5 Sterne Ferienhaus nahe der Nordseeküste. Rendite-Objekt. **TC2001**

Moin liebe Interessenten! VORAB: Dieses Wohnhaus ist Aktuell vermietet, wahren Sie daher bitte die Privatsphäre der Mieter, und sehen Sie von unangekündigten Besichtigungen ab! Vielen Dank. Das Exposé befindet sich derzeit noch im Aufbau. Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in Hagermarsc... mehr »h als Kapitalanlage oder zum selber wohnen. - Wintergarten - Großes Wohnzimmer - 2 ebenerdige Schlafzimmer - Küche - Ebenerdiges Dusch- & Wannenbad mit WC (2009) - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss - DG: Duschbad & separates WC (2009) - Eingangsflur mit geschlossener Kunststeintreppe - VELUX Fenster im DG mit elektr. Rollläden - Gaszentralheizung mit Speicher (Buderus, 2009) - Solaranlage für Brauchwasser - Teilweise Fußbodenheizung - Garage mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb - Uneinsehbare Sonnenterrasse - Große Garage über Wohnhaus erreichbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung. Modernisiert in 2009: Dach, Heizungsanlage, einige Fenster & Bäder. Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis, kein MwSt. Ausweis, nach §19 UStG.,Kleinunternehmen. Wohnfläche ca. 150 qm Grundstücksfläche: ca. 1000 qm Lagebeschreibung: Entfernungen bis -Hage 5km -Nessmersiel 5km -Norden 9km -Norddeich 12km Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 10 - 17 Uhr Energie: Energ

Objektbeschreibung: Zahlen Sie doch nicht alles selbst! Hier wohnen Sie großzügig im Einfamilienhaus und vermieten die Ferienwohnungen dauerhaft oder an Feriengäste. Natürlich können Sie die Immobilie auch als reines Renditeobjekt betrachten und beide Hälften vermieten! Aufgrund der Nähe zur Nordsee... mehr », ist die Stadt Hage optimal für diese Optionen geeignet. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem Grundstück von 795 m² erbaut und besitzt dank dem Anbau aus dem Jahr 1999 eine Gesamtwohnfläche von 191m². Angrenzend zum Eingang befindet sich auch die Garage als perfekte Abstellfläche für Ihr Auto. Das Einfamilienhaus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellenden Umfang und punktet neben seiner sehr schönen Außenanlage und einer ruhigen Lage auch noch mit seinem individuellen Charakter. Der Garten lässt hier keine Wünsche offen. Die Außenanlage mit der Vielfalt an Blumen und Obstbäumen lässt Sie und Ihre Gäste staunen und glänzt mit seiner vollen Pracht. Dank einem sehr charmanten Gartenhaus mit einem gepflegten Teich können Sie und Ihre Gäste schöne Abende verbringen. Zusätzlich besitzen Sie hier noch ein Gewächshaus für Ihr Gemüse und ein Geräteschuppen als Abstellfläche. Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin! Ausstattung: Eine gesamte Sanierung wurde im Jahr 1995 durchgeführt wodurch Sie hier ein sehr gepflegtes und attraktives Einfamilienhaus mit Ferienwohnung vorfinden. Zusätzlich wurde das Dach im

Objektbeschreibung: In traumhafter Wohnlage -direkt am Kanal- verkaufen wir diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Das Anwesen bietet Ihnen 6 Zimmer auf ca. 101 m² Wohn-/und Nutzfläche. Das parkähnliche Grundstück mit 906 m² besticht durch eine romantische Kanallage und lädt zum Entspannen ein. In den... mehr » letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen ausgeführt. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität mit direktem Wasserzugang. Es erwartet Sie folgende Aufteilung: EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Gäste/Kinderzimmer, Keller, Abstell, Terrasse, parkähnlicher Garten mit direktem Wasserzugang, massives Gartenhaus, 2 PKW Stellplätze. OG: Diele, Küche, Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne), Gäste/Kinderzimmer. Dachgaube. Insgesamt lt. Eigentümer günstige Erbpacht ca. EUR 66,92 / halbjährlich mit einer Laufzeit bis 31.10.2050. Aktuell stehen beide Doppelhaushälften zum Verkauf! Es besteht also b.a.w. freibleibend die Möglichkeit beide Doppelhaushälften als Gesamtobjekt mit ca. 227 m² Wohn-/Nutzfläche und 1752 m² Grundstück direkt am Kanal zu erwerben. Ausstattung: -Massiv-Bauweise -KS-ISO-Fenster -2-fache Isolierverglasung -Parkettboden -Flach-/R.-Heizkörper -neues Dach (ca. 2007) -mit Gaube -Dachpfannen in Ton -Kupfer Dachrinnen -Garage mit Sektionaltor -Gartenhaus -großzügiger Garten -Keller Der Einbau einer neuen Gas-Therme ist erforderlich. Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich idyllisch und ruhig gelegen auf einem 1.573 m² großen Grundstück in Halbemond. Nach ca. 5 Kilometern erreicht man die Ortskerne von Hage, hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Dieses gepfleg... mehr »te Einfamilienhaus befindet sich idyllisch und ruhig gelegen auf einem 1.573 m² großen Grundstück in Halbemond. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer sowie in eine Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, überdachte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein kl. Gäste-Zimmer und über ein Wannenbad . Zu dem Einfamilienhaus gehört zudem ein Carport. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Kaufpreis pro m²: 1.614,29 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 1573 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 287.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.03.2020 Gültig bis: 23.03.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-900000538

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser traumhaften Immobilie. Begleiten Sie uns mit einer Tour durch diesen schönen Pultdach-Bungalow. Bitte haben Sie Verständnis, das wir weitere Bilder sowie unsere 360° Tour, nur mit einem Expose versenden. Dieser Bungalow steht am Ortsrand von Hage. In... mehr » typisch ostfriesischer Bauweise wurde er im Jahr 1982 massiv erbaut und verklinkert. Die Pultdachform verleiht dieser Immobilie ein besonderes Aussehen und vermittelt im Innern ein offenes und exklusives Raumgefühl. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 203 m² und unterteilt sich auf zwei Ebenen, die über ein bzw. zwei Treppenstufen erreichbar sind. Schon in der Eingangsdiele werden Sie das Besondere der Immobilie entdecken. Ein verglaster Erker bringt viel Licht in diesen Bereich und die neuen abgehängten weißen Decken mit ihren eingelassenen Deckenstrahlern, die nicht nur hier verbaut wurden, unterstützen dieses modern gestaltete Ambiente ebenso, wie die hellen Kassettentüren, modernen Fliesen und Vinylbeläge. Linker Hand erreichen Sie ein Gästezimmer und ein Büro. Rechter Hand befindet sich das große Gästeduschbad, erreichbar über eine Treppenstufe, großzügig gestaltet mit Waschtisch, sowie einem Waschmaschinenanschluß. Im weiteren Verlauf der Eingangsdiele gelangen Sie in den Flur. Rundbögen und ein offenes Wohnkonzept erwarten Sie dort. Das große Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe mit zwei Stufen. Der herrliche Wintergarten mit hochwertigem Sonnenschutzsystem zieht Sie so

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen einen gepflegten, ebenerdigen Bungalow in ruhiger Lage von Hage an! Der Bungalow wurde 1978 auf einem 569 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 138 m². 1985 folgte der Aufbau des Walmdaches. Im August 2020 wu... mehr »rden die Oberböden, Anstrich nebens Tapeten und das Bad renoviert bzw. saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die aus dem Jahre 2000 stammt. Überwiegend wurden in dem Bungalow Teppich und PVC-Belag verlegt. Das Raumprogramm beinhaltet eine große Diele, Gäste WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kind 1 und Kind 2, Bad mit bodengleicher Dusche, Abstellraum mit Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich bietet Ihnen eine pflegeleichte Grünfläche mit Terrasse. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung. Für weitere Rückfragen und Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung. Ausstattung: Erdgeschoss: große Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum mit Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kind 1 und Kind 2, Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 569 m² Lagebeschreibung: Der Flecken Hage ist eine Samtgemeinde in Ostfriesland. Mitgliedsgemeinden sind Hage, Berumbur, Hagermarsch, Halbe

Objektbeschreibung: Vermietetes 1-2 Familienhaus in Hage! Zur selbstnutzung oder Kapitalobjekt, mit kleinen renovierungsarbeiten ist hier alles möglich! Ausstattung: Nach dem Betreten durch die Eingangstür, steht man in einer kleinen Diele. Von hier aus gelangt man in den Flur des Erdgeschoss und in... mehr » den Flur des Obergeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch seine schöne Aufteilung. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, in dem die Kinder sich austoben können. Der Raum kann selbstverständlich auch anders genutzt werden. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum modernen und hellen Schlafzimmer haben. Ebenfalls befindet sich eine Küche und ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem gibt es dort ein weiteres Wohnzimmer, mit einer kleinen angrenzenden Küche. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 402 m² Lagebeschreibung: Dieses Objekt steht mitten im Herzen von Hage. Sonstiges: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermit

Objektbeschreibung: Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und tollem Ausblick. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder Kaoitalanlage. Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus steht in Hage, im Ortsteil Hagerwilde. Das Objekt wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 2... mehr »000 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 211 m² Wohnfläche. Die letzten Modernisierungsarbeiten an diesem Objekt waren im Jahr 2016. Durch die Aufteilung und die zwei Eingänge, wäre es möglich hier eine Einliegerwohnung einzurichten. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in Ihrem pflegeleichten Garten. Hier kommt der Hobbygärtner noch voll auf seine Kosten und kann seine Seele baumeln lassen. Die ansprechende Lage garantiert eine zentrale und doch ruhige Wohnsituation in einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft. Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen. Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Durch einen der zwei separaten Eingänge Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt. Wenn Sie dem Flur folgen, gelangen sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die gemütliche Terrasse und den schönen Garten. Daran angrenzend befindet sich die geräumige offene Wohnküche. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über einen großzügigen Flur, von welchem aus Sie sich Zugang zu den anderen Räumen auf dieser Etage verschaffen können. Ein zusätzliches geräu

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus finden Sie im Ortskern der Samtgemeinde Hage. Sämtliche Geschäft des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich nebst großzügiger Küche inkl. praktisc... mehr »her Einbauküche nebst Abstellraum. Ein separates Gäste-WC, mit Waschtisch und Toilette ausgestattet, ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume sowie ein kleines, funktionales Badezimmer mit separater Toilette. Der Kellerbereich bietet ausreichend Abstellfläche. Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf, was mit handwerklichem Geschick aber problemlos umsetzbar sein dürfte. Ausstattung: zentrale Lage - großzügige Räume - wenig pflegebedürftiger Garten - drei Schlafzimmer - ausreichend Stellfläche Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: Käuferprovision 5,8 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 234 m² Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort auf der ostfriesischen Halbinsel. Sie liegt vor kurz vor der Toren der Hafenstadt Norden-Norddeich. Von hier legen die Fähren zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist regelmäßig ab. Hage selbst verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw.). Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2027.

Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus nebst Scheune finden Sie im Ortskern der Samtgemeinde Hage. Sämtliche Geschäft des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld. Durch die großzügige Raumgestaltung lassen sich hier viele Ideen verwirklichen. Die zentrale Lage sorgt f... mehr »ür eine ideale Sichtbarkeit Ihres Geschäftes. Eine Planung für einen möglichen Umbau der Scheune in zwei ebenerdige, luxuriöse Wohnungen ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch gerne übermittelt werden. Ausstattung: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Planzeichnungen für Umbauten vorhanden - zentrale Lage - großzügige Raumgestaltung Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 5,8 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 901 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Hage ist ein anerkannter Luftkurort auf der ostfriesischen Halbinsel. Sie liegt vor kurz vor der Toren der Hafenstadt Norden-Norddeich. Von hier legen die Fähren zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist regelmäßig ab. Hage selbst verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw.). Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich idyllisch und ruhig gelegen auf einem 1.573 m² großen, herrlichen Gartengrundstück in Halbemond. Nach ca. 5 Kilometern erreicht man die Ortskerne von Hage, hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedar... mehr »fs. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Das Wohnhaus verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 89 m²: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Flur Sonnige, überdachte Terrasse Großer Garten Alter Baumbestand Carport Massiver Abstellraum Kunststoff-Iso-Fenster Neuwertige Heinzungsanlage Bj. 2017 An die öffentliche Kanalisation angeschlossen Bezugsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Kaufpreis pro m²: 1.769,66 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 104 m² Grundstücksfläche: ca. 1573 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 287.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.03.2020 Gültig bis: 23.03.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-900000538

Objektbeschreibung: GERÄUMIGE HAUPTWOHNUNG | SEPARATE EINLIEGERWOHNUNG | GEMAUERTER KAMINOFEN | ZIERGARTEN MIT BAUMBESTAND - Großes helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Geräumige Küche mit funktioneller EBK - Helles Dusch- und Wannenbad im DG - 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss (DG) - Begehbarer Spi... mehr »tzboden - Gaszentralheizung. SAT-TV. - Kunststoff-Fenster. Kunststoff-Haustüren. - Teilkeller (ca. 20 m²) und Bodenräume (ca. 35 m²) - Einfaches Holzgerätehaus und Holzunterstand - Massive große Garage (ca. 32,00 m²) mit Sektionaltor - Beide Wohnteile sind bezugsfrei! Ebenerdige Einliegerwohnung ca. 54 m². (Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, Duschbad, Spitzboden, Terrasse). ZÖGERN SIE NICHT! Immobilie in bevorzugter zentraler Lage mit uneinsehbarem Ziergarten. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.327,78 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 673 m² Nutzfläche: ca. 87 m² Sonstiges: Sichern Sie sich dieses sehr gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Geschäftsführer Uwe Mennenga Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de. Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de . Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt per no