. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden und im Kiez befinden sich allerhand nette Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber die Bewohner verlassen die Wohnung zum 31.12. Ab dann kann die Wohnung weitervermietet werden oder gar selbst bezogen werden. Im Haus in dem sich die Wohnung befindet leben insgesamt 7 Parteien sowie ist im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit untergebracht. Da das Haus zuletzt 2012 vollständig saniert wurde, stehen keine größeren Arbeiten an. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Der Energieausweis sowie allte wichtigen Dokumente liegen zur Besichtigung vor oder können vorab per E-Mail zugesendet werden. Besichtigungen können in Absprache mit den jetztigen Mietern ab nächster Woche durchgeführt werden. Aufgrund der aktuellen Lage be

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1961 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über ein bis fünf Zimmer und sind zwischen ca. 42 m² und ca. 165 m² groß.... mehr »Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: - 19 Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten - 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen, 3 leerstehend - Erdgeschoss - 4. Obergeschoss - Wohneinheiten mit Flächen von ca. 42 m² bis 165 m² - Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 55 m² bis 260 m² - Wohneinheiten größtenteils mit Balkon - Provisionsfrei Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Die Lage des Altbaus an der Warschauer Straße ist einfach perfekt für jede Großstadtpflanze. Man muss nur vor die Haustür treten und egal ob Restaurant, Pub oder Cocktailbar, hier findet jeder, was sein Herz begehrt. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz ("Boxi") mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen alte und neue Bewohner der Gegend in Scharen an. Nicht nur auf dem Wochenmarkt am Boxi, sondern auch sonst sind alltägliche Einkäufe ganz schnell erledigt: Ob Supermarkt, Discounter oder (veganer) Biomarkt, zu Fuß ist alles in wenigen Minuten erreicht. An der Warschauer Straßen finden sich ebenso Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Drogerien - die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier schnel

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,39 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 51,84 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2019 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,78 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1911 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 113,11 m² Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1904 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,91 m² Bad mit Dusche Zustand: Neubau Baujahr 1957 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Böden: Dielenboden Kelleranteil mehr »