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8 attraktive Einzelapartments, sowie 1 Doppelapartment in Ilmenau, OT Langewiesen Bergen auf Rügen

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img. 8 attraktive Einzelapartments, sowie 1 Doppelapartment in Ilmenau, OT Langewiesen Bergen auf Rügen

8 attraktive Einzelapartments, sowie 1 Doppelapartment in Ilmenau, OT Langewiesen

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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60 000 € Kaufpreis 25 m2 Wohnfläche 2 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
25 m2
ID:
11365

Objektbeschreibung

Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von 4.800,-- Euro (Doppelapartment) und 2.640,-- Euro (Einzelapartments) vermietet. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 24,56 m² für EG und OG und ca. 22,26 m² für das DG). Das Doppelapartment hat 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse. Die Einzelapartments besitzen 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Des Weiteren gibt es auch 1 Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss, 1 Wasch- und Trockenraum, sowie 1 überdachten Fahrradstellplatz. Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Objektdaten: Baujahr: 1994 Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und Ca. 22,26 m² bzw. 24,56 m² (Einzelapartments DG bzw. EG/OG) Erdgeschoss (1 Doppelapartment): 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse Erdgeschoss + Obergeschoss (6 Einzelapartments): 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon Dachgeschoss (2 Einzelapartments): 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Balkon Kfz: 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Sonstiges: Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen zur Verfügung. Wärmedämmung und Schallschutz sind vorhanden. Das Objekt ist eine sehr gute Kapitalanlage und ist derzeit mit Jahresnettomieteinnahmen von 4.800,-- Euro (Doppelapartment) und 2.640,-- Euro (Einzelapartments) vermietet. Kaufpreis: 60.000,-- EUR (Einzelapartments) 120.000,-- EUR (Doppelapartment) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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