4-Zimmer-Wohnung im 2. OG | Neubau Erstbezug

Objektbeschreibung: Sie möchten in der Stadt leben aber ohne Trubel und Lärm? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 6-Familienhauses. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern!! Ausstattung: Sie be... mehr »treten die Wohnung und gelangen in den Eingangsbereich mit Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie das helle und freundliche Schlafzimmer. Weiter geht´s zum großzügigen und hellen Wohn/Essbereich mit Küchenzeile, hier ist auch der Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Rhein. Zum Angebot gehört ein Kellerraum und eine Staplergarage. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 400,00. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten westlichen Wohngebiet von Waldshut. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden: Lebensmittel - und Drogeriegeschäfte, Ärzte und Krankenhaus, Modegeschäfte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof. Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Mit der guten Verkehrsanbindung erreichen sie schnell Basel und Zürich mit den internationalen Flughäfen

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse eines Mehrfamilienhauses. • Das 1994 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeister, ein Gä... mehr »rtner und eine Reinigungsfirma kümmern sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat gestaltet. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung sowie einen Schallschutz. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Besonderer Pluspunkt sind die drei Balkone, die in drei verschiedene Himmelsrichtungen zeigen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.614,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24,10 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Waldshut-Tiengen, in einer ruhigen Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Waldshut besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7 und B34. • Anbindung ÖPNV: Bus | Ahornstraße | ca. 1 Gehminute Zug | Waldshut | ca. 5 Autominut

Biete hier eine 3-Zimmer Wohnung (Wertausgleich )zum Tausch gegen Zweizimmerwohnung. Sie befindet sich in Tiengen Hochpaterre mit Terrasse und Balkon. Hat 90 Quadratmeter Badezimmer mit Wanne und Dusche Gäste WC . Neue Fenster werden bis Jahresende noch eingebaut. mehr »

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus 15 Parteien. In nur wenigen Fußminuten (250m) erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule in der Liedermatte. Zur Innenstadt benötigen Sie e... mehr »twa 4 Fahrminuten. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss, welche bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 138 m2 erwartet Sie ein helles, großes Wohn- und Esszimmer und eine angrenzende Küche mit Einbauküche. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei weitere Räume (derzeit Abstellräume). Das erste Badezimmer in beige ist mit einer Wanne, Toilette und Bidet ausgestattet. Das zweite Dusch-WC ist klein aber modern. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009). Ausstattung: Wir weisen Sie darauf hin, dass es im Haus bei einigen Terrassen ein Feuchtigkeitsproblem gibt. Die Entscheidung über die Sanierung zur Behebung wird auf der Eigentümerversammlung getroffen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, da die Eigentümer gerne als Mieter in der Wohnung bleiben würden. Ein langfristiges Dauermietverhältnis soll entstehen. Es liegt eine offizielle Verkehrswertschätzung von DEKRA über € 370.000.-- vor. Die Eigentümergemeinschaft hat Darlehn aufgenommen. Der zu übernehmende Anteil, der auf die Wohnung entfällt, beträ

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,38 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,43 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,63 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, roll... mehr »stuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,73 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, roll... mehr »stuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister