Niedersachsen » Ganderkesee » *4,1% Sofortrendite* Malerisches Apartment im "Haus am Wald"
*4,1% Sofortrendite* Malerisches Apartment im

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. *4,1% Sofortrendite* Malerisches Apartment im "Haus am Wald" Ganderkesee

*4,1% Sofortrendite* Malerisches Apartment im "Haus am Wald"

Ganderkesee [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

170 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 2 787 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
151123

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Einzelzimmer mit dazugehöriger anteiliger Gemeinschaftsfläche im Pflegezentrum "Haus am Wald" in Ganderkesee. Die besondere Architektur des "Hauses am Wald" kombiniert die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses: Das im Jahr 2012 fertiggestellte Gebäude überrascht durch ein beinahe hotelartiges Ambiente. Insgesamt bietet es Platz für 56 Wohneinheiten - 40 Einzel- und 16 Doppelzimmer. Die Apartments bieten den Bewohnern einen behaglichen Rückzugsort, an dem sie in aller Ruhe die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände genießen können. Großzügig geschnittene Fenster lassen viel Tageslicht herein. Eine stilvolle Inneneinrichtung macht die Wohlfühlatmosphäre komplett. Die attraktiv und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume ermöglichen stets ein geselliges Beisammensein. Besondere Aufmerksamkeit verdient darüber hinaus das Erinnerungszimmer - ein Zimmer, das mit Gegenständen aus der Kindheit der Bewohner eingerichtet wurde. Der äußerst reizvoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Pflegekonzept des Hauses spielen Tiere eine ganz besondere Rolle: Hühner, Gänse, Katzen und frei laufende Pfauen leisten den Bewohnern Gesellschaft. So wartet das "Haus am See" mit einer ganz eigenen Seele auf und bietet seinen Bewohnern ein wunderbares Zuhause. Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietzahlung gewährleistet wird. Sie gehen praktisch kein Risiko ein - und helfen darüber hinaus kräftig dabei mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern. Ausstattung: * Gesamtfläche 60,76 m² * Fläche Einzelzimmer 17,04 m² * Anteil Sondernutzungsrecht Bad 4,29 m² * Anteil Gemeinschaftsfläche 39,43 m² * sofortige Mietzahlung: 627,58 EUR/Monat * Indexierung: 60% bei 10% Steigerung Verbraucherpreisindex (5 Jahre nach Pachtbeginn) * Verwaltungskosten: 30.- EUR/Monat * Instandhaltungsrücklage: 2.- EUR/m²/Jahr * langfristiger Mietvertrag: 21 Jahre (ab 01.01.2018) mit 1x9 Jahre Option (beidseitig) * zuverlässige SE-Verwaltung - kein Verwaltungsaufwand für den Investor * Betreiber: Seniorenbetreuung Ganderkesee GmbH Käuferprovision: 4,76% (inkl. Mwst.) Provisionshinweis: 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. Mwst.) Lagebeschreibung: Ganderkesee liegt ca. 30 km süd-östlich der Stadt Oldenburg, die sowohl per Zug als auch per PKW in einer guten halben Stunde erreicht wird. Die Region rund um den Ort ist geprägt von üppigem Grün, reicher Kulturlandschaft und in Teilen unberührter Natur. So erstreckt sich etwa im Süden von Ganderkesee der mit 1.500 km² größte Naturpark Niedersachsens: die Wildeshausener Geest. Das "Haus am Wald" zeichnet sich daher durch seine einmalige Lage inmitten einer pittoresken Naturlandschaft aus. Das Grundstück befindet sich direkt am Waldrand, eingebettet von Feldern und Wiesen, die von dem Bach "Immer Bäke" durchzogen sind. Lauter Verkehr, Hektik und Stress - all das ist hier ganz weit weg. Statt dessen genießen die Bewohner eine herrlich friedliche Atmosphäre und die Geruhsamkeit der Nähe zur Natur. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-56542013 erreichbar. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Kuhr Immobilien mit System - Clarissa Kuhr - ist eine JUKA Kooperationspartnerin und somit als selbstständige Immobilienmaklerin ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Anbieter-Objekt-ID: B5322 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
***EG WOHNUNG IN STADT MITTE-BEZUGSFREI***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre Daten sonst können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten Alle Daten zum Angebot auf unserer eigenen Internetseite unter der Nummer 37 Bj. Gebäude 1989, Gasheizung aus 2019, Energieverbrauchswert-D-114,0kWh(qm/a) 03.12.2015 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***SUPER WOHNUNG-BALKON-GARTEN-GARAGE-KELLER***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 731 €

Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre Daten sonst können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten Alle Daten zum Angebot auf unserer eigenen Internetseite unter der Nummer 5 Bj. Gebäude-1968, Bj. Gasheizung 2016, Energiebedarfswert-E-153,4kWh(qm/a)-Ausweis von 27.01.2020- Maklergebühr nur 2,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eindrucksvolle 3 Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 193 500 €
  • Preis/m²: 1 898 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines acht Parteien Hauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. In der unteren Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem großen teilüberdachten Balkon mit Südausrichtung. Ein weiteres Zimmer und das Gä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
"Provisionsfrei" Kernsanierte 2 1/2 ZKB mit Wunderschönem Weitblick über DEL Bungerhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 328 €

Objektbeschreibung: Diese 57m² große 2,5 Zimmer Wohnung, wurde 1990 nachträglich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten und 12 Garagen aus dem Jahr 1962 errichtet. Nach nun fast zwei Jahren, wurde die Kernsanierung der Wohnung Juli/ 2020 abgeschlossen. Das zentrale Element der Wohnung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
schöne 4- Zi.-Whg. mit Garage in DEL-Deichhorst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 228 400 €
  • Preis/m²: 2 115 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit großem Sonnenbalkon befindet sich in ruhiger Lage in Delmenhorst-Deichhorst. Die Lage, die Ausstattung sowie die Aufteilung ist ideal für eine junge Familie, welche ein ruhiges und angenehmes Wohnen als Wichtig erachten. Fo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Maisonette 3-Zimmer Wohnung Delmenhorst-Deichhorst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 2 556 €

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Maisonette Wohnung. Die 90 qm Wohnung liegt im Obergeschoss einer Wohnanlage in Delmenhorst-Deichhorst. Ein tolles angenehmes Wohnen auf 2 Ebenen. Folgende Aufteilung: - Lichtdurchflutetes 30 qm großes Wohnzimmer mit großen Balkon - Küche - modernes hellgefließtes Bad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
SUCHE Eigentumswohnung 2-3 Zimmer

Neu

207 000 €

70 m2

2 958 €/m2

SUCHE Eigentumswohnung 2-3 Zimmer
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen auf diesem Wege eine Eigentumswohnung an der Ostseeküste. Bevorzugt in der Region Lübecker Bucht ( Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Niendorf, Sierksdorf, Grömitz) Die Immobilie sollte ab Baujahr 2000 sein. Wir freuen uns auf Angebote. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Hotel Mama war gestern

Neu

125 000 €

65 m2

1 924 €/m2

Hotel Mama war gestern
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 924 €

Objektbeschreibung: Egal, ob Sie die erste eigene Wohnung suchen oder sich räumlich umorientieren möchten - hier müssen Sie nichts mehr tun - einfach einziehen! In einem gepflegten 6-Parteien-Haus befindet sich diese perfekte, gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist wie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit seperater Küche im Zentrum Delmenhorsts.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 1 912 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Delmenhorst | Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 1.OG mit Balkon und Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 617 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,23 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1994 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-12

Wird geladen ...
Studio-Charakter, pfiffige Dach-Wohnung ideal als Kleinanlage oder zur Selbstnutzung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
  • Preis/m²: 1 662 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt Baujahr 1936 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07