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Achim! Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage der Fußgängerzone! Achim

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Achim! Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage der Fußgängerzone!

Achim [. Niedersachsen, . Landkreis Wolfenbüttel, . Landkreis Wolfenbüttel]

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159 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 2 272 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
70 m2
ID:
85193

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch herausragenden, außergewöhnlichen Wohn/Geschäftshauses im Gründerzeitstil in Top-Lage inmitten der Fußgängerzone im Zentrum Achims. Es verfügt über einen großen Geschäfts-/Verkaufsraum mit ca. 54 m² auf versetzten Ebenen, einen Küchen-/Sozialbereich mit edler Einbauküche sowie ein WC. Insgesamt bietet das Ladenlokal ca. 70.2 m² Nutzfläche. Ferner steht Ihnen im Innenhof eine Terrasse zur Verfügung. Zur Zeit wird in der Immobilie überaus erfolgreich seit Jahren ein Kosmetik-Studio mit langjähriger Stamm-Kundschaft betrieben. Dieses Unternehmen könnte unter Umständen inklusive des hochwertigen Inventars übernommen werden. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Lassen Sie sich bei einer intensiven Besichtigung begeistern. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 70 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 81,80 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.09.2015 Gültig bis: 2025-09-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 018162NI Hinzugefügt am: 2020-10-10

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