4-Zimmer-Eigentumswohnung im sanierten Denkmal

Im grünen und ruhigen Dresdener Norden beginnen zeitnah die Arbeiten des spektakulärsten Wohnprojektes im Jahr 2020. Über 30 Wohneinheiten, jede mit einem individuellen und einzigartigem Grundriss erwarten Sie auf einem weitläufigem und grünen Areal. Sechs Zimmer,2 Tageslichtbäder, Abstellraum, Lift... mehr », Tiefgarage und Kellerabteil - das perfekte Refugium für den anspruchsvollen Genießer. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.900 € erworben werden. Derzeit befinden wir uns in der Projektierungsphase, den Energieausweis erhalten Sie vor einer möglichen Besichtigung. Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages, bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns an. Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Rückrufnummer bearbeiten. Dies soll einer vernünftige Kommunikation dienen. Gern treffen wir uns unverbindlich vor Ort und beantworten Ihre Fragen zum Projekt. Im Falle des Erwerbes / Kauf dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer verdient und fällig. Wir freuen uns auf Sie

Objektbeschreibung: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt – dem „zweiten Stadtzentrum“ von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit kl... mehr »aren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. Ausstattung: + Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich + Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude + Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen + Tiefgarage mit Kellerabteilen + liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel + Böden mit Fußbodenheizung und Parkett + hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m + großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung + attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper + Abstellraum in allen Wohnungen + ökologische nachhaltige Dämmung

Objektbeschreibung: Die zu erwerbende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1996/97 erbaut wurde. Die jetzigen Mieter sind die Erstmieter und würden gern, wenn das möglich wäre, in der Wohnung bleiben. Küche und Bad sind gefliest. Im Bad befindet sich neben der... mehr » Wanne, Waschbecken und dem WC auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist durch eine Falttür vom Flur getrennt. Bad und Abstellraum sind innen liegend und haben kein Fenster. In den Wohnräumen und im Flur wurde Teppichboden verlegt. Die Kunststofffenster verfügen über Jalousien mit mechanischem Gurtband. Die elektrische Steuerung wurde von den Mietern bezahlt. Die Duschwand und die Schiebetüren in der Wohnung befinden sich auch im Mietereigentum. Die Wohnung hat einen sonnigen Ostbalkon mit Jalousie und Sonnenrollo. Das Haus verfügt über 2 Fahrradabstellräume, dafür gibt es keinen Trockenraum. Kabel-TV ist anliegend. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Das Hechtviertel liegt nördlich des Dresdner Stadtzentrums und ca. 1,6 km von der Elbe entfernt vor dem südlichen Hang der Hellerterrasse. Im Nordosten schließt sich die Dresdner Heide an. Politisch administrativ gehört es zum Dresdner Stadtteil

Objektbeschreibung: Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines massiven und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1900 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden diese durc... mehr »h eine zentrale Gasheizung. Die Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 50 m² einen modernen Grundriss. Alle Räume erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche, das innenliegende Bad, das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im gefliesten Bad steht dem Mieter eine Wanne zur Verfügung, zusätzlich befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet. Der Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit Januar 2018. Derzeit wird eine Jahreskaltmiete von 2.460 € erzielt. Ausstattung: - Laminatfußboden in den Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - innenliegendes Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum im Treppenhaus - zentrale Gasheizung - isolierverglaste Kunststofffenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 456,26 € Lagebeschreibung: Die "Spitzen"-stadt Plauen liegt im südwestlichen Teil Sachsens, dem Vogtland. Mit zurzeit ca. 68.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt im Freistaat. Die Anschlüsse an die Bundesstraßen 92 und 173 sowie die Autobahn 72 mit direkter Verbindung zu den Autobahnen 4, 9 und 93 erm

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Loggia in der Dresdner Südvorstadt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1900 errichtet und 1999 mit viel Liebe zum Detail saniert. Die 64,56 m² große Wohn... mehr »ung ist über ein geräumiges Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt neben zwei Wohn- und Schlafräumen über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Zugang zur Loggia. Der Fußboden der Wohnung ist mit Parkett sowie in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Ein separates Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Diese Einheit ist seit Dezember 2004 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 419,64 €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Sonstige Dacheindeckung -Putz-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Fernwärme -vollständig renovi

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage einer Seitenstraße des gefragten Stadtteils Südvorstadt entsteht ein energieeffizientes Neubauprojekt mit zwei kleinen Mehrfamilienhäusern. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 2-und 4-Zimm... mehr »ern von 67 m² bis 130 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird darüber hinaus eine Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich z.B. problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung g

Objektbeschreibung: Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separat... mehr »e Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE). Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss des Objektes. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Bodenabteil im Spitzboden sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, Bodenabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Ausstattung: Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, Bodenabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren. Sonstiges: Gru

Objektbeschreibung: + Denkmalschutzobjekt + voll unterkellert + Personenaufzug + Fahrradabstellraum (im Außenbereich) + Waschmaschinenkeller Ausstattung: + offene Küche + Einbauküche + Wannenbad + Parkett + 2 Abstellräume in der Wohnung + Einbauschrank im Flur + Kellerabteil Weitere Angaben: Objektz... mehr »ustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite. Lagebeschreibung: + Striesen + sehr gute Infrastruktur + kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe + Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe + Öffentlicher Personennahverkehr sehr gut erreichbar Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1900, Sanierung/Modernisierung: ca. 1995, Effizienzklasse: E, 132,71 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (05.06.2018 bis 04.06.2028) Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132,71 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 04.06.2028 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9002

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in Dresden Striesen sucht ihren neuen Eigentümer. Wir verkaufen diese vermietete Wohnung in sehr gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten und 2001 aufwendig sanierten Mehrfamili... mehr »enhauses. Die umfangreiche Aufarbeitung der Außenfassade und Ornamentfliesen im Treppenhaus sowie zweiflüglige Wohnungstüren und das Metalltreppengeländer mit dunklen Handläufen unterstreichen die stilvolle Gestaltung des unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Dank einer Wechselsprechanlage mit Videofunktion bleibt ungebetenen Gästen der Zutritt verwehrt. Eine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Grünanlage rund um das Haus schafft ferner einen räumlichen Abstand zur Straße. Ein überdachter Fahrradständer und eine Wäschespinne im Hof sowie ein Trocken- und ein Fahrradraum im Keller sind für alle Bewohner des Hauses nutzbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 209,- EUR. Hierin enthalten sind 62,- EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie 147,- EUR Bewirtschaftskosten (davon ca. 108,- EUR umlegbar; 39,- EUR nicht umlegbar). Zum 31.12.2019 betrug die angesparte Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft 47.326,25 EUR. Die Wohnung ist seit März 2007 an die derzeitige Mietpartei vermietet. Inklusive Stellplatz werden jährliche Nettokaltmieten von 7.032,- EUR erzielt. Ausstattung: Vermieteter Dachgeschosstraum in Striesen Ca. 72m² Wohnfläche verteilen

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlage nur wenige hundert Meter von der Elbe und etwa 12 Minuten Fahrt von der Altstadt entfernt, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein separates Ke... mehr »llerabteil für ergänzenden Stauraum und im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze ergänzen den attraktiven Auftritt. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss - der “belle etage” - eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in einem Zimmer rund 31 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beläuft sich momentan auf ca. 1.109,39 €. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 110 €, wobei etwa 68,82 € auf den Mieter umlegbar sind. Unbefristet vermietet erwirtschaftet das Apartment eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.473,20 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine, offen verbaute Küchennische und ein Badezimmer mit Duschkabine zur Verfügung. Das separate Kellerabteil, ein großer Gemeinschaftsgarten, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst sowie die im öffentlichen Straßenraum verfügbaren Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Kapitalanlage ab. Objektnr: 1026589 Ausstattung: + Ruhige und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 12 Min. Fahrt in die Altstad

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, stilvolle 3-Zimmerwohnung. Der große Balkon ist nach Südw... mehr »esten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein sehr großes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Angebot. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Fahrradraum. Den Pkw parkt man bequem auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 12.000 €). Ausstattung: - großer Balkon - Fußbodenheizung - alle Fenster mit Jalousien - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - sehr großer Keller - LED-Downlight Deckenbeleuchtung - Balkon mit WPC Terrassenbelag - Internet Glasfaser 215 Mbit/s Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Januar 2021 Objektzustand: saniert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € Lagebeschreibung: Am grünen südöstlichen Stadtrand von Dresden gelegen, befindet sich Niedersedlitz. Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern sowie Zeilen- oder Blockrandbauten. Die Autobahn A17 (Abfahrt Heidenau/ Niedersedlitz) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebo

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,09 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »