662: Landgasthof oder Erfüllung Ihrer Träume durch andere Nutzung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Ferienort Wingst befindet sich diese alteingesessene Gaststätte. Die Gebäude werden von der Eigentümerfamilie seit ca. 200 Jahren bewirtschaftet. Der Landgasthof soll nun altersbedingt in kompetente Hände abgegeben werden. Der Grundstein für die heutige Gaststätte wurde im Jahre 1912 gelegt. Seitdem wurde der Betrieb ständig erweitert und erneuert. Der Gasthof verfügt neben dem Gastraum über ein Clubzimmer, einen Saal der variabel unterteilt werden kann, eine Doppelkegelbahn und einen Schießstand. Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung und zwei Appartements. In einem Nebengebäude sind die Fremdenzimmer eingerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 21 KW wurde auf dem Dach installiert und liefert Strom für den Eigenbedarf und den Verkauf. Ein Blockheizkraftwerk wird unterstützt von einem Holzbrandkessel und einer Brennwert-Gastherme. Der Gasthof richtet Veranstaltungen, Hochzeitsfeiern, Vereinsfeste, Familienfeste und mehr aus. Der örtliche Schützenverein nutzt die Schießstände, örtliche Kegelvereine die Kegelbahn. Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com Gewerbliche Nutzfläche: ca. 1.117 m² Gaststube, Clubzimmer, Saal, Kegelbahnen, Gastro-Küche, Toiletten, Schießstand Gästehaus: ca. 312,24 m² 10 Fremdenzimmer mit Duschbad Private Wohnfläche: ca.174,85 m² Eigentümerwohnung, 2 Appartements Gastraum, Clubzimmer, Saal, Küche, Kegelbahnen, Toiletten Keller: ca. 200 m² Heizung, Wäsche, Lager, Garagen Kaffeegarten: ca. 84 m² Wohn/Nutzfläche gesamt: ca. 1.888,65m² Ausstattung: • isolierverglaste Hartholzfenster • Außenjalousien (Gästehaus) • Clubzimmer • Gaststube • Saal • Kegelbahn • Schießstand • Parkett • Fliesen • Parkplätze • Teppichboden • PVC • Gastronomie-Küche • Kühlraum • Duschbäder • Toilettenanlagen • Blockheizkraftwerk (2006) • Dachs-Holzbrandkessel (2006) • Erdgas-Zentralheizung (2017) • Photovoltaik, ca. 21 kW (2008) • Garagen • Keller • Gartenterrasse • Der Gasthof ist in Betrieb und vollständig eingerichtet • Gaststube: ca. 25 Plätze • Clubraum: ca. 30 Plätze • Saal: ca. 250 Plätze (variabel) • Gartenbetrieb: ca. 45 Plätze • Parkplätze: ca. 50 • alle Anschlüsse wie: • Wasser • Abwasser - Klärgrube (2029) • Strom • Telefon (DSL) • Erdgas • Satellit Grundstück: ca. 22.700 m² Energieausweis: B, 192 kWh/(m²a), Erdgas, 1976, F Käuferprovision: 5,8 % Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,8 % (inkl. MWST) fällig, die Sie an mich zu zahlen haben. Hinzugefügt am: 2020-10-10