Hessen » Eschwege » 6 Familienhaus vor den Toren Kassels
6 Familienhaus vor den Toren Kassels Eschwege

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. 6 Familienhaus vor den Toren Kassels Eschwege

6 Familienhaus vor den Toren Kassels

Eschwege [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 271 m2 Wohnfläche 1 288 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
271 m2
ID:
377067

Objektbeschreibung

Eckdaten zum angebotenen Objekt: Objektart: 6 Familienhaus Anzahl Balkone / Terrassen: 4/0 Wohnfläche: 271 m² Stellplatz / Garage: 0/0 Grundstück: 468 m² Energieverbrauch: 175 kwh Kaltmiete p.a. 21.360.-- € Effizienzklasse: F Kaufpreis: 349.000.-- € Provision: 5,80 % (inkl. 16% MwSt.) Immobilien - Kurzbeschreibung In bevorzugter Lage von Eschwege, liegt dieses gepflegte 6 Familienhaus. Das Haus ist komplett vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35,2 m² und 53,1 m², so dass sich eine Gesamtwohnfläche von 271,3 m² ergibt. Nach Aussagen des Eigentümers, erwirtschaftet das 6 Familienhaus eine Nettokaltmiete von 21.360.-- €.p.a.In den letzten Jahren wurde mehrere Sanierungen durchgeführt, Die Fenster wurden getauscht, die Balkone wurden saniert und ein Grpßteil der Bäder erneuert, auch die Hauseingangstür wurde erneuert. Im Haus selbst wohnt ein Mieter, der sich um alle Angelegenheiten im Objekt kümmert. Er erhält vom Eigentümer eine monatliche Entschädigung von 100.-- €. Eschwege ist eine Kreisstadt mit über 20.000 Einwohnern, durch die Wiedervereinigung hat sich Eschwege enorm weiterentwickelt. Auch von der Nähe zu Eisenach und Kassel, hat die Stadt profitiert. Beschreibung Das angebotene 6 Familienhaus, hat im Erdgeschoß 2 Wohnungen mit 42,9 m² und 53,1 m² Wohnfläche. Im 1 Obergeschoß sind die Wohnungsgrößen identisch, nur im Dachgeschoß sind die Wohnungen, durch die Schrägen, 35,2 m² und 44 m² groß. Das Objekt ist sehr gepflegt, nach Aussagen des Eigentümers, besteht nur wenig Sanierungsaufwand. Ein Mieter im 1 Obergeschoß, erledigt sämtliche Arbeiten am Haus, er kümmert sich u.a. auch um eventuelle Neuvermietungen, das funktioniert seit Jahren problemlos.Das angebotene Objekt, liegt in einer bevorzugten Wohngegend und ist von vielen Villen umgeben. Die Straße ist keine Durchgangsstraße, so dass man hier in Ruhe leben kann. Sollte mal eine Wohnung frei werden, so ist es kein Problem diese neu zu vermieten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung, Diese ist ca. 15 Jahre alt. In den nächsten Jahren können einige Mieten erhöht werden. Die Quadratmeter-Mietpreise reichen von 5,75 € bis 7,99 €. Eschwege ist eine kleine Kreisstadt, wo sich in den letzten Jahren mehrere Geschäfte niedergelassen haben. In ca.45 Minuten ist man in Kassel und in weniger als 15 Minuten in Eisenach. Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor, der bist 20.02.2030 gültig ist. Verbraucher-Richtlinien Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) bin ich ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Ich benötige, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben kann ich keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer An-frage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, kann ich detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Sonstiges Der Maklervertrag mit der Jörg Petersohn Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitte ich um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an mich eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,80 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Ich bitte um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Eine Besichtigung ist nur in meiner Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit mir. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch meinen Nachweis möglich war oder mein Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung. Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Hausbau in Eschwege! Bungalow 131! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 186 600 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Neu

150 000 €

103 m2

1 457 €/m2

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 457 €

Das Haus wurde in den 1940ger Jahren erbaut und ständig modernisiert und verfügt über ca. 103qm Wohnfläche. Ideal für eine kleine Familie! Der Dachboden und der Keller sind ausgebaut. Die Heizung wurde ständig gewartet Zu der Doppelhaushälfte gehört eine massive Doppelgarage und ein Nebengebäude in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
teilsan. freist. EFH mit Zufahrt, Nebengelass und Garage inHeldra

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 44 900 €
  • Preis/m²: 428 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Heldra und hat neben dem ca. 299,00 m² großem Hausgrundstück auf der gegenüber der Straße liegenden Seite einen separaten, gestaltungsfähigen mit natürlichem Baum- und Strauchbestand versehenen Garten mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn - Geschäftshaus Haus mit Schmiede Nebengebäude Philippsthal

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 127 €

geräumiges Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Ortslage von Philippsthal mit einer Grundstücksfläche von etwa 440 m² als Hof - und Gebäudefläche, ehemalige Schmiede mit viel Raum in den Nebengebäuden als Platz für Gewerbe oder Hobby und separate Gewerberäume ( ca. 36 m² ) im Erdgeschoß mit Schaufe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2 Häuser und eine große Scheune in 37276 Meinhard - OT

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 329 €

2 Häuser und eine große Scheune 1 Familienhaus ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, Bj. 1982 Erdgeschoss : 1 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 1 Zimmer,. Küche, Gäste-WC, Speisekammer Dachgeschoss: 2 Zimmer Beheizt wird das Haus mit einer Holzvergaser Heizung. Zusätzlich gibt es noch ein Ph... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Charmantes Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune ideal zum Wohnen und Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 647 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier dieses charmante Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune in Weißenborn. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 183,94 m². Alle Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über ein großzügiges W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hausbau in Phillipstal! Stadthaus Flair 124! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 183 350 €
  • Preis/m²: 1 491 €

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hausverkauf-sofort beziehbar

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 935 €

Saniertes 1-2 Familienhaus, Nebengebäude ausbaubar. Neue Öl-Heizungsanlage, große Garage ca. 60m²- Unterstellplatz Wohnmobil ca.40m²- Grundstücksgröße ca. 515m² - 2 Bäder-4 WC,s- Gartenfläche mit Trockenplatz für Wäsche., Flächen und Zimmergrößen als Bild Scan angefügt mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - in dieser Immobilie kein Problem.

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 108 000 €
  • Preis/m²: 916 €

Objektbeschreibung: In zentraler Ortslage von Althirschstein steht eine Wohn- und Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Aufgeteilt ist das Objekt in eine Gewerbeheit im Erdgescho sowie 2 Wohnungen im 1.OG. Eine Wohnung ist vermietet. Beheizt wird das Objekt derzeit elektrisch. Hier ist der Einbau einer neue... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*WIR SUCHEN ein gepfl. Haus o. FWH m. Scheune in ESW WIZ BSA EIC*

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Hallo, wir suchen ein Haus mit einer Scheune o.ä. in Eschwege bzw. im näheren Umkreis davon. Es sollte im guten Zustand sein oder aber eine gute Substanz haben. Eine Wohnfläche von ca. 120qm reicht uns schon. Ein kleiner sonniger Innenhof wäre schön. Wir sind gerne bereit eine Gebühr von 500,- Euro... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Wahres Raumwunder! Fachwerkhaus mit 10 Zimmern

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 340 €

Objektbeschreibung: Das zweistöckige Fachwerk-Wohnhaus steht im Herzen von Heimboldshausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal (a.d. Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen. Mit seinem Buntsandsteinsockel, dem Mansarddach und einem überragenden Zwerchhaus in der Achse über dem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30