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Achtung Pferdefreunde: wunderschöne Hofreite in Günterod Driedorf
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Achtung Pferdefreunde: wunderschöne Hofreite in Günterod

Driedorf [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

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319 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
369337

Objektbeschreibung

Wegen unzuverlässiger Käufer steht unsere Hofreite aus den Sechzigerjahren nun wieder zum Verkauf. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche und einem großen ausbaubaren Speicher. Außerdem einer wunderschönen, sehr großen Fachwerkscheune, Pferdestall mit drei Boxen sowie einer Scheune aus den Achtzigern mit riesigem Heuboden. Weiterhin gibt es einen Kuhstall, der sich gerade im Umbau zum Laufstall für Pferde mit angrenzendem Paddock befindet. Zudem hatten wir begonnen eine ebenfalls vorhandene Scheune zur Ferienwohnung auszubauen. Das Dach dieser Scheune wurde bereits gedämmt. Das Wohnhaus wurde gerade saniert und innen bereits verputzt sowie einmal gestrichen. Die Elektrik (mit LAN) wurde erneuert, Restarbeiten können eventuell von uns noch beendet werden. Neu sind ebenso die Wasserleitungen für Küche (Küchenplan ist bereits vorhanden) und das neue Bad. Das Haus befindet sich noch im Rohbau, so dass die Erwerber sowohl die Bodenbeläge als auch die Keramik selbst aussuchen und dann zeitnah einziehen können. Es wurden neue Designheizkörper sowie Rolläden eingebaut. Im kompletten Stallbereich sowie im Innenhof wurde die Beleuchtung erneuert und auf LED umgestellt. Zum Haus gehören ein kleiner Garten, zwei Garagen und ein hauseigener Brunnen im Keller. Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von Bad Endbach-Günterod in sehr ruhiger Lage in etwa 150 Metern Entfernung zum Ortsrand. Dort befindet sich auch die bereits eingezäunte Winterweide, die optional gekauft oder dauerhaft gepachtet werden kann. Weiterhin gibt es zwei große Sommerkoppeln (insgesamt über zwei Hektar). Eine ist bereits eingezäunt und es steht eine feste Weidehütte darauf. Die andere befindet sich direkt am Reitplatz und in unmittelbarer Nähe zur Reithalle. Beide Weiden können dauerhaft gepachtet, eine davon eventuell erworben werden. Das ländlich geprägte Günterod ist insbesondere für Naturliebhaber und Tierfreunde ein Paradies. Mit seinem Flow Trail ist es ebenso für Biker interessant. Wir bitten darum, nur bei wirklich ernstem Interesse und gesicherter Finanzierung auf die Anzeige zu reagieren, da die Besichtigung des Hofes viel Zeit in Anspruch nimmt, die wir derzeit nicht haben. Lieben Dank. Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Teilrenoviertes EFH mit barrierefreiem EG und 2 Garagen bietet viel Platz für die ganze Familie!

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 Familienhaus in Driedorf- Münchhausen

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199 000 €

160 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de