4 Zimmer Wohnung Kernsaniert hochwertig

Objektbeschreibung: Die freundliche, teil-modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 14 Etagenhauses in Stuttgart-Giebel. Die Immobilie umfasst drei helle Zimmer und eignet sich perfekt für Familien, Senioren (da barrierefrei) oder WGs. Die Wohnung wurde seit 1965 ununterbrochen von den... mehr » Eigentümern bewohnt und entsprechend liebevoll gepflegt. Es wurden vor allem in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: - komplett neues Badezimmer (inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen) für 15.000,- EUR im Jahr 2019 - Einbau einer Sicherheits-Wohnungstür 2015 für 2.500,- EUR sowie Erneuerung aller restlichen Türen in der Wohnung für 5.000,- EUR im Jahr 2017 (Firma Schwarz) - Erneuerung des Wasserboilers in der Küche im Jahr 2020 - Erneuerung aller Heizkörper in der Wohnung im Jahr 2019 - Einbauküche kann gerne kostenlos übernommen werden. - Sicherungskasten wurde vor einigen Jahren durch die Firma Bechtle erneuert - das Bad wurde durch die Firmen Jantschick und Fischer erneuert - die Fußböden wurden in den Jahren 2010 bis 2014 in der gesamten Wohnung von der Firma Röther erneuert Sie sehen also: Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim, oder aber Ihre Kapitalanlage. Interessiert? Es finden jede Woche, Besichtigungen statt. Kontaktieren Sie mich umgehend, wenn Sie sich einen der begehrten Plätze sichern möchten. Der Energieverbrauch beträgt laut EnEV 88 kWh / ( m².a). Energieklasse: C, wesentl. Energieträger: Erdgas

Objektbeschreibung: Hinein in den Stadtdschungel! Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Stuttgart/ Bad Cannstatt vor. Es handelt sich hierbei um eine Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung... mehr », welche sich in einer herrlichen Wohnanlage in Bad Cannstatt befindet und im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein großzügiges Badezimmer und eine separate Toilette. Des Weiteren können Sie hier von den Vorzügen einer eigenen, herrlichen Terrasse und einem eignen Garten, profitieren. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und ist zur alleinigen Nutzung bestimmt. Laut Jahresabrechnung 2019 setzt sich das Hausgeld wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 3.703,95 € Nicht umlagefähige Kosten: 462,50 € zuzüglich 543,00 € Instandhaltungsrücklage. Gesamt: 4.709,45 €. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2019 - 165.882,32 €. Hiervon entfällt auf die Wohneinheit ein Anteil in Höhe von 3.002,47 €. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung. Auch eine Vermietung wäre unproblematisch. In dieser Lage liegt der durchschnittliche Mietpreis bei circa 13,00 € / m². Raus aus der Miete und rein in eine sorgenlose Zukunft - endlich in die eigene Tasche zahlen! Besichtigen Sie die Immobilie auf virtuellem Weg und sehen Si

Objektbeschreibung: Diese Wohnung muss man einfach gesehen haben! Alles, was man sich wünscht, findet man hier vor: viel Platz in großzügigen Zimmern, Blick ins Grüne, ein Gartenanteil gehört exklusiv zur Wohnung, eine große Garage steht direkt am Eingang, das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt üb... mehr »er ausreichend große Nebenräume von der Waschküche bis hin zum Fahrradraum. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein riesengroßer Hobbyraum mit ca. 22 qm mit zwei Fenstern und ein eigener Gartenanteil. Auf dem Balkon können bequem vier Personen um einen Tisch herum sitzen. *** Sofort frei! *** Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * jede Wohnung hat eine eigene Gastherme * Parkettboden ist noch wie neu und wurde noch nicht abgeschliffen * Einbauschränke im Flur * Kühlschrank mit Tiefkühleinheit und der Geschirrspüler erst ein halbes Jahr alt * kleiner Essplatz in der Küche * elektrische Rollläden * elektrische Markise * Holzdecken * hervorragend gepflegte Holzfenster Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lageb

Diese einladende und renovierte Wohnung liegt im ersten Stock und ist ein 8-Familienhaus. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist.Zur Wohnung gehört auch ein... mehr »Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume und noch eine Bühne im Dachgeschoss . Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Viele Orte sind zu Fuß schnell erreichbar wie zum Bespiel die U-Bahnhaltestelle(1 Minute), Bäcker(3 Minuten), Supermärkte wie Aldi, Lidl und Netto und auch der Kursaal, der perfekt für Spaziergänge oder auch weiter Aktivitäten geeignet ist. Zum Gebäude steht auch ein Hausmeister zur Verfügung. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. -Provisionsfrei -Bitte keine Makler melden

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1713590?accessKey=5ebd +++ In dieser bezugsfreien Eigentumswohnung können Sie ab sofort Ihren persönlichen Feinschliff einbringen! Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stuttgart, welche sich im 1.... mehr » Obergeschoss befindet und sich über eine Wohnfläche von ca. 63 m² erstreckt. Die gemütliche Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer begehrten Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem 1955 erbauten Mehrfamilienhaus, das über 2 Etagen insgesamt 6 Wohnungen umfasst. Sie wurde stetig gepflegt, weist jedoch darüber hinaus Potenzial für Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten auf. Neben einem Garten zur Mitbenutzung werden Ihnen hier ein Kellerraum, eine Dachkammer und ein Fahrradkeller geboten. Empfangen werden Sie im Flur, der Sie bspw. in eines der Schlafzimmer und in das geräumige Wohnzimmer führt. Letzteres profitiert, dank der breiten Fensterfront, von viel Tageslicht und bietet zugleich Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia. Außerdem ist ein separates WC vorhanden, während sich an die Küche das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss anschließt. Sie erhalten die Möglichkeit, das Badezimmer und das WC zu einem großen Raum zu verbinden, sodass das gesamte Bad vom Flur aus betreten werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 € zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten. Die Instandhaltungsrücklagen liegen derzeit bei rund 54.000 €. Ein komfor

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,90 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Anlage, vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: neuwertig Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschlus... mehr »s Baujahr 1997 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Terrasse Zustand: neuwertig Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2015 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1901 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 87,88 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Kelleranteil Baujahr 2006 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei... mehr », Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau ba... mehr »rrierefrei, Dach ausgebaut, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung