***4 Parteien Haus in Ansbach zu Verkaufen***

Objektbeschreibung: Ländliche Idylle, moderne Architektur und zugleich direkte Wege zur Stadt Ansbach- diesem Traumhaus gelingt es all dies zu vereinen! Nachdem Sie das großzügige Entrée durchschritten haben gelangen Sie in den offenen hellen Wohn-und Essbereich. Die großzügige Aufteilung mit den bo... mehr »dentiefen Fensterfronten runden den stilvollen Gesamteindruck ab. Als besonderes Highlight ist ein wertiger Kaminofen vorhanden, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche, eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum. Im herrlich angelegten Außenbereich warten eine großzügige Terrasse, die über einen Sonnenschutz verfügt. Des Weiteren können Sie komplett um Ihr Haus herumlaufen. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die Westseite des Hauses erstreckt. Ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken lässt das Hauptbadezimmer, keine Wünsche offen. Der Dachboden ist gedämmt und verfügt über den sommerlichen- sowie winterlichen Wärmeschutz. Als großes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück eine voll unterkellerte Doppelgarage mit separatem Geräteraum und mit weiterer Staufläche im Dachboden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.05.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Energieverbrauch beträgt 103,30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die

Objektbeschreibung: Das gemütliche Reihenhaus wurde 1974 in sehr guter Lage von Ansbach erbaut. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und verfügt über eine Terrasse und eine Garage. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 172 m² wovon ca. 16 m² auf das Garagengrundstück und anteilig ca. 19 m²... mehr »auf das Gemeinschaftsgrundstück entfallen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und das Brückencenter sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bezug des Wohnhauses ist sofort möglich. (B, 202,16 kWh, 1974, Gas, G) Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965737 (Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser) Ausstattung: Terrasse, Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Vermittlungshonorar 4,64% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Ansbach, Ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, heute Regierungshauptstadt von Mittelfranken. In Ansbach finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur und Veranstaltungen, vielfältige Tagungsmöglichkeiten und aktive Freizeitgestaltung. Neben Zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Ansbach auch Hochschulstandort mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Von Ansbach haben Sie eine direkte Anbindung an die Autobahn A6, sowie eine Zugverbindung Richtung Nürnberg und Würzburg. Ansbach hat knapp 42.000 Einwohner und 54 Gemeindeteile bzw.

Das Zwei-Dreifamilienhaus liegt im ruhigen Stadtbereich. In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmärkte zu erreichen. Das Baujahr des Wohnhaus ist im Jahre 1956. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Zwei-Dreifamilienhaus hat 664 qm Grundstücksfläche, ca. 225 qm Wohnfl... mehr »äche uns ist auf 11 Wohn-und Schlafzimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer, 2 Wintergärten verteilt. Das Haus wird aktuell auf drei Ebenen separat genutzt. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Das Haus wurde vorlaufend saniert wobei die letzte Sanierung im Jahr 2001-2002 war. Das Haus verfügt über einen sehr großen Hof. Eine große Überdachte Terrasse und hinter dem Haus ist ein großen Garten der gepflegt und voller Obstbäume ist. Zum dem Haus gehört eine Doppelgarage Es kann aber auch im Hof geparkt werden.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 gepflegte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit großem Garten in der familienfreundlichen und beliebten Dombachsiedlung. Hervorzuheben ist der wunderschöne, ruhige Garten direkt am Dombachlauf. Im Garten steht ein großer Schuppen und ein kleiner Freisitz... mehr » zur Verfügung. Ein eigener Brunnen sorgt für kostenloses Grundwasser. Eine Garage bietet weiteren Stauraum. Das vordere Haus an der Dombachstraße ist an eine nette Familie vermietet. Dieses große Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses kommt man über den Windfang mit anschließendem Gäste-WC in einen offenen Wohnbereich, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Gegenüber liegt die Küche. Ein großes Wohnzimmer befindet sich gleich dahinter. Im Obergeschoss liegen 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit separatem WC steht den Bewohnern zur Verfügung. Als Stauraum bietet der Keller und der Dachboden viel Platz. Der Dachboden kann als Ausbaureserve zusätzlichen Wohnraum bieten. 1973 wurde ein weiteres Haus angebaut und 1993 nochmals aufgestockt. Dieses gepflegte Gebäude verfügt über 110m² Wohnfläche und wird zeitnah bezugsfrei. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Windfang mit Gäste-WC, ein modernes Duschbad, ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und ein Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss liegen 2 Kinderzimmer u

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