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Achtung Kapitalanleger!! Großzügiges Mehrfamilienhaus. Vilseck

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Achtung Kapitalanleger!! Großzügiges Mehrfamilienhaus.

Vilseck [. Bayern, . Landkreis Amberg-Sulzbach, . Landkreis Amberg-Sulzbach]

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485 000 € Kaufpreis 217 m2 Wohnfläche 2 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
217 m2
ID:
94894

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ruhig gelegene Objekt, wurde als Zweifamilienhaus genehmigt, jedoch seit Erstbezug als Einfamilienhaus genutzt. Der pflegeleichte Garten, ist vollständig umzäunt und bepflanzt. Südwestlich am Objekt befindet sich eine ca. 30m² große Terrasse die zum Grillen einlädt. Ausstattung: Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Beide lichtdurchfluteten Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.235,00 € Hausgeld: 100,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 689 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Sorghof. In der angrenzenden Stadt Vilseck befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, Arztpraxen, eine Apotheke, Physiotherapeuten, ein Seniorenheim, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich wenige Minuten von der Militärbasis Rose Barracks und ist für Angehörige der US-Streitkräfte aufgrund der Lage ideal zur Anmietung geeignet. Sonstiges: Das Objekt ist derzeit nicht vermietet, wäre jedoch sofort vermietbar für 2200€ zzgl. Nebenkosten. Der Energieausweiß wurde neu beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, wenden Sie sich an unser Büro. Hinweis zum Geldwäschegesetz !! Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung. Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer. Termine: Telefonisch oder per Mail. Da am 25. Mai 2018 die neue EU Datenschutz-Verordnung (DSGVO) in Kraft getreten ist, weisen wir darauf hin, dass wir Ihre E-Mail - Adresse und sämtliche Kontaktdaten nur zum Versenden von Immobilienangeboten - Veranstaltungen - Newsletter nutzen. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergeben oder anderen Anbietern zur Verfügung gestellt. Das haben wir auch in der Vergangenheit nicht getan. Sollten Sie mit dieser Verwendung nicht einverstanden sein, lassen Sie uns dies bitte per Email wissen (fr.schneeifc-schneegans.de ) Wenn Sie weiterhin informiert werden möchten, brauchen Sie nichts zu tun und wir gehen von Ihrer Zustimmung aus. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 13,18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.10.2007 Gültig bis: 24.08.2021 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 339 (1/339) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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