4,5 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietetes 147 qm NEUBAU-BUNGALOW auf 1.000 qm

Objektbeschreibung: Hier entstehen neue Bungalows! Wohnen an den Vilsauen im hochwertig ausgestatteten Winkelbungalow mit Wohnflächen von je 142 qm, einer Grundstücksgröße ab 600 qm und einem Kaufpreis ab € 394.500,--. Der Baubeginn ist für ca. Oktober geplant. Die Fertigstellung wird voraussichtlic... mehr »h im Juni 2020 sein. Ausstattung: Hier entstehen neue Bungalows! Auszug aus der sehr hochwertigen Ausstattung: - Energieeffizienzhaus KFW 55 - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Lüftungsanlage - elektrische Rollos im ganzen Haus - hochwertige Sanitärausstattung mit Wellnesspaket im Badezimmer uvm. - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum. (HWR) - Großräumige Doppelgarage mit integriertem Technikraum( ca. 15 qm) alternativ auch als Gartenhaus nutzbar Die Objekthighlights: - Neubau - Wohnfertig inklusive kompletter Außenanlagen, Einhausung und Zaun. Was bieten die Häuser unserer Effizienzhaus 55-Edition im energetischen Standard? • 24 cm Außenmauerwerk Hochlochziegel • 24 cm tragendes Innenmauerwerk Hochlochziegel • 16 cm Wärmedämmverbundsystem WLG 032 • Dachdämmung 24 cm WLG 035 + 6 cm Dachunterdämmung • 3-fach Klimaverglasung (Ug=0,5 W/m²K, Uf=0,97 W/m²K) Zusätzliche Ausstattung: hochwertige Qualität Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.778,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Vilsabwärt

Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften (Wfl. ca. 132 m²). Die Grundstücke werden geteilt, je nach Lage der Baukörper und dem endgültig genehmigten Bebauungsplan, ergeben sich Grundstücksgrößen je Haus von ca. 724,50 m². Darin enthalten s... mehr »ind eventuell erforderliche die Gemeinschaftsflächen z.B. für die gemeinsame Zufahrt. Die Häuser werden in Massivbauweise vor der Firma Matthias Wand Massivhaus aus Dachau schlüsselfertig erstellt. Das Grundstück selbst liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Kreis Straße umgeben von Wiesen und Feldern. Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben. Ausstattung: Ausstattungsdetails: - Wohnräume mit Parkett, Naturstein oder modernen Fliesen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im KG Heizkörper - Rollläden, auf Wunsch elektrisch - Bäder modern gefliest - Gäste WC mit Dusche - Handtuchheizkörper - hochwertige Badausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe - Vordach über dem Hauseingang - Fenster außen farbig - Inkl. Malerar

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie sind. Das vermietete Reiheneckhaus befindet auf einem 262m² großen Grundstück in der Nelkenstraße in dem schönen Ort Dasing. Das Reiheneckhaus wurde 1998 in... mehr »Holzständerbauweise erbaut und seither von den Eigentümern für die Vermietung genutzt. Der aktuelle Mieter bewohnt das Haus bereits seit 2014 und soll weiterhin dort wohnen dürfen. Die Großzügigkeit dieses Hauses entsteht durch seine Wohnfläche von ca. 124 m² und seiner zusätzlichen Nutzfläche im Kellerbereich von noch einmal ca. 59 m². Das Highlight im Erdgeschosses ist das mit rund 39 m² große, helle Wohn-Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse. Der schöne Eichenparkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die offen gehaltene Küche bleibt Bestandteil des Hauses und ist im Kaufpreis bereits eingerechnet. Neben dem Eingangsbereich ist Platz für ein kleines Gäste-WC geschaffen worden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das gut ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei 1 Zimmer momentan als Büro genutzt wird. Auf dieser Etage liegt auch das eigentliche Badezimmer mit Wanne, Dusche und viel Tageslicht. Der Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche ca. 59m² dient als Abstellraum, Hobbyraum und Heizungsraum. Über eine Luftwärmepumpe wird das Haus mit ausreichend Wärme versorgt. Eine Einzelgarage und ein extra Stellplatz für ein KFZ gehören selbstverständlich zu

Objektbeschreibung: Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Michelau. Ideal für die Großfamilie zwei separate Eingänge zwei Küchen mit Essplätzen Wintergarten pflegeleichter Garten mit Sitzmöglichkeiten Nebengebäude Garage Ausstattung: Stromnachtspeicherheizung der neueren Bauweise Ein Ba... mehr »d in 2018 komplett barrierefrei erneuert Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt bei Kaufabschluss 3,48 % inkl. 16 % MWST aus dem Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 452 m² Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 290 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.02.2020 Gültig bis: 06.02.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: BB-47 (1/554)

Es entstehen 4 neue Traumhäuser in traumhafter Lage in Obergriesbach / Dasing / Aichach A8 Die Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und familienfreundlichen Grundrissen besticht durch Ihre Einzigartigkeit! Die Masterräume (Schlafen / Ankleide / separates Bad) sind getrennt von der Kinderebene a... mehr »ngeordnet. Diese hat selbstverständlich ebenfalls ein eigenes Bad / Duschbad. Damit besteht die Möglichkeit eines längerfristigen Zusammenlebens der Familie bevor die Kinder irgendwann Ihren eigenen Weg gehen. Gleichzeitig stellt dieser Wohnbereich eine Charakteristik wie eine separate Einliegerwohnung dar. Dies insgesamt zeichnet die besondere Architektur aus und kann durch die leichte Gefällelage des Grundstückes sehr gut realisiert werden. Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage, zentrumsnah im Herzen von Obergriesbach. Die Unternehmer aber auch die Einwohner profitieren von der sehr guten Anbindung an die benachbarten Großstädte über die Autobahn A8, der europäischen Verkehrsachse zwischen Wien und Paris. Der Regionalflughafen Augsburg mit mehreren innerdeutschen Fluglinien liegt quasi direkt vor unserer Haustür. Der internationale Flughafen München ist von hier aus in unter einer Stunde anzufahren. Die Autobahn A8 und die Bundesstrasse B 300 sind in ca. 5 Minuten bequem zu erreichen. Und wenn es mal ein nur ein kleiner Einkaufsbummel sein soll, ist man in 10 Minuten auch in der Kreisstadt Aichach, die man auf keinen Fall bei einer Rundreise auslassen darf. In gewohnter

Objektbeschreibung: Das neugebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnfläche von ca. 149 m² teilt sich auf in ein Erdgeschoss mit großer Terrasse sowie ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einb... mehr »auküche und Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, einen HAS-Raum sowie ein Büro/Home-Office. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, wie z.B. einem integrierten Siemens-Kaffeevollautomaten und Geschirrspülmaschine. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro mit großartiger Fensterfront. Das Grundstück umfasst ca. 749 m², ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Kfz-Stellplätze. Ausstattung: - Fußbodenheizung im ganzen Haus - SmartHome System von Busch-Jaeger - zwei Kfz-Stellplätze, gepflasterte Auffahrt - Kunststofffenster, dreifach verglast - elektrische Rollläden - offene Einbauküche inkl. hochwertiger Markengeräten - begehbare Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Dusche Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 774 m² Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet von Neuensee gelegen. In wenigen Fahrminuten sind die wichtigsten Verkehrsanbindungen nach Kronach, Lichtenfels, Coburg und Bamberg erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte,

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 184,00 m² nicht unterkellert barrierefrei Bebauungsplan voll erschlossen mehr »

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