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ACHTUNG Kapitalanleger! 4-Zi-ETW in toller Lage-Nbg.Gartenstadt,Johann-Krieger-Str.38 WE58 Hafen Nürnberg

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ACHTUNG Kapitalanleger! 4-Zi-ETW in toller Lage-Nbg.Gartenstadt,Johann-Krieger-Str.38 WE58

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

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267 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 967 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
363517

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage mit 60 Einheiten liegt im Stadtteil Gartenstadt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1802-58 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: vermietete 4-Zimmer - Wohnung im 2. OG mit Balkon - ohne Aufzug Bad / WC getrennt - mit Fenster Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Kunststofffenster Kabelanschluss großzügiger WEST - Balkon Kaufpreis für Tiefgaragenstellplatz 10.000 Euro Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegten Zustand, die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. -renovierungsbedürftig - Hausgeld 258 Euro inkl. Heizkosten, Betriebskosten, Verwaltung und Rücklage Mieteinnahme 637 Euro/Monat zzgl. Nebenkosten EIN SELBSTBEZUG IST HIER NICHT MÖGLICH!!! 10 Jahres Frist! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.958,78 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Gartenstadt in herrlich ruhiger Lage. Mit öffentlichem Verkehrsmittel (Straßenbahn) sowie Auto ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld mit vielen Freiflächen ist reines Wohngebiet mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Brigitte Rahmel. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei - Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-01-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1802-58 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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