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Achtung! Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum Kreis Minden-Lübbecke

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img. Achtung! Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum Kreis Minden-Lübbecke

Achtung! Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum

Kreis Minden-Lübbecke [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 90 m² Wohnfläche 3 278 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 90 m²

ID:: 185465

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1953 massiv erbaute Wohn.-/Geschäftshaus, welches im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert wurde, steht auf einem ca. 560 m² großem Grundstück und hat eine Gesamtfläche von ca. 327 m². Durch die sehr gute Lage, direkt im Stadtkern von Lübbecke, ist diese Immobilie die perfekte Kapitalanlage. Bei einer Vollvermietung bzw. Mietanpassung der 3 Gewerbeeinheiten sowie der Wohneinheit beträgt die erzielbare Nettokaltmiete ca. 1.931,- € bzw. 23.172,- € p.a. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem drei Gewerbeeinheiten, wovon derzeit zwei vermietet sind sowie zwei Garagen, wovon eine derzeit als Lagerraum vermietet und genutzt wird. Der Lagerraum erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 20m². Gewerbeeinheit 1) erstreckt sich über ca. 58 m² und teilt sich auf in zwei großzügige Räume, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Eingang, welcher sich an der Gebäudefrontseite befindet, zugänglich. In der Gewerbeeinheit 2) befindet sich der Zugang ebenfalls an der Gebäudefrontseite und wird derzeit als Praxisräumlichkeiten vermietet. Diese erstreckt sich auf ca. 70 m² und besitzt neben dem Empfangsbereich, ein Büro, eine Küche und zwei WC`s sowie zwei nebeneinander liegende Behandlungsräume. Gewerbeeinheit 3) verfügt anders als die anderen Gewerbeeinheiten, den Zugang an der östlich gelegenen Hausseite. Diese beläuft sich auf ca. 65m² Nutzfläche, welche sich in zwei Räumlichkeiten, einem Flur sowie einem WC aufteilt und zur Zeit als Musikschule genutzt wird. Zusätzlich stehen jeder Gewerbeeinheit mindestens zwei Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zudem im Dachgeschoss eine ca. 80 m² große Wohneinheit. Auch diese verfügt über einen eigenen Eingang und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ausstattung: Die Immobilie wurde laufend modernisiert. In den Jahren 2000, 2010 wurden unter anderem die Stromleitungen nebst Zählerkasten erneuert. Im Jahr 2014 sind die Wasserleitungen getauscht worden. Weiterhin wurde im Jahr 2015 eine neue Heizungsanlage verbaut. Die Immobilie wird nun über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, welche im gesamten Objekt für eine angenehme Wärme sorgt. Als Bodenbeläge wurden unter anderem Teppich, Laminat und Fliesen gewählt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 327 m² Grundstücksfläche: ca. 560 m² Vermietbare Fläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Das Wohn.-/ und Geschäftshaus liegt im Stadkern von Lübbecke. Die Fußgängerzone von Lübbecke ist lediglich ca. 500 m entfernt. Somit ist diese Immobile optimal für ein stadtnahes aber ruhiges Wohnen. Zudem sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung. Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Kostenlose Wertermittlung: Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung. Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie ! Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 205060 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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335 000 €

133 m²

2 519 €/m²

Chance nutzen und einziehen!

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 133 m²
Kaufpreis: 335 000 €
Preis/m²: 2 519 €

Objektbeschreibung: Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantiert hnen Wohnqualität ohne Kompromisse! Genießen Sie das Zusammensein mit ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen... mehr »Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Ausstattung: Inklusivleistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solar - kontrollierte Wohnungslüftung - Rollläden im gesamten Haus - 3-fach Verglasung - bodengleiche/begehbare Dusche - Rauchmelder - Fußbodenheizung Alles inklusive: - Rundumservice - Bauleistungsversicherung - Optimale Betreuung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.auf Grundstückspreis Grundstücksfläche: ca. 641 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Am Nordhang des Wiehengebirges entsteht im ländlichen Gehlenbeck einem Ortsteil von Lübbecke ein neues Baugebiet Nördlich von Gehlenbeck liegen der Mittellandkanal und das Große Torfmoor. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von einem Kindergarten (ca. 300m) und einer Grundschule die sie bequem zu Fuß in ca. 500m erreichen. Auch das Berufskolleg im Ortskern ist schnell erreicht. Ebenso in wenigen Autominuten erreicht sind Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, 1km) sowie eine Sparkasse( 500m) oder eine Apotheke (7

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Eigenheim durch Eigenleistung - jetzt Bauherr werden

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283 389 €

125 m²

2 268 €/m²

Eigenheim durch Eigenleistung - jetzt Bauherr werden

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 125 m²
Kaufpreis: 283 389 €
Preis/m²: 2 268 €

Eigenheim durch Eigenleistung - jetzt Bauherr werden 32609 Minden-Lübbecke (Kreis) 241.899,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 125 m 2 Fläche mehr »

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Super Gelegenheit!!! Schöne Stadtvilla in beliebter Lage von Gehlenbeck

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335 000 €

133 m²

2 519 €/m²

Super Gelegenheit!!! Schöne Stadtvilla in beliebter Lage von Gehlenbeck

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 133 m²
Kaufpreis: 335 000 €
Preis/m²: 2 519 €

Objektbeschreibung: Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantiert hnen Wohnqualität ohne Kompromisse! Genießen Sie das Zusammensein mit ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen... mehr »Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Ausstattung: Inklusivleistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solar - kontrollierte Wohnungslüftung - Rollläden im gesamten Haus - 3-fach Verglasung - bodengleiche/begehbare Dusche - Rauchmelder - Fußbodenheizung Alles inklusive: - Rundumservice - Bauleistungsversicherung - Optimale Betreuung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.auf Grundstückspreis Grundstücksfläche: ca. 611 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Am Nordhang des Wiehengebirges entsteht im ländlichen Gehlenbeck einem Ortsteil von Lübbecke ein neues Baugebiet Nördlich von Gehlenbeck liegen der Mittellandkanal und das Große Torfmoor. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von einem Kindergarten (ca. 300m) und einer Grundschule die sie bequem zu Fuß in ca. 500m erreichen. Auch das Berufskolleg im Ortskern ist schnell erreicht. Ebenso in wenigen Autominuten erreicht sind Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, 1km) sowie eine Sparkasse( 500m) oder eine Apotheke (7

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Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke, Vorm Dorfe

Neu

315 000 €

219 m²

1 439 €/m²

Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke, Vorm Dorfe

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 219 m²
Kaufpreis: 315 000 €
Preis/m²: 1 439 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 588 m² Grundstücksfläche: ca. 588 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung fin... mehr »det am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inform

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Der nächste Sommer im eigenen Garten ☼ ♫

Neu

264 790 €

148 m²

1 790 €/m²

Der nächste Sommer im eigenen Garten ☼ ♫

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 148 m²
Kaufpreis: 264 790 €
Preis/m²: 1 790 €

Der nächste Sommer im eigenen Garten ☼ ♫ 32423 Minden-Lübbecke (Kreis) 264.790,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 148 m 2 Fläche mehr »

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Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke, Otto-Hahn-Weg

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125 000 €

760 m²

165 €/m²

Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke, Otto-Hahn-Weg

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 760 m²
Kaufpreis: 125 000 €
Preis/m²: 165 €

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1961 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Neu

280 000 €

244 m²

1 148 €/m²

Einfamilienhaus

Kreis Minden-Lübbecke

Wohnfläche: 244 m²
Kaufpreis: 280 000 €
Preis/m²: 1 148 €

Bj. 1910, 1070 qm Gesamtfl. 1 Garage, 5 Stellplätze. Wohnfl. insgesamt 244 qm. Teilunterkellert. Einbau Heizsystem 1999 (Heizkörper,Wärmeanlage). Erneuerung einiger Fenster im EG (Holz, 2-fach Verglasung). EGW: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Kellerzugang von innen. Ofen im Flur. 2011 - 2015 wurde in den Z... mehr »immern Laminat verlegt, ca. 2017 Küche Venyllaminat. 2017 1 Zimmmer, Flur, Küchenwände zum Streichen verputzt. Rest Tapete.1 Zimmer kann als Küche verwendet werden, Anschlüsse sind vorhanden. Fenster teils mit Rolläden. 2013 Dachziegel + -latten erneuert. Hauseingangstür + Seitentür erneuert. 2015 - 2018 Ausbau DG zur 2 Wohnung mit seperatem Seiteneingang. DGW: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- , Eßzimmer, Abstellraum, Küche, Bad/WC mit Wanne und großer Dusche. Fenster sind 3-fach Verglasung mit Rolläden. Fußboden Laminat, Bad gefliest. Die DGW ist vermietet. Die EGW wird aktuell noch bewohnt. 2017 - 2018 Einbau Weichwasseranlage fürs ganze Haus, Kellerzugang von aussen, 2 PKW Stellplätze (Schotter) für die DGW erstellt. In der nähe ist eine Grundschule, Kindergarten, Kirche, diverse Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Freibad, Banken und eine Busanbindung. Fotos 10 - 17 DGW aus 2018. Fotos18 - 19 EGW.

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de